Heerhugowaard, A. de Gelderlaan, 18

Huizen van Hoekstra & van Eck A. de Gelderlaan 18 , 1701 NP Heerhugowaard

Kant en klaar 100% luxe Gelijkvloers ontspannen wonen

Recent volledig vernieuwd

Groene omgeving Bad- en slaapkamers boven en beneden H71

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

248 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dik 2 jaar nadat wij deze compleet gerenoveerde en verbouwde semi-bungalow betrokken hebben wij om diverse redenen besloten om dit prachtige huis in de groene en rustige Schilderswijk in Heerhugowaard te koop aan te bieden.

weggewerkt in het plafond alsmede ovens, magnetron, koel/vriescombinatie en op hoogte ingebouwde afwasautomaat. Tevens is er een ingebouwde koffieautomaat aanwezig. Alle apparatuur van fabrikant BOSCH.

Het huis werd door ons onder begeleiding van een bouwkundige en iemand met verstand van binnenhuis architectuur compleet aangepakt met als resultaat een huis wat volledige voldoet aan de eisen van de moderne tijd.

De sanitaire ruimtes werden eveneens verbouwd en voorzien van hangende closetten, douche ruimte boven en beneden, alles in dezelfde moderne stijl. De trap naar de bovenverdieping werd eveneens opengebroken en voorzien van RVS leuning en afscheiding in combinatie met glas; hierdoor is een ruime en lichte vide ontstaan.

Het huis was zwaar gedateerd en de 7 hokkerige ruimtes werden door de interne verbouwing teruggebracht tot 5 ruimtes die volledig voldoen aan de wensen van de meest verwende bewoners.

De zonnige tuin nodigt uit om te relaxen, tuinmeubilair beschikbaar voor overname.

Alle plafonds werden opnieuw geïsoleerd, de muren voorzien van een nieuwe stuclaag en daarna heel fijnkorrelig gespoten, de keuken werd opengebroken, voorzien van nieuw keukenmeubilair fabricaat TULP en alle benodigde inbouwapparatuur zoals afzuigkap,

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime liv ing!

grote glazen pui sfeervolle haard Deze heerlijke woonkamer laat niets te wensen over.

Het geheel is hoogwaardig afgewerkt. Mooie lichte wanden, een projectlaminaatvloer in brede stroken en de open haard geeft de ruimte veel sfeer.

De grote glazen pui zorgt voor een goede dosis daglicht waardoor het hier heerlijk toeven is.

huizen van hoekstra & van eck

Koken in luxe

gezelligheid diverse inbouwapparatuur Is koken je hobby? Dan kun je hier al je energie kwijt!

De keuken is geĂŻntegreerd in de woonkamer waardoor het koken nog leuker wordt omdat je altijd in contact bent met je gasten.

Alle denkbare apparatuur is aanwezig voor een hoogstaand diner zoals, een 5-pits gas kookplaat, een vaatwasmachine op hoogte, een oven, een combioven, een koffie machine, een koelkast met vriesvak en een afzuigkap.

Eet smakelijk!

huizen van hoekstra & van eck

welke slaapkamer kies jij? vaste kastenwand In totaal telt deze woning maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

Alle kamers hebben een prima formaat en bieden plaats voor een alles wat er in een slaapkamer hoort.

De grote slaapkamer heeft een ingebouwde kast die ter overname wordt aangeboden.

Slaap lekker...

Vier slaapka mers!

huizen van hoekstra & van eck

Twee badka mers!

ontspanning spoel de dag van je af De luxe badkamer op de begane grond is uitgevoerd met grote grijze en witte tegels en voorzien van een douchecabine met drainafvoer, een hand- en een stortdouche, een tweede toilet met hangend closet, een dubbele wastafel en een designradiator.

De tweede badkamer, op de eerste verdieping is eveneens luxe ingericht met grote grijze en witte tegels.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een derde toilet met hangend closet.

huizen van hoekstra & van eck

hapje, drankje tot rust komen In deze tuin kun je heerlijk genieten onder het genot van de ochtendzon, de ligging is op het oosten. De tuin is ruim genoeg voor een loungehoek en ligstoelen en de houten blokhut biedt bergplaats voor de fietsen etc.

Het geheel is mooi bestraat waardoor er weinig onderhoud is en de borders met bloemen maken het gezellig.

Even lekker tot rust komen, hapje en een drankje erbij....

O chtendzon ...

A. de Gelderlaan 18 1701 NP Heerhugowaard

Bega ne grond

A. de Gelderlaan 18 1701 NP Heerhugowaard

1e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

De Schilderswijk is de meest noordoostelijke wijk van HHW en heeft een oud en nieuw deel dat wordt gescheiden door de Krusemanlaan. Alle straten zijn vernoemd naar Nederlandse Kunstschilders. Aan de oostkant wordt De Draai gebouwd. De Schilderswijk bestaat vrijwel alleen uit laagbouw en in het midden liggen een winkelcentrum en het Carel Fabritiuspark. De wijk heeft een basisschool met kinderopvang en vele groene grasvelden met speeltoestellen.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn er ook veel groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.