Page 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Carneool 12 , 1703 AL Heerhugowaard

Wonen in groene Edelstenenwijk Fijne diepe achtertuin op Zuidwesten Via de achtertuin loop je zo het park in

Vier ruime slaapkamers en een flinke zolder Helemaal voorzien van kunststof kozijnen


Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

168 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1974 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wat is dit een fijn huis voor een gezin!

In de geweldige speeltuin vlak voor de deur konden onze kinderen samen met de vele buurkinderen heerlijk buiten spelen. Nu ze wat groter zijn, kunnen we ze prima in de gaten houden vanuit de keuken. In de woonkamer zitten we heerlijk in het zonnetje of bij de kachel. De riante tuin ligt op het zuidwesten dus bijna de hele dag zon en we genieten van het prachtige groene uitzicht. De 4 slaapkamers zijn allemaal op de eerste verdieping en ze zijn lekker ruim. De grote slaapkamer is mooi hoog en dat geeft een heel luxe gevoel. Aan bergruimte ook geen tekort met een enorme zolder en een berging. Echt een ideaal en comfortabel gezinshuis!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13


huizen van hoekstra & van eck

Speelse indeling

wat een sfeer! tuingericht De grote living biedt een lichte, tuingerichte ruimte met een houten vloer (dient opgeschuurd te worden) en lichte wanden met een fraaie accentmuur. Dankzij het grote raam en de openslaande deur naar de tuin, alsmede de wandbrede raampartij aan de keukenzijde, valt er bijzonder veel licht binnen. De sfeer wordt hier des te meer versterkt door de authentieke haardkachel. Thuiskomen zal hier dan ook elke dag weer een genot zijn. Na een lange dag lekker neerstrijken op de grote hoekbank met de kinderen met een knisperend haardvuur op de achtergrond, of een rustmomentje pakken met een goed boek, een glas wijn en een heerlijk comfortabel plaid; in deze woonkamer wordt geleefd!


huizen van hoekstra & van eck

He t har t va n de woning

grote keuken met barretje wat eten we vanavond? De keuken bevindt zich in de living en is door zijn speelse indeling een karakteristieke toevoeging aan de kamer. Het geheel is opgedeeld in een keukenblok met L-opstelling mĂŠt barelement, en een kookblok, welke grenst aan een bergkast in het midden van de kamer. De Bruynzeel keuken is afgewerkt met lichtblauwe fronten en houtkleurige elementen. Met een 5 pits gasfornuis met oven, afzuiging via mechanische ventilatie, een losse vaatwasser en een losse koelkast (ter overname) maak je hier de lekkerste gerechten klaar. Deze serveer je aan het gezellige barretje voor een klein gezelschap, of aan een lange eettafel in de woonkamer. Bon appetit!


huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? keurige badkamer De woning is uitgerust met maar liefst vier slaapkamers en een keurige badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en genieten een fijne lichtinval dankzij de grote (wandbrede) ramen. De kamers zijn afgewerkt met een tapijtvloer en witte of kleurrijke wanden. EĂŠn van de kamers is uitgerust met een handige inbouwkast met schuifdeuren, en een andere kamers komt weer met een handige wastafel. De kamer aan de voorzijde is verruimd met een dakkapel waardoor dit ook echt als volwaardige slaapkamer te gebruiken is.

Ieder een eigen plekje

Met zoveel ruimtes kun je hier inrichten, afwerken en stijlen compleet naar eigen wens. Indien gewenst is de berging op de zolderverdieping ook nog om te zetten naar een vijfde slaapkamer. Handig, een woning die met je meegroeit! De badkamer is netjes afgewerkt en biedt een heerlijke plek voor een frisse start van de dag! Met een tweede toilet, wastafel met bergruimte, designradiator en douchecabine kom je hier niets tekort.


huizen van hoekstra & van eck

Buiten lev en!

vrijwel de hele dag zon! hier is het genieten... Het is nog even vooruit kijken, maar in deze diepe tuin is het ‘s zomers genieten met een grote G! Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van het zonnetje. De tuin is aangelegd met een stenen terras, een wandelpad naar het achterom, diverse bomen en beplanting, een buitenkraan en een houten schutting voor dat stukje privacy. Achter in de tuin is nog een schuurtje aanwezig. Deze dient gemoderniseerd te worden, en is voorzien van elektra. Plaats hier een luie stoel en geniet van jouw stukje Frankrijk in Heerhugowaard; een wijnrank aan het huis, een peren- en appelboom waar je letterlijk de vruchten van plukt en een kippenhok voor eventueel eigen pluimvee. Als je het luieren zat bent loop je zo vanuit de achtertuin het park in voor een stevige wandeling of een hardlooprondje. Wat een genot!


Carneool 12 1703 AL Heerhugowaard


Carneool 12 1703 AL Heerhugowaard


Carneool 12 1703 AL Heerhugowaard


Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van NoordHolland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard. Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard


huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND


WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Heerhugowaard, Carneool 12  
Heerhugowaard, Carneool 12