Heerhugowaard, Amstel, 78

Huizen van Hoekstra & van Eck Amstel 78 , 1703 NR Heerhugowaard

De ultieme starterswoning Tuingerichte woonkamer Drie slaapkamers

Tuin op het zuiden Even klussen en dan lekker wonen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 95 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1981 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De Rivierenwijk is gelegen ten zuiden van de oorspronkelijke oude stedelijke bebouwing.

De bebouwing kwam tot stand in de jaren ‘70 en is ruim opgezet met veel publiek groen en een woningopbouw die hoofdzakelijk bestaat uit eengezinswoningen.

De wijk was oorspronkelijk bedoeld om de woningnood voor startende gezinnen op te kunnen vangen.

De wijk ligt dichtbij het nieuwe centrum van HHW.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ruim & licht

prima woonkamer sfeervol ingericht Je woonkamer is de ruimte van je huis waar je het zo gezellig mogelijk maakt, niet alleen voor jezelf maar ook voor vrienden en familie die langs komen.

Gezellig samen ontspannen, in deze woonkamer kan dit heel goed. In de wintermaanden is het hier warm en gezellig en in de zomermaanden is het heerlijk licht en luchtig.

Vanuit de tuingerichte woonkamer loop je via de tuindeur naar je achtertuin op het zuiden.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne open keuken

koken met sterren landelijke uitstraling De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een magnetron.

Je gasten nemen plaatsen aan de eettafel en ruiken al de heerlijke geur van je maaltijd.

Door de vele boven- en onderkasten heb je veel opbergruimte voor je servies en etenswaar.

Tevens is er veel werkruimte door de hoekopstelling.

huizen van hoekstra & van eck

drie fijne slaapkamers eenvoudige badkamer De woning is heel goed geschikt voor starters op de woning markt. Op de eerste verdieping tref je twee goede slaapkamers aan. Beide kamers hebben een prima afmeting en door de grote ramen en het dakraam zijn beide ruimtes lekker licht. In de kamers ligt een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer. Ook in deze slaapkamer ligt een fraaie laminaatvloer en zijn de wanden afgewerkt met behang.

De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping.

Deze beschikt over een douche en een wastafel.

Tevens kun je in deze ruimte de was draaien en drogen.

Eventueel zit op de tweede verdieping ook een aansluiting voor het witgoed.

Ideaal voo r star ters

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsv riendelijke tuin

tuin op het zuiden fiets naar je bestemming Vanuit de woonkamer is onder andere deze tuin op het zuiden toegankelijk. De tuin is volledig bestraat door de houten schutting kun je in alle privacy buiten vertoeven.

Achter in de tuin staat een stenen berging. Ideaal voor het stallen van je fietsen. Via je eigen achterom spring je op je fiets en ben je in no-time op plek van bestemming.

Dit heerlijke huis heeft een centrale ligging. Je woont dichtbij de Vomar supermarkt en voor de overige boodschappen ga je naar winkelcentrum Middenwaard.

Er is een goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen.

Amstel 78 1703 NR Heerhugowaard

Bega ne grond

Amstel 78 1703 NR Heerhugowaard

1e verdieping

Amstel 78 1703 NR Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.