Heerhugowaard, Atmosfeer, 1

Huizen van Hoekstra & van Eck Atmosfeer 1 , 1705 TN Heerhugowaard

Fantastisch wonen 100% genieten

Een living van 58m2!!

Vijf slaapkamers, alle ruimte

Luxe badkamer & keuken Heerlijke tuin met veranda H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

174 m²

Perceeloppervlakte

425 m²

Inhoud

700 m³

Bouwjaar Tuin

2008 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

inpandig hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Niets heerlijker dan thuis komen met het gevoel dat je even op vakantie bent. Dat kan in ons huis. Licht, ruimte en luxe zijn de drie woorden die het huis perfect beschrijven.

De woonkamer is bijzonder ruim, heeft een eiken vloer en een moderne gashaard. De keuken is luxe uitgevoerd.

Begin je dag met een kopje vers gemalen koffie.

Door de openslaande deuren stap je vanuit de ruime en lichte woonkamer de tuin in. Geniet op één van de zonnige terrassen in de professioneel aangelegde tuin, dineer onder de druiventrossen of geniet op één van de prachtigste plekjes van ons huis, de veranda.

Bijzonder door het ontwerp en de prachtige haard.

Garant voor heerlijke, knusse avonden bij het vuur!

De ruime badkamer heeft een dubbele wastafel, bad en regendouche. En vergeet niet de wasruimte, grote garage en vele extra opbergruimte op zolder.

Ons huis staat in de Stad van de Zon. Deze moderne wijk kenmerkt zich door het energiezuinige karakter, maar zeer zeker ook doordat alle faciliteiten dichtbij zijn, omgeven door veel groen en natuur om te recreëren en te sporten.

Wij hebben heerlijk in dit huis gewoond en kijken met een warm gevoel terug. Voor ons begint nu een nieuwe avontuur op een andere plek. En, wie weet, voor u hier?

Boven vind je maar liefst 5 grote en lichte slaapkamers.

Drie op de eerste verdieping, waarvan één uitgevoerd met een grote inloopkast. Twee op de bovenste verdieping, beiden met een extra groot dakraam.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Vrijstaa nde villa

volop ruimte aan het water Deze prachtige, vrijstaande villa met inpandige garage is gelegen op maar liefst 425 m2 eigen grond en ligt in het midden van de populaire wijk de Stad van de Zon. Wat deze wijk zo populair en bijzonder maakt is omdat het een CO2-emissieneutrale wijk is, wat wil zeggen dat er net zoveel duurzame energie wordt opgewekt, als er door de wijkbewoners wordt verbruikt. Deze luxe villa beschikt over 18 zonnepanelen, hierdoor lage energiekosten.

Zowel op de oprit voor de woning als in de garage is ruimte om je auto te parkeren, ideaal, zo staat de auto altijd fijn dichtbij huis. Als kers op de taart ligt deze woning aan het water. Heerlijk genieten op de vlonder!

huizen van hoekstra & van eck

Royaal wonen!

zee van licht en ruimte! luxueuze keuken Wanneer je de riante woonkamer (58m2) instapt ervaar je direct hoe heerlijk licht en smaakvol deze is afgewerkt. De goede indeling, prachtige eikenhouten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds met Amsterdamse plinten zorgen voor een sfeervol geheel en ook de haard draagt zijn steentje bij! Dankzij de vele ramen, de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning en in de erker aan de zijzijde is de woonkamer heerlijk licht. Op warme dagen kun je de tuindeuren openzetten zodat je beide terrassen bij de woning kunt betrekken.

De luxe open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is geplaatst in twee rechte blokken met in een apart blok alle denkbare inbouwapparatuur (Atag). Wij noemen: een 5 pits gas op glas kookplaat, recirculatie afzuigkap, combi oven, koffieautomaat, vaatwasser, koelkast en een vriezer met 6 lades.

Naast deze apparatuur beschikt de keuken uiteraard over voldoende kast- en werkruimte. De keuken is uitgevoerd met strakke, hoogglans witte fronten en een mooi dik werkblad waardoor deze een luxe, moderne uitstraling heeft.

huizen van hoekstra & van eck

smaakvol afgewerkt stijlvolle badkamer Met op de eerste verdieping drie en op de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers beschik je ook boven over meer dan voldoende leefruimte.

De slaapkamers hebben allemaal een goede afmeting (14m², 16m², 20m², 12m2 en 13m2), zijn smaakvol afgewerkt met tapijt op de vloer en behang op de wanden. De vele ramen en en Velux dakramen zorgen hier voor een fijne lichtinval.

De grootste slaapkamer beschikt over de droom van iedere vrouw; een inloopkast! Voorts is op de verdieping een separate wasruimte en de ruimte voor de heteluchtverwarming gesitueerd.

Boven ligt ook de ruime badkamer met dakkapel.

Deze is geheel betegeld en is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met drain, dubbele wastafel, tweede toilet met zwevend closet en een extra diep ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

M aar lie fst 5 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegde tuin

sfeervol genieten met een grote g!

Niet alleen de voortuin/oprit is keurig aangelegd.

Ook de achtertuin mag er zeker zijn!

Met direct achter de woning een veranda met houthaard (ter overname), heaters, spots en muziekboxen in het plafond is het hier, tot in de late avonduurtjes, optimaal genieten!

Verder heeft de tuin sfeervolle druivenranken, gazon, meerdere terrassen waar je heerlijk kunt vertoeven door de ligging op het zuidwesten en een vlonder aan het water.

Atmosfeer 1 1705 TN Heerhugowaard

Bega ne grond

Atmosfeer 1 1705 TN Heerhugowaard

1e verdieping

Atmosfeer 1 1705 TN Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. noorden kadastrale kaart

De Stad van de Zon is gelegen aan de zuidkant van Heerhugowaard en grenst aan Alkmaar. Dit is de grootste emissieneutrale woonwijk van Europa. Door middel van zonnepanelen, windmolens en tal van moderne duurzame technieken levert deze wijk meer energie dan dat het zelf verbruikt. Aan deze wijk ligt het recreatiegebied Park (en Strand) van Luna dat ruim 179 hectare groot is. U kunt er zwemmen, wandelen, fietsen, mountainbiken, skeeleren, varen, enzovoort.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.