Heerhugowaard, Anna van Bossetuin, 23

Huizen van Hoekstra & van Eck Anna van Bossetuin 23 , 1705 NR Heerhugowaard

Maisonnette met groot dakterras Ruime woonkamer en open keuken Leuke ligging in Huygenhoek III

Goed geĂŻsoleerd en lage stookkosten 3 Fijne slaapkamers H71

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

maisonnette 4 89 m² 305 m³ 2003 zonneterras geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We zijn de eerste bewoners van ons gezellige appartement. We hebben met veel plezier gewoond in deze mooie, kindvriendelijke buurt. De woning is verrassend ruim voor een appartement, met drie slaapkamers en een ruime badkamer. Het appartement beschikt over een groot en gezellig dakterras waar wij altijd heerlijk hebben vertoefd.

Met de zeer goede isolatiewaarde van de woning zijn de energiekosten erg laag!

zo veel woonplezier in het huis zullen wonen!

De wijk is ruim opgezet en het uitzicht is groen met een speelweide en voetbalvereniging Reigerboys om de hoek. Tevens is het heerlijke park van Luna en My Health Club op loopafstand. Regelmatig hebben wij genoten van een rondje door het park. Door de ligging komt er nagenoeg alleen bestemmingsverkeer door de wijk.

In 10 minuten zit je in de Alkmaarse binnenstad. Een busverbinding naar Alkmaar ligt op loopafstand.

Kortom, een fijn huis waar wij heerlijk gewoond hebben. Wij hopen dat de volgende bewoners met net

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

sfeer en comfort voldoende lichtinval Eenmaal in de woonkamer wordt je overspoeld door een oase van daglicht dankzij de diverse grote raampartijen. Daarnaast is de ruimte voorzien van strakke spachtelputz wanden in een lichte kleur en keurig zeil op de grond waardoor je hier beschikt over een perfecte basis waarin jij met ieder interieur prima uit de voeten kunt.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim dakterras.

huizen van hoekstra & van eck

Keuken me t apparatuur

lekker kokkerellen diverse inbouwapparatuur De keuken is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in blauwe fronten en afgewerkt met stalen greepjes en een licht werkblad.

Daarnaast beschik je over diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. Al enig idee welk gerecht jij hier vanavond klaar maakt?

Tevens is er voldoende ruimte om een eettafel met stoelen te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken hoe deel jij ze in?

Op de bovenverdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, de berging met de cv-opstelling en de warmte-terug-win-installatie.

De slaapkamers zijn ieder netjes afgewerkt in een lichte kleur en daarnaast van goed formaat. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken.

Tenslotte is het geheel nog erg energiezuinig. Door de 5 zonnepanelen en de goede isolatie is de woning erg energiezuinig en heeft het ook energielabel A. Dit scheelt flink in de maandelijkse kosten.

Drie fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Licht , ruim en ne tjes

spoel de dag van je af creĂŤer je eigen spa De badkamer is eenvoudig maar compleet en volledig betegeld in een lichte kleur waardoor het geheel een frisse uitstraling heeft. Verder ben je hier voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Wanneer je er voor kiest om een nieuwe badkamer te (laten) plaatsen kun je hier je eigen spa aan huis creĂŤren.

Bijzonderheden - De woning is voorzien van 5 zonnepanelen - Er is een actieve VVE met vergadering, notulen, opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud. Deze vereniging is vanaf de bouw heel serieus opgezet met het onderliggende appartement en er is derhalve een zeer gezonde VVE aanwezig met een goed bedrag in kas. De makelaar kan je hier meer over uitleggen tijdens de rondleiding.

Anna van Bossetuin 23 1705 NR Heerhugowaard

Anna van Bossetuin 23 1705 NR Heerhugowaard

Anna van Bossetuin 23 1705 NR Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl