Heerhugowaard, Dommel, 4

Huizen van Hoekstra & van Eck Dommel 4 , 1703 JR Heerhugowaard

De ideale starterswoning

Drie uitstekende slaapkamers Tuingerichte woonkamer

Complete keuken, prima badkamer Diepe tuin op het zuidoosten H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 80 m²

Perceeloppervlakte

156 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1980 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben de afgelopen 10 jaar hier met plezier gewoond. We zijn verliefd geworden op het mooie licht dat de woonkamer binnenkomt. Op zonnige dagen is het heerlijk om de schuifpui helemaal te openen naar de riante tuin. De kinderen kunnen er leuk spelen en wij kunnen genieten van de zon. Door de diepte van de tuin heb je zonlicht tot in de avonduren. Wanneer de kinderen niet in de tuin willen spelen, kunnen ze terecht in de vele speeltuintjes in de buurt die onlangs volledig vernieuwd zijn.

zijn er voldoende in de directe omgeving. Op enkele minuten fietsen is Middenwaard te bereiken met een groot aanbod van winkels en restaurants. Je vindt er ook een theater, een bioscoop, zorgvoorzieningen, de bibliotheek en het gemeentehuis. Werkelijk alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. De bushalte om de hoek brengt je naar het station van Heerhugowaard of het centrum van Alkmaar. We twijfelen er niet aan dat de nieuwe bewoners zich helemaal thuis gaan voelen op de Dommel!

Koken in de moderne keuken is altijd een groot plezier geweest. Het 5-pits gasfornuis maakt koken voor een groot gezelschap makkelijk. Door de openheid van de keuken blijf je in contact met je vrienden en familie in de woonkamer. Boven hebben we drie prima kamers en een moderne badkamer. De zolder biedt voldoende opslagruimte voor spulletjes.

De woning ligt op een gunstige locatie met veel voorzieningen in de buurt. De supermarkt en huisarts aan de overkant zijn een groot pluspunt. Basisscholen

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar wonen

strak, fris en licht tuingerichte woonkamer We komen binnen in de ruim opgezette entree. Hier vind je het toilet, de meterkast en de vaste trap naar boven. We lopen door naar de woonkamer waar de rondleiding van start gaat.

In de royale en tuingerichte woonkamer vind je voldoende licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Daarnaast is de ruimte voorzien van een nette wandafwerking met een bijpassende laminaatvloer waardoor jij hier maar weinig moeite hoeft te doen om er een fijne nieuwe thuishaven van te maken. Naast een knusse zithoek blijft er genoeg ruimte over om een gezellig eethoek neer te zetten.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

wat eten we vandaag?

5-pits gas kookplaat Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en dankzij de diverse boven- en onderkastjes ben je hier van meer dan voldoende opbergruimte voorzien. Ook aan inbouwapparatuur beschik je over het nodige zoals een 5-pits gas kookplaat, een afzuigkap en een oven. Heb je al enig idee welk gerecht jij hier gaat bereiden vanavond? Tijdens het koken heb je een leuk uitzicht op de straat.

Om na een lange werkdag het wel en wee van je af te spoelen breng je uiteraard een bezoekje aan de badkamer. De ruimte is compact, maar volledig betegeld in lichte kleurstelling waardoor het een frisse uitstraling heeft. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Ook is hier de aansluiting voor je wasmachine.

huizen van hoekstra & van eck

drie fijne slaapkamers grote bergzolder Middels de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder voorzien nette wanden en een nette laminaatvloer waardoor alle ruimtes een geheel vormen. Ook beschikt iedere kamer over een raam die behalve het nodige daglicht ook een frisse bries toelaat.

Tenslotte komen we via de vlizotrap op de ruime bergzolder, dĂŠ plek om al je overtollige spullen op te bergen.

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke zonnige tuin

alleen maar genieten kinderen spelen lekker buiten Via de schuifpui kom je in de zonnige, diepe achtertuin op het zuidoosten. De tuin is deels bestraat waardoor je maar weinig omkijken naar het onderhoud hebt. Plaats hier een grote tuin- of loungeset vanuit waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Achterin de tuin vind je nog een kunstgrasveld, hier kunnen de kinderen heerlijk spelen. De tuin heeft een handige achterom.

In de achtertuin is een houten berging voor je tuinspullen en aan de voorzijde een grotere stenen schuur voor de fietsen en eventueel nog extra spullen.

In de buurt is genoeg speelruimte voor de kinderen om lekker met hun vriendjes te ravotten!

Dommel 4 1703 JR Heerhugowaard

Bega ne grond

Dommel 4 1703 JR Heerhugowaard

1e verdieping

Dommel 4 1703 JR Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Nabij het nieuwe centrum van het Heerhugowaard ligt de Rivierenwijk. Oorspronkelijk is deze ontstaan om de woningnood voor startende gezinnen op te kunnen vangen en bestaat nu voornamelijk uit eengezinswoningen.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl