Heerhugowaard, Heliotroop, 6

Huizen van Hoekstra & van Eck Heliotroop 6 , 1703 BN Heerhugowaard

Heerlijk wonen in het groen Gelegen zeer nabij alle voorzieningen Royale woning met vier slaapkamers

Kleurrijke badkamer Woonkamer met open keuken H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

159 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1979 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ik heb 13 jaar heerlijk in dit huis gewoond. Het huis is ruim gebouwd en elke ruimte heeft zijn eigen uitstraling.

De badkamer is speels, de slaapkamer romantisch, de huiskamer heeft wat stoers en de keuken wat landelijks.

In de tuin kan je heerlijk genieten.

Wanneer je zin hebt in de zon ga je lekker achterin de tuin zitten maar als dat te warm is kan je ook de schaduw opzoeken voorin de tuin.

De buurt is zeer sociaal en speeltuin voor het huis wordt gezellig bezocht. Mijn kind is altijd om de hoek naar school geweest. Daarbij is Middenwaard op loop afstand ook ideaal.

Kortom prachtig paleis op een top locatie in Heerhugowaard.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte doo r zonwoonka mer

nette open keuken van alle gemakken voorzien Via de entree met nieuw kozijn komen we in de hal met het toilet voorzien van hangend closet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een grote trapkast. Handig om extra voorraden in op te slaan of de huishoudelijke spullen in op te bergen.

Vanuit hier stappen we de fijne doorzonwoonkamer (29m2) in. Hier ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van granol. Met een fris kleurtje op de wanden en een eigen touch, tover je deze ruimte binnen een mum van tijd om tot een warme, veilige thuishaven waar het heerlijk vertoeven is. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je lekker kunt ontspannen en een gezellige eethoek grenzend aan de keuken.

Er is een open keuken aanwezig. Ideaal, zo blijf je tijdens het koken altijd in contact met de andere bewoners of met vrienden en familie in de woonkamer. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tjes onderhouden

fraai aangelegde tuin samen genieten Aan de voorzijde van de woning tref je de prima voortuin. Deze is nagenoeg geheel bestraat en netjes onderhouden. Via de deur in de keuken bereik je de fijne achtertuin in. Deze is ingericht met bestrating, gazon, borders met diverse vaste beplanting.

Plaats een fijne tuinset en/of loungeset op de terrassen, ga lekker zitten en geniet!

Bijzonderheden: - schilderwerk buitenom is in 2017 uitgevoerd; - goten voor en achter zijn in 2013 vervangen.

huizen van hoekstra & van eck

hoe richt jij ze in? speelse badkamer Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers (9m2 en 2 keer 13m2) en de badkamer.

De kamers zijn van een prima afmeting, zijn lekker licht en hebben een nette afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Deze is geheel betegeld met witte en kleurrijke tegels wat zorgt voor een speels effect.

Via een vaste trap bereik je de voorzolder met nieuw dakraam (2016), de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling. Verder vind je hier de vierde slaapkamer (22m2) met nieuw dakkapel (2016).

Ook deze slaapkamer is lekker ruim.

Goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Par keren voo r de deur

groene woonomgeving kindvriendelijk Wonen in de Edelstenenwijk in Heerhugowaard betekent dat je woont in een groene en ruim opgezette woonwijk, waar de kinderen veilig en naar hartenlust kunnen spelen op de diverse speelveldjes.

Verder vind je op slechts een steenworp afstand winkelcentrum Middenwaard, die bekend staat om zijn grote en gevarieerde winkelaanbod. Ook een NS-station en diverse scholen liggen binnen handbereik.

Heliotroop 6 1703 BN Heerhugowaard

Bega ne grond

Heliotroop 6 1703 BN Heerhugowaard

1e verdieping

Heliotroop 6 1703 BN Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

De Edelstenenwijk is een zeer groene woonwijk aan de westzijde van HHW. De wijk ligt tegen Winkelcentrum Middenwaard aan. In de jaren ‘70 kwam de wijk gereed.

Toen als voornamelijk huurwoningen, maar inmiddels zijn deze woningen voor het overgrote deel verkocht. Er zijn op een aantal locaties ook wat nieuwbouwwoningen en appartementen bij gekomen. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn er ook veel groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.