Heerhugowaard, Breitnerlaan, 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Breitnerlaan 17 , 1701 TA Heerhugowaard

Prachtige vrijstaande villa Mooie groene privacyvolle tuin rondom Aan het water gelegen

Veel kamers met diverse mogelijkheden Gezellige woonkeuken en fijne woonkamer H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

203 m²

Perceeloppervlakte

513 m²

Inhoud

750 m³

Bouwjaar Tuin

1977 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

garage mogelijk, parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel, gashaard

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk villa in een rustige wijk gelegen aan het water met veel daglicht dat binnenvalt en met veel privacy. Wat een ruim huis met gezellige gashaard en warme bourgondische keuken met kookeiland, en er is kantoor aan de voorzijde en prachtige bijkeuken met aansluitend een prachtige tuingerichte relax ruimte.

Wij hebben ons huis steeds aangepast en gemoderniseerd zodat wij hier met ons gezin perfect kunnen wonen en werken. Dit is een prachte villa dat onder architectuur van de in Heerhugowaard bekende architect Pino is ontworpen.

dichtbij winkels, scholen en sportverenigingen.

Wij willen van onze pensioen gaan genieten in het zuidelijk deel van Europa en hebben de knoop doorgehakt om ons huis te verkopen om daar langere periodes te kunnen verblijven. Het liefst hadden wij de woning opgepakt en op onze bestemming neergezet ... maar ja, afscheid nemen van een plek waar je zo fijn hebt gewoond blijft dan ook moeilijk.

Rondom het huis ligt een prachtig aangelegde tuin met tropische sferen en verschillende terrassen. Hier kun je op ieder moment van de dag een zonnig of juist schaduwrijk plekje vinden. Graag drinken wij ‘s avonds een kopje koffie aan het water en genieten van de ondergaande zon. Het lijkt wel een beetje buitenleven met zoveel rust en ruimte, maar toch woon je midden in het oude centrum van Heerhugowaard,

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Privac yvolle tuin

prachtige tuin netjes aangelegd Het plaatje van deze woning wordt compleet gemaakt door een prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin, rondom de woning. Veel groen en gelegen aan het water.

In deze tuin zijn meerdere lekkere zitjes mogelijkheid, waarbij u de keuze heeft tussen zon of schaduw.

Genieten in alle rust en privacy.

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervolle ruimte

ruime woonkamer met haard De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met mogelijkheid tot meerdere zithoeken. De wanden en het plafond zijn strak en netjes afgewerkt. De Jatoba hardhouten vloer en de haard zorgen voor veel sfeer en een gezellige uitstraling.

Hier kunt u na het werken even helemaal tot rust komen met een goed glas wijn.

huizen van hoekstra & van eck

van alle gemakken voorzien met bijkeuken Aansluitend aan de woonkamer bevind zich de eetkamer met open doorgang naar de gezellige woonkeuken. Hier kan menig hobby kok zijn hart ophalen.

De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft dankzij de L vorm, het kookeiland en veel kast- en werkruimte. Een Borreti gasfornuis met oven, een vaatwasser, koelkast en quooker, zorgen ervoor dat u de lekkerste gerechten op tafel weet te toveren.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Hier vindt u nog meer kastruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

D roo mkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Lekker slapen

lekker ruim tot in de puntjes afgewerkt De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een kleedkamer met kastenwand. Zo heeft u veel extra leefruimte in de kamers. Net als in de rest van de woning is ook hier de afwerking netjes verzorgd.

Vanaf de overloop en een van de slaapkamers heeft u toegang tot een fijn dakterras. Hier kunt u genieten in alle rust en privacy en de zon. Ontwaken met de fluitende vogeltjes in deze groene omgeving.

De badkamer is uitgerust met een modern, dubbel wastafelmeubel met spiegel, een design radiator, ingebouwde speakers en een ruime douche met schuifwand. De ruimte is volledig betegeld.

Breitnerlaan 17 1701 TA Heerhugowaard

Breitnerlaan 17 1701 TA Heerhugowaard

Breitnerlaan 17 1701 TA Heerhugowaard

Heerhugowaard In het meest noordoostelijke puntje van Heerhugowaard ligt de Schilderswijk. De schilderswijk bestaat vrijwel alleen uit laagbouw en in het midden liggen een winkelcentrum en het Carel Fabritiuspark. De wijk heeft een basisschool met kinderopvang en vele groene grasvelden met speeltoestellen. noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl