Heerhugowaard, Elzenlaan 24

Huizen van Hoekstra & van Eck Elzenlaan 24 , 1702 SR Heerhugowaard

Leuke ruime woning met erker

Aangebouwde keuken

Gezellige erker voor de eettafel

Ruime slaapkamers Gezellige tuin met goede zon ligging H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis geeft ons een heerlijk gevoel. Het is een licht en warm huis mede door het lichtdoorlatende dak op de serre. In de koudere periode met een beetje zon snel behaaglijk warm.

De zonnige tuin is gelegen op het zuid-oosten, wat inhoudt dat je zo goed als de hele dag kan genieten van de zon.

Door de veranda achterin de tuin is nazitten tijdens de zomeravonden een genot.

Al ruim 35 jaar wonen we hier met veel genot.

Afgelopen 12 jaar met z’n tweetjes, daarvoor samen met onze 3 kinderen. In de loop der jaren hebben wij de woning verfraait met een mooie serre aan de achterzijde alsmede een erker aan de voorzijde.

Beide hebben geleid tot een ruime woonkamer en aparte eetkamer met veel natuurlijke lichtinval.

De Elzenlaan is een erg rustige straat (soort hofje) waar alleen bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Het huis ligt erg centraal op loopafstand van scholen, huisarts, supermarkt, zwembad, sporthal, Middenwaard en Centrumwaard.

Het park en het bos zijn lopend in ca. 5 min te bereiken.

Daarnaast hebben wij alle ruimtes in de woning in de afgelopen jaren opgeknapt. Onze mooie eikenhouten abdijvloer (op de begane grond) is onderhoudsvrij, het betreft een houten vloer van dikke planken, zodat opschuren mogelijk is.

Te koop bij

Onze leeftijd is de reden dat wij onze woning willen verlaten. Wij hopen dat ons huis bewoners krijgt die net zo genieten van de ruimte en het natuurlijk licht als wij.

Wij wensen hun dan ook net zo veel woongenot toe als wij in al die jaren hebben ervaren.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

nette afwerking lichtstraat en schuifpui De woonkamer is ruim en licht en is voorzien van een mooie eiken houten abdijvloer en fraai lichte wanden met lambrisering.

Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra ruimte en licht en aan de achterzijde vind je een aangebouwde serre. De lichtstraat in de aanbouw in combinatie met de schuifdeuren zorgen voor een heerlijke lichtinval.

Deze plek is uitermate geschikt om de eettafel te plaatsen, lekker dichtbij de naastgelegen keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Gro te keuken

luxe en comfort knusse badkamer Hier wil je toch graag koken!

Deze moderne keuken is zeer uitgebreid met heeft ontzettend veel opbergruimte. Het geheel is stijlvol en strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Zo tref je hier een hotfill boiler, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer met 6 laden en een combi oven/magnetron.

In de keuken zijn de wasmachine en droger in de kast weggewerkt waardoor je makkelijk de was buiten kunt ophangen.

De knusse badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze recent vernieuwde badkamer is klein maar zeer compleet en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Door het aparte toilet op de gang heb je niet meer ruimte nodig.

huizen van hoekstra & van eck

goede afmetingen zolderkamer met dakkapel Aan ruimte geen gebrek in deze woning!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Hiervan zijn twee lekker ruim en de 3e, iets kleinere kamer is voorzien een mooie vaste opbergkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een schuifkast, vaste kast en een wastafel. De gehele verdieping is recent voorzien van een pvc vloer en stucwerk op de wanden.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping op de overloop. Hier tref je een bergkast en de cv-ketel.

Het dakraam zorgt ervoor dat de overloop een goede lichtinval heeft. Op deze verdieping bevindt zich nog een royale vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel zodat het hier extra ruim en licht is.

Alle kamers zijn netjes afgewerkt met neutrale vloeren en wanden.

Fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidoosten

houten berging terras met overkapping De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is bestraat en voorzien van twee vlonder terrassen en de houten tuinschermen bieden voldoende privacy om in alle rust te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime houten bergschuur met een achterom.

EĂŠn van de terrassen heeft een overkapping.

Elke zonnige dag heeft wat extra’s onder het dak van de overkapping. De kinderen kunnen overdag hieronder veilig spelen want het zonlicht (UV-straling) krijgt geen kans en zelf kan je met familie of vrienden genieten tot in de late uurtjes.

De houten overkapping biedt beschutting tegen een beetje wind en/of regen. Dus ook onder minder ideale weersomstandigheden kun je langer buiten verblijven.

Een barbecue in de late nazomer valt nu binnen de mogelijkheden.

Elzenlaan 24 1702 SR Heerhugowaard

Elzenlaan 24 1702 SR Heerhugowaard

Elzenlaan 24 1702 SR Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.