Heerhugowaard, Gele Lishof, 55

Huizen van Hoekstra & van Eck Gele Lishof 55 , 1706 AD Heerhugowaard

Nagelnieuw luxe wonen

Wanden en vloeren afwerken...

...en dan lekker wonen

Royaal dakterras 33m2!

Energiezuinig duurzaam wonen H71

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 5

Woonoppervlakte

117 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2016 geen tuin carport aardwarmte volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij wonen sinds de bouw in 2016 in dit heerlijke huis.

We hebben destijds voor deze woning gekozen vanwege de grootte en de ligging.

Het is een heerlijk huis waar het fijn en rustig wonen is.

Heel veel plezier in dit leuke huis op een hele fijne locatie!

Ondanks dat je in een woonwijk woont voelt het alsof je altijd heerlijk van de natuur kunt genieten. Onze besloten terras heeft prachtig uitzicht op water en park.

De woning biedt veel benutbare ruimte, heeft een logische indeling en laat veel licht toe in de kamers.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen.

De slaapkamers op de 1e verdieping zijn ook erg ruim en fijn om in te verblijven en tot slot hebben we de badkamer helemaal vernieuwd naar onze smaak om ook daar lekker te kunnen genieten.

Kortom echt een hele fijne plek om te wonen. We zullen het huis wel gaan missen, maar het is tijd voor een mooie volgende stap.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie woonka mer

afwerken naar eigen smaak volop mogelijkheden Zodra je de woonkamer binnen komt, zie je hier de mogelijkheden! Het geheel is op de vloer afgewerkt met tapijt en de wanden zijn behang klaar opgeleverd, maar nog niet afgewerkt.

Dit betekent dat je hier helemaal los kunt gaan!

Je kunt de wanden en dus de rest van de woning helemaal afwerken en stylen hoe jij het zou willen, zodat het echt jouw plekje zal worden. Denk aan frisse, strakke witte wanden of juist een muur met een kleurtje.

Door de grote ramen is de ruimte lekker licht.

De keuken is open en hierdoor staat deze altijd in verbinding met de eettafel. Tijdens het koken heb je dus altijd contact met je gasten! Verder beschik je hier over diverse apparatuur, zoals een en 4-zone inductie kookplaat, een vaatwasser, een oven en een koelkast.

Op de foto de huidige situatie en de artist impression.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime ka mers

drie nette slaapkamers grote badkamer Dit leuke huis beschikt over drie prima slaapkamers (8m2, 12m2 en 13m2). Alle kamers zijn lekker licht door de grote ramen en ook de afwerking is netjes.

Er is genoeg ruimte voor een groot bed en een prima kast.

De luxe badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur en voorzien van een douchecabine een wastafel, een toilet met hangend closet en een elektrische designradiator.

De inpandige berging heeft een aansluiting voor de wasmachine en de droger, tevens hangt hier de warmte terug win unit, een garantie voor lage stookkosten.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming voor de winter en vloerkoeling voor de zomer!

huizen van hoekstra & van eck

wat een ruimte! lekker relaxen...

Vanuit de keuken, stap je het heerlijke dakterras op.

Het is hier heerlijk vertoeven!

Zet een groot tuinset neer zodat je met z’n allen kunt eten en borrelen tot in de late uurtjes. Of juist een lekker loungeset, zodat je jezelf even kunt terug trekken.

Even tot rust komen met een tijdschrift en een koel drankje... heerlijk toch?

Verder beschikt het dakterras over een vast bergkast voor de tuinspullen.

Ria nt dakter ras

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke wijk

kindvriendelijk en rustig nabij alle voorzieningen Heerhugowaard is een groeigemeente.

Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart.

Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit.

Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

Gele Lishof 55 1706 AD Heerhugowaard

Bega ne grond

Gele Lishof 55 1706 AD Heerhugowaard

1e verdieping

Gele Lishof 55 1706 AD Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit.

Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.