Heerhugowaard, Gele Lishof, 29

Huizen van Hoekstra & van Eck Gele Lishof 29 , 1706 AD Heerhugowaard

Super luxe nagelnieuw wonen!

Fantastische inrichting, instapklaar

Royaal dakterras!

Zeer energiezuinig Parkeren onder het huis H71

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 5

Woonoppervlakte

117 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage

2016 geen tuin carport

Verwarming

aardwarmte

Isolatie

geen isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Drie jaar geleden zijn wij gevallen voor het nieuwbouwproject aan de Gele Lishof.

Een woning waar we genieten van volop zon in onze zon gelegen daktuin, met hieraan grenzend de woonkeuken, welke zorgt voor een fijne lichtdoorlating en het zeer aangenaam maakt om te lunchen of te dineren aan de eettafel of de bar aan de achterkant van het kookeiland.

Ook in de ruime woonkamer is er veel licht door de grote ramen over de gehele breedte van het huis. Onder de woonkamer bevindt zich tevens een riante carport voor de auto.

In deze ruim opgezette wijk hebben we ontdekt dat het heerlijk rustig wonen is, waarbij er voorzieningen als supermarkten, een basisschool, bushaltes, sportverenigingen en even zo nieuw aangelegd recreatiepark zich op loopafstand bevinden.

Kortom, een unieke woning, gelegen in een (kind)vriendelijke buurt in nieuwbouwwijk De Draai!

Net als de woonkamer zijn ook de slaapkamers ruim opgezet. Heerlijk wakker worden met de ochtendzon aan de voorzijde of uitkijkend over het water aan de achterzijde.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke ka mer

franse balkons in de kamer luxe afwerking De woning is bijzonder luxe afgewerkt, de muren, de vloeren en de sanitaire voorzieningen zijn van hoogwaardig materiaal en ook de keuken is een lust voor het oog.

Doordat de woning pas in 2016 is opgeleverd is alles nog nagelnieuw en is het absoluut instapklaar. Hier kun je meteen je meubels neerzetten en hoef je niet te verven!

De heerlijke woonkamer is een gezellige ruimte waar met een PVC vloer en strakke wanden iedere interieurstijl geplaatst kan worden. Hier kan een grote bank worden neer gezet waar je samen heerlijk op kunt ontspannen.

In de zomermaanden is het hier heerlijk koel.

huizen van hoekstra & van eck

Wat een luxe!

masterchefs opgelet prachtige woonkeuken Wauw, dat is het eerste dat in je opkomt als je deze woonkeuken binnenstapt. Wat een ruimte en wat een afwerking....hier ga je met plezier koken.

Er is een kookeiland met zitplaatsen, een fijn keukenblok met kasten en er is ruimte om de eettafel te plaatsen.

Hier probeer je de laatste recepten, maar hier maak je ook de dagelijkse maaltijden klaar. Je gezinsleden schuiven lekker aan bij het eiland of kunnen vast aan tafel gaan zitten. Ook met vrienden zul je hier fijne avonden hebben.

Met de openslaande deuren naar het terras open, waan je je bijna buiten!

huizen van hoekstra & van eck

drie fijne slaapkamers droom maar lekker Ook de drie slaapkamers zijn meteen te gebruiken, hier kun je zelf bepalen welke bestemming je eraan geeft.

Alles kamers zijn goed als slaapkamer te gebruiken, maar heb je een kamer over, dan is een werkkamer of kastenkamer altijd fijn om te hebben.

De afwerking is hier ook weer met PVC vloeren en strakke wanden.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Mooie inloopdouche

luxe badkamer spoel de slaap uit je ogen Uiteraard is ook de badkamer een heerlijke plek, hier spoel je de slaap uit je ogen en begint de dag fris en fruitig! De lekkere inloopdouche is helemaal van deze tijd en de wastafel en de tweede toilet zorgen dat de badkamer helemaal af is.

In het wastafelmeubel kun je de toiletspullen netjes opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

de kers op de taart een heerlijk terras in de zon Het grote terras bij de keuken maakt de woning compleet, hier kun je heerlijk in de zon zitten en genieten van het mooie weer. Steek de bbq maar aan, want ook dat is geen probleem hier.

Je zit redelijk beschut en hebt hier voldoende privacy om lekker even te zonnen.

De koelkast is gelukkig in de buurt, want de temperatuur kan hier flink oplopen, heerlijk om dan met een koel drankje in de ene hand en een goed boek in de andere hand even lekker te ontspannen.

Alleen maar genie ten

Gele Lishof 29 1706 AD Heerhugowaard

1e verdieping

Gele Lishof 29 1706 AD Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.