Heerhugowaard, Heemlaan, 63

Huizen van Hoekstra & van Eck Heemlaan 63 , 1705 DT Heerhugowaard

Top wonen in de Oostertocht Prachtige tuin een groene oase

Nieuw luxe sanitair

Drie royale slaapkamers Kindvriendelijke omgeving H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

218 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1995 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het is heerlijk rustig wonen hier in deze autoluwe wijk.

Volop genieten van de verzorgde voor- en achtertuin met voldoende privacy door de beplanting. De ligging van de tuin is optimaal. In de ochtend schijnt het zonnetje in de woonkamer, in de middag staat de zon achterin de tuin.

Dankzij de extra kamer boven de steeg is de ouderslaapkamer extra groot. In de onlangs vernieuwde badkamer zijn zowel een douche als een ligbad voorhanden. Op de zolder is er veel opbergruimte en blijft er genoeg ruimte over voor de wasmachine en droger.

De zonnepanelen bewijzen hun werk in een aanzienlijk lage energierekening; een goede besparing dus.

Kortom een heerlijk huis in een mooie wijk.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige tuin

genieten van buitenleven prachtige beplanting De tuin is voorzien van mooie groene beplanting en is verder grotendeels bestraat. Door de gunstige ligging op het zuidoosten is het hier de gehele dag lekker zonnig.

Wanneer je hier woont zul je waarschijnlijk een groot gedeelte van je tijd doorbrengen in de heerlijke tuin.

Het grote stenen terras biedt genoeg ruimte voor een grote tuinset waar je ‘s morgens heerlijk kunt wakker worden met een krant en een kop koffie in het ochtendzonnetje. In de middag uurtjes breng je hier natuurlijk ook je tijd door en ontspan je lekker op een grote loungeset terwijl de kinderen zich kostelijk vermaken in hun tuinhuisje.

Later op de avond steek je vast de barbecue aan en verwelkom je je familie en vrienden die gezellig komen aanschuiven bij het diner. Terwijl het zonnetje langzaam ondergaat, genieten jullie nog van een laatste glas wijn voordat het tijd is om naar bed te gaan.

Leuke bijkomstigheid is dat de woning over maar liefst 8 zonnepanelen beschikt, hierdoor is de energierekening aangenaam laag.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

tuingerichte woonkamer netjes afgewerkt Wat direct opvalt wanneer je woonkamer binnenkomt is de fijne ruimte. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is het hier heerlijk licht.

De woonkamer is ruim opgezet en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte kleuren op de gestucte wanden waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen mooi kunt wonen. Er is hier ruimte voor een lekkere grote zithoek waar je ‘s avonds met het hele gezin neerploft voor een goeie film of een leuk spelletje.

Verder is er een handige trapkast in de woonkamer te vinden die extra opbergmogelijkheden biedt.

huizen van hoekstra & van eck

kom er gezellig bij! luxe badkamer Kookliefhebbers en gezelligheidsmensen opgelet!

Aan de voorzijde van de woning tref je de half open woonkeuken. De keuken biedt voldoende ruimte voor een fijne eettafel met stoelen. Hierdoor kunnen je familie en vrienden lekker aanschuiven terwijl jij een heerlijke maaltijd bereidt.

De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een houtkleurig werkblad. Hier zorgen de ramen voor een fijne lichtinval ĂŠn een leuk zicht op de buurt. De keuken beschikt, naast voldoende kast- en werkruimte en over diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: magnetron, een oven, een 4 zone keramische kookplaat, afzuigkap en een nieuwe vaatwasser.

Heerlijke lee f keuken

De badkamer is te vinden op de eerste etage en hier kom je werkelijk niets tekort. Deze is geheel modern en luxe afgewerkt met lichte tegels op de wanden en donkere tegels op de vloer. Hier kun je heerlijk gaan ontspannen met een goed boek in het fijne ligbad. Iets minder tijd? Dan neem je toch gewoon een verfrissende douche? Door de perfecte indeling van de badkamer is deze helemaal compleet gemaakt met een moderne wastafel en een tweede toilet.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mers

meer kamers mogelijk! wat een ruimte!

De slaapkamers zijn aangenaam licht en hebben een nette afwerking. De ouderslaapkamer aan de achterzijde, voorheen twee slaapkamers, is met 19m2 zeer royaal te noemen. Hier kun je gemakkelijk een grote garderobekast en een royaal tweepersoonsbed kwijt.

Deze etage is enorm ruim doordat er een extra kamer aan de zijkant boven de steeg is gecreĂŤerd. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft leuk uitzicht over de buurt.

De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en structuurverf op de wanden.

Heb je niet alle kamers nodig om te slapen? Dan kun je deze uiteraard ook voor andere doeleinden gebruiken.

Denk hierbij bijvoorbeeld aan een inloopkast, kantoor, fitnessruimte of hobbykamer. Op de tweede etage is nog een grote zolder te vinden. Deze bestaat momenteel uit een open ruimte en wordt verlicht door het dakraam. Hier tref je de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping is nog geheel naar eigen wens in te richten als bijvoorbeeld extra slaapkamer of gewoon als bergruimte. In de ruimte boven de steeg vind je nog een extra opbergruimte.

Ideaal voor spullen die je niet iedere dag nodig hebt.

Heemlaan 63 1705 DT Heerhugowaard

Bega ne grond

Heemlaan 63 1705 DT Heerhugowaard

1e verdieping

Heemlaan 63 1705 DT Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. noorden kadastrale kaart

De wijk De Oostertocht ligt aan de oostzijde van HHW. De wijk grenst aan het bos “Het Waarderhout�. In 1994 werd er begonnen met bouwen en rond 1998 was de wijk voltooid.

De wijk is ruim opgezet en modern en afwisselend qua stijl. De wijk bestaat uit diverse woningtypen, maar heeft ook een aantal sportfaciliteiten. De wijk de Oostertocht is vernoemd naar de Heerhugowaardse sloot bestemd voor de afwatering.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.