Heerhugowaard, Eiland van Maui, 12

Huizen van Hoekstra & van Eck Eiland van Maui 12 , 1705 SG Heerhugowaard

Nieuw, luxe, kant en klaar wonen Uitgebouwde tuingerichte woonkamer Luxe keuken, luxe sanitair

12 zonnepanelen, lage stookkosten Tuin aan het water op het zuiden H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

112 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin

2012 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We hebben met heel veel plezier in dit huis mogen wonen, maar voor ons is het nu tijd voor een nieuwe stap terug naar ons geboorte dorp. In de Stad van de Zon ben je van alle gemakken voorzien: van boodschappen doen tot medische zorg maar ook voor je uiterlijke voorkomen is hier een plek zoals de kapper en sportschool. Met de tuin op het zuiden en 12 zonnepanelen op het dak, pak je elk voordeel die de zon maar te bieden heeft. Zo kan je heerlijk bruin kleuren maar ook behoorlijk kosten besparen op je energierekening.

De wijk is omringt met mooie waterpartijen en veel natuur, dus voor de wandelaars en vissers is er genoeg in de buurt. Voor gezinnen met kinderen is bijvoorbeeld het Park van Luna erg leuk waar ook het strand van Luna ligt, een groot stuk water met een zandstrand er langs. Dit ligt op zo’n 5 minuten fietsen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lekker veel ruimte

sfeer, sfeer en sfeer! licht en ruimtelijk Via de hal kom je de woonkamer binnen. Deze ruimte is prachtig afgewerkt, alles is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal af! De lichte laminaatvloer en de warme kleuren op de muur zorgen voor de huiselijke sfeer. Door de grote ramen is het hier lekker licht en kijk je uit op de gezellige tuin.

De keuken is geplaatst aan de voorzijde van de woning. Deze is strak en modern, dit komt mede door de hoogglans kasten. Er is voldoende kast- en werkruimte aanwezig ook diverse inbouwapparatuur. Hier kan de echte hobbykok zijn of haar hart ophalen!

huizen van hoekstra & van eck

3 ruime ka mers

prachtige slaapkamers moderne badkamer De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers en een grote zolderverdieping, waar je ook nog twee slaapkamers van zou kunnen maken. Een woning met genoeg ruimte en mogelijkheden dus! Alle kamers zijn zeer strak afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden. Door de grote ramen is het in elke kamer aangenaam licht geworden.

De badkamer is luxe ingericht en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Je beschikt hier over een douche met drainafvoer, een ligbad met jetstream, een 2e toilet met hangend closet, een dubbele wastafelmeubel en een designradiator.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk aan het water genieten van het uitzicht Via de schuifpui in de woonkamer, is de tuin bereikbaar. Door de zeer gunstige ligging op het zuiden, is het hier de hele dag genieten van de heerlijke zomer zon! De tuin zelf is netjes aangelegd en voorzien van een prachtige, sfeervolle vlonder.

Door de prachtige ligging aan het water, kom je hier helemaal tot rust. Het kabbelende water, de zon die in je gezicht schijnt en een goed glas wijn, meer heb je toch niet nodig?

Heerlijke tuin!

huizen van hoekstra & van eck

Ruime straat

kindvriendelijk en gezellig nabij alle voorzieningen De Stad van de Zon is gelegen aan de zuidkant van Heerhugowaard en grenst aan Alkmaar. Dit is de grootste emissieneutrale woonwijk van Europa.

Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan dat het zelf verbruikt. Aan deze wijk ligt het recreatiegebied Park (en Strand) van Luna dat ruim 179 hectare groot is. U kunt er zwemmen, wandelen, fietsen, mountainbiken, skeeleren, varen, enzovoort.

Eiland van Maui 12 1705 SG Heerhugowaard

Bega ne grond

Eiland van Maui 12 1705 SG Heerhugowaard

1e verdieping

Eiland van Maui 12 1705 SG Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Aan de zuidkant van Heerhugowaard en tegen Alkmaar aan ligt de Stad van de Zon. Dit is de grootste emissieneutrale woonwijk van Europa. Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan dat het zelf verbruikt. noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl