Heerhugowaard, Ariellaan, 20

Huizen van Hoekstra & van Eck Ariellaan 20 , 1702 BR Heerhugowaard

Uitbouw achterzijde Serre voorzijde

Luxe badkamer uit 2015

Extra bijkeuken Kindvriendelijke omgeving H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wat is dit een heerlijke huis. Het is lekker ruim en licht.

Al 35 jaar wonen wij hier. Dus dat zegt wel wat!

De buurt is kindvriendelijk en we hebben leuk contact met de buren. De ligging is heel centraal dicht bij de winkels van zowel Centrumwaard als Middenwaard.

De lagere school ligt om de hoek. Middelbare scholen op fietsafstand.

De keuken en badkamer hebben we met veel zorg uitgezocht en zullen we zeker gaan missen in ons nieuwe huis.

Wij zijn klaar voor een volgende stap en wensen de nieuwe kopers net zoveel woonplezier toe als wij hier in 33 jaar ervaren hebben.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Stijlvol wonen

een en al sfeer! moderne en grote keuken Kom binnen in de woonkamer en ervaar hoe thuiskomen voelt! De ruimte is van goed formaat en staat in directe verbinding met de ruime keuken, waardoor er één open geheel is ontstaan. Aan de voorzijde is een grote erker gebouwd, waar een heerlijke zithoek gecreëerd kan worden. Tevens valt er hier veel licht binnen! Voor de koudere dagen vind je hier nog een strakke gashaard, waar je als gezin al snel een kring omheen vormt na een stevige winterwandeling.

Wie van kokkerellen houdt zit in deze moderne keuken al snel goed. Doordat de woning aan de achterzijde groots is uitgebouwd is er ruimte gecreëerd voor een lang keukenblok in wandopstelling, voorzien van boven- en onderkasten. Zo heb je hier alle ruimte voor opbergen en voorbereiden!

Door de open opzet hoef je tevens niets van de gezelligheid te missen! Zo zit het gezin, vrienden of familie alvast heerlijk voor te tafelen aan de tuingerichte eethoek. Voor extra bergruimte is er nog een praktische bijkeuken beschikbaar, compleet met wandbrede inbouwkast met witgoedaansluitingen.

huizen van hoekstra & van eck

Mooie slaapv er trekken

kamers met mogelijkheden veel kastruimte De woning was voorzien van vier slaapkamers.

Door het vergroten van de badkamer zijn 2 slaapkamers samengevoegd. Op de zolderverdieping een grote slaapkamer met een inbouwkast.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn eenvoudig afgewerkt en beschikken over wandbrede ramen; zo geniet je in elk slaapvertrek van een fijne lichtinval! Tevens zijn twee kamers voorzien van (vaste) kasten.

De slaapkamer op zolder is eveneens netjes afgewerkt met lichte wanden en is dankzij de dakkapel goed van formaat ĂŠn heerlijk licht. Hierdoor is dit een zeer geschikte ouderslaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

een spa aan huis strakke afwerking Voor een stukje luxe is een bezoekje aan de badkamer zeker een must! Deze prachtige badkamer is lekker ruim, voorzien van een ventilatieraam en strakke, donkere betegeling.

Hierdoor is het echt een plaatje om te zien!

Verder beschik je hier over een grote wastafel met bergruimte, grote inloopdouche en een diep igbad waar je alle zorgen van de dag kwijt raakt.

Een spa is er niets bij!

Immense luxe!

huizen van hoekstra & van eck

Een gezellige tuin

de hele dag genieten gezellige veranda Direct genieten van het zonnige weer zonder teveel onderhoud of inspanning? Ook dat is hier geregeld!

Bij de aanleg van de tuin is gekozen voor een perfecte mix tussen onderhoudsvriendelijk en fleurig; er is vrijwel overal bestrating aangelegd, maar door een paar groene bomen en klimop te planten is er toch een groene touch! Verder is de tuin gezellig ingericht in ‘Italia style’, met een heerlijke veranda waaronder het tot laat in de avond heerlijk genieten is.

Zet je loungeset neer, pak er een lekker drankje en hapje bij en geniet van het ochtendzonnetje; dit pakt niemand je af!

Ariellaan 20 1702 BR Heerhugowaard

Ariellaan 20 1702 BR Heerhugowaard

Ariellaan 20 1702 BR Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl