Heerhugowaard, Callistolaan, 3

Huizen van Hoekstra & van Eck Callistolaan 3 , 1701 BJ Heerhugowaard

Wat een uitzicht!

Heerlijk gelijkvloers wonen

Royale woonkamer 44m2!!

Zes slaapkamers alle ruimte Perfect centraal gelegen

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

303 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een korte beschrijving van wonen aan de Callistolaan 3.

De unieke ligging aan de voorkant met vrij uitzicht over mooi plantsoen en speelveld. Op loopafstand van winkelcentrum Raadhuisplein, basisschool en vlakbij middelbare scholen. De bushalte is om de hoek aanwezig en onze woning ligt op 10 minuten lopen van het station Heerhugowaard.

Totaal zijn er op de begane grond 3 slaapkamers en een badkamer. Recent opnieuw gerealiseerd.

Op de eerste verdieping een grote slaapkamer en nog twee kleine slaapkamers.

Veel privacy met toch alles in de buurt.

Een degelijke gebouwde semi-bungalow van Bot Medemblik, Heerhugowaard. Traditioneel met dubbele spouwmuren gebouwd. Dus niet gehorig in de beleving van alledag.

Deze semi-bungalow heeft ook een garage, die eventueel als praktijkruimte gebruikt kan worden met eigen uitgang. Maar ook met wisselen van het front weer garage kan zijn. De ruimte is betegeld en er is een water en elektra aansluiting alsmede een mooie tegelvloer. Als bijkeuken is het ook heel goed te gebruiken.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Zeer ria nte liv ing

welkom thuis hoogwaardige afwerking De ruime living is met recht een zoete inval te noemen; wat een sfeer! Het geheel is tot in de puntjes afgewerkt met een donkere Panga Panga parketvloer en afwisselend licht hout en Spaans stucwerk aan de wanden.

De wandbrede glazen pui met dubbele openslaande deuren naar de tuin draagt zorg voor bijzonder veel daglicht in de ruimte, alsmede een fijne verbinding tussen huis en tuin.

Op winterse dagen biedt de prachtige open haard een knus middelpunt waar u met het gezin bijkomt van een koude dag. Hier is het thuiskomen!

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va navond?

van alle gemakken voorzien veel werk- en bergruimte De lekkerste gerechten, mooiste baksels en hipste recepten tovert u binnen een handomdraai uit deze prachtige keuken!

De gesloten keuken (2005) is opgesteld in twee blokken, waardoor u van bijzonder veel werk- en bergruimte profiteert. De afwerking is een lust voor het oog; lichte fronten, een donkere tegelvloer met bijpassende achterwand en werkblad maken het een tijdloos geheel.

Ook aan comfort komt u hier niets tekort; de keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een nieuwe vaatwasmachine, een combi oven, een koelkast, vriezer en afzuigkap. Tenslotte geniet u van prachtig uitzicht over het park vanuit het keukenraam; genieten!

huizen van hoekstra & van eck

ieder zijn eigen plekje hoe deelt u ze in?

Als (op)groeiend gezin is het fijn als een woning met je meegroeit. Met maar liefst zes slaapkamers is dat in deze woning geen probleem. Wat eerst als kantoor ingericht wordt kan binnen een mum van tijd als slaapkamer fungeren, of tover de riante zolderslaapkamer om tot een atelier, hobbykamer of fitnessruimte. En met een aantal slaapkamers op de benedenverdieping gelegen is deze woning ook bijzonder generatiebestendig. Een thuis voor het leven! Op de benedenverdieping zijn er drie slaapkamers gerealiseerd, ieder van prima formaat en eenvoudig afgewerkt met hout en spuitwerk in een lichte kleurstelling. Elke kamer is voorzien van wandbrede ramen, waarbij de kleinere slaapkamer tevens toegang biedt tot het achtererf via een openslaande deur in de pui. De grootste slaapkamer is ook voorzien van een nette ingebouwde kast voor extra bergruimte.Op de bovenverdieping zijn nog drie slaapkamers gerealiseerd, alle drie prima afgewerkt en bijzonder licht dankzij de smalle, wandbrede ramen aan de voor- en achterzijde.

EĂŠn van de kamers is voorzien van een wastafel en over de gehele lengte gelegen waardoor het van bijzonder groot formaat is. In totaal is de woning uitgerust met zes kamers, waardoor je hier prima allerlei invullingen kunt creĂŤren voor deze kamers.

Denk aan een groot atelier, nette kastenkamer, hobbyruimte of kantoor. Ziet u het al voor zich?

M aar lie fst 6 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Strakke badka mer

een lust voor het oog even ontspannen...

De badkamer wordt steeds meer als een onderdeel of verlengstuk van je (t)huis gezien en gewaardeerd als een plek waar je geheel tot rust komt na een lange dag werken. Een spa is er soms niets bij als je het goed doet. In deze strakke badkamer, compleet voorzien van de nodige luxe, is ontspannen bijna de norm!

De moderne afwerking in de vorm van afwisselend grijze en witte tegels op de vloer en wand maken het een plaatje om te zien. Met een groot wastafelmeubel met bergruimte, design radiator, douchecabine met hand- en stortdouche, een tweede toilet met hangend closet en een zitbad is de rijkdom compleet.

huizen van hoekstra & van eck

de hele dag zon genieten!

Bij deze nette woning hoort een prachtige tuin, strak aangelegd en een genot om in te vertoeven, compleet met volledige bestrating, een prachtige vijver, eigen achterom én een stenen schuur.

De ligging op het noordwesten i.c.m. de diepe ligging zorgt ervoor dat u hier van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat van het zonnetje profiteert.

Maak uw buitenplek hélemaal uw eigen met een grote loungehoek, kleurrijke bloempotten met sierplanten, gezellige sfeerverlichting en uw meest dierbare familie en vrienden en het genieten kan beginnen.

Groen én onder houdsv rij

Callistolaan 3 1701 BJ Heerhugowaard

Bega ne grond

Callistolaan 3 1701 BJ Heerhugowaard

1e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. noorden kadastrale kaart

De Planetenwijk ligt aan de westkant van HHW en is tot stand gekomen in de jaren ‘70. De straatnamen in deze wijk zijn allemaal vernoemd naar het zonnestelsel. Deze wijk bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en is gelegen tussen het nieuwe centrum en het oude centrum van HHW. In deze wijk is een lagere school aanwezig; de Kleine en Grote Beer.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn er ook veel groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl