Heerhugowaard, Albast, 20

Huizen van Hoekstra & van Eck Albast 20 , 1703 CX Heerhugowaard

Rustig wonen in het groen Woning is generatie proof!

Ontspannen gelijkvloers wonen

Heerlijke tuin op zuidwesten Gelegen nabij Middenwaard H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 89 m²

Perceeloppervlakte

295 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd 1

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt In de woning aan de Albast 20 hebben onze ouders al die jaren met veel plezier gewoond.

Ze hebben samen lange tijd van de mooie rustige buurt genoten, vlak bij winkelcentrum Middenwaard en toch zo privé door de mooie ligging van hun huis en tuin.

De beschikbaarheid van een gelijkvloerse woonkamer en slaapkamer bood hen tot op late leeftijd veel gemak.

De woonkamer bood voldoende ruimte voor onze ouders om samen met de kinderen en kleinkinderen gezellig te verblijven.

Veel tijd hebben onze ouders ook doorgebracht op het ruime terras, waarbij ze genoten van de onderhoudsvrije tuin.

In de garage hadden ze voldoende ruimte om hun fietsen en andere spullen ruim op te bergen en de slaapkamer boven was een ideale logeerplek.

De zonnewarmte panelen op het dak zorgde al die jaren voor zeer lage stookkosten.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Rustige buur t

groene omgeving nabij middenwaard Generatieproef wonen in het groen kan in deze geschakelde semi-bungalow gelegen in een heerlijke rustige buurt.

Alle gemakken van de stad heeft u binnen handbereik, het winkelcentrum Middenwaard is zeer nabij gelegen!

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen op he t zuidwesten!

zeer ruime, professioneel aangelegde tuin!

Een prachtige tuin gelegen op het zuidwesten!

Genieten van het zonnetje met veel privacy doordat de tuin aan een wandelpad ligt waardoor de omgeving heerlijk rustig is.

De tuin is maar liefst 17,5 meter diep en 8 meter breed!

Door de huidige bewoners professioneel laten aanleggen en voorzien van nette bestrating, borders met beplanting en diverse terrassen.

huizen van hoekstra & van eck

diverse inbouwapparatuur heerlijk licht!

Aan de straatzijde van de woning is de keurige keuken in L-opstelling en lichte kleurstelling gesitueerd.

De keuken is voorzien van een kunststof werkblad en de volgende inbouwapparatuur; een 4-zone inductie kookplaat, een combi oven, afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast.

Keurige keuken

huizen van hoekstra & van eck

Generatie proe f!

ontspannen gelijkvloers wonen!

De tuingerichte woonkamer (27m2) is heerlijk ruim en door het vele glas aan de tuinzijde komt er aangenaam veel licht binnen wat voor een rustige en open sfeer zorgt.

Aan de woonkamer grenst de royale slaapkamer met mooie grote ramen en een zeer nette badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een douche met indien gewenst een stoel en beugels.

Doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gesitueerd kunt u heerlijk gelijkvloers wonen terwijl er op de 1e verdieping alle ruimte is voor eventuele logees of hobby’s!

huizen van hoekstra & van eck

goed onderhouden parkeren op eigen terrein U kunt uw auto altijd voor de deur kwijt! De hardhouten kozijnen zijn in 2008 professioneel geschilderd en in 2015 volledig nagelopen en bijgewerkt, hier heeft u de komende jaren geen omkijken meer naar.

De volledige glazen achtergevel is voorzien van elektrisch bedienbare screens en zonwering met wind- en zonnemeter. Zo kunt u er zelf voor kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt zitten!

Heerlijk zonnig

Albast 20 1703 CX Heerhugowaard

Bega ne grond

Albast 20 1703 CX Heerhugowaard

1e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

De Edelstenenwijk is een zeer groene woonwijk aan de westzijde van HHW. De wijk ligt tegen Winkelcentrum Middenwaard aan. In de jaren ‘70 kwam de wijk gereed.

Toen als voornamelijk huurwoningen, maar inmiddels zijn deze woningen voor het overgrote deel verkocht. Er zijn op een aantal locaties ook wat nieuwbouwwoningen en appartementen bij gekomen. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn er ook veel groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.