Heerhugowaard, Groote Geldebosch, 78

Huizen van Hoekstra & van Eck Groote Geldebosch 78 , 1704 CP Heerhugowaard

Vrijstaand Aan het water

Garage met vliering

Luxe afwerking Parkeren op eigen terrein H71

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

660 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin

2012 achtertuin, voortuin, tuin rondom

Garage

vrijstaand hout, parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ruime vrijstaande woning op grote zonnige kavel in rustige wijk. Zo omschrijven wij onze woning.

We hebben onze woning 5 jaar geleden in eigen beheer gebouwd en voorzien van alle gemakken.

De woonkamer is erg licht vanwege de vele ramen en de openslaande tuindeuren maken het mogelijk om de tuin bij de woning te trekken.

slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde en voorzien van een walk-in closet aan 2 zijden.

De doucheruimte is erg ruim opgezet zodat ook douchen met 2 personen mogelijk is. Alle ramen zijn voorzien van horren. Eigenlijk een overcompleet huis waar we de afgelopen jaren met erg veel plezier hebben gewoond.

De grote zonnige tuin is gelegen aan een rustige brede sloot waar je in de winter kunt schaatsen vanaf je eigen vlonder en s zomers lekker de hele dag kunt genieten van de zon. De woning ligt in een rustige en gezellig kindvriendelijke wijk in De Noord. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de buurt naast ruimte voor 2 auto’ s op eigen oprit. Achter de grote schuur met bergvliering is de veranda gelegen.

De tuin is gelegen op het zuid westen waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon.

Binnen 7 minuten zit je in het Centrum van Heerhugowaard. De Noord heeft een rijk sociaal karakter door diverse evenementen zoals o.a. de volksspelen en de kermis.

De kachel in de woonkamer zorgt in de winter voor extra sfeer warmte en gezelligheid. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan de ouder-

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk en licht

openslaande deuren open haard Zodra je de woonkamer binnenstapt zul je versteld staan van de ruimtelijke en lichte uitstraling.

De dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en de extra zijramen zorgen voor een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten.

Verder is de woonkamer hoogwaardig afgewerkt met een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van een frisse, neutrale kleur.

De aanwezige open haard is natuurlijk een zeer waardevolle toevoeging aan het geheel.

Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een grote zithoek, waar het hele gezin uitgebreid kan samenkomen.

huizen van hoekstra & van eck

O ptimaal kookcomfo r t

van alle gemakken voorzien inclusief bijkeuken De luxe keuken is geplaatst als onderdeel van de woonkamer; zo hoef je niets van de gezelligheid te missen. De strakke afwerking met lichte fronten en een donker hardstenen werkblad sluit goed aan bij het geheel en maakt de keuken ook een plaatje om te zien.

Er is gekozen voor een keukenblok in rechte opstelling en een apparatenwand met kastruimte, plus de nodige inbouwapparatuur om het koken zo aangenaam mogelijk te maken. Wij noemen: een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele (combi) oven, vaatwasser en een koelkast.

Grenzend aan de keuken bevindt zich ook nog een bijkeuken. Hier staat een tweede keukenblok met spoelbak en je treft er de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er ook ruimte voor een aparte vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

inloopkasten strak afgewerkte badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee voor en één achter, en de badkamer.

De masterbedroom aan de achterzijde is woningbreed en luxe ingericht met twee inloopkasten.

Eén van de twee slaapkamers aan de voorzijde is ook nog voorzien van een handige inbouwkast.

Verder zijn alle drie de vertrekken aangenaam licht en zo te betrekken dankzij de nette afwerking met een mooie laminaatvloer.

Soms is er niets fijner dan na een lange (werk)dag even helemaal tot rust te komen. Deze badkamer nodigt je uit! De badkamer is van grond tot plafond betegeld met een moderne tegel, maakt een zeer verzorgde indruk en is uitgerust met een dakkapel, wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, designradiator en een inloopdouche.

Drie uitstekende slaapka mers

Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

De zolder is momenteel een grote open ruimte, ingericht als handige opbergruimte. Indien gewenst biedt de zolder met enkele aanpassingen nog slaapkamermogelijkheden.

huizen van hoekstra & van eck

40 me ter die pe achter tuin

wat een weelde! flinke garage met vliering Over de woning niets meer dan lof, maar hetgeen deze woning nog unieker maakt is de 40 meter diepe tuin aan het water. ‘s Ochtends met een kop koffie en een goed boek, ‘s middags met het gezin genietend van het uitzicht over het water en ‘s avonds met vrienden en familie tijdens een gezellige barbecue tot laat in de avond; wat een weelde!

De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestraat terras, gazon, grind en divers groen. Grenzend aan de garage is een veranda gerealiseerd en het water vind je meer dan voldoende plaats voor een tuinbank; het vakantiegevoel is compleet.

De tuin biedt tevens toegang tot de garage met vliering. Aan de voorzijde beschikt de garage over openslaande garagedeuren. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vind je de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk... Eén ding is zeker: voor deze ruimte vind jij zeker een goede bestemming!

Groote Geldebosch 78 1704 CP Heerhugowaard

Groote Geldebosch 78 1704 CP Heerhugowaard

Groote Geldebosch 78 1704 CP Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl