Heerhugowaard, A. de Gelderlaan 18

Huizen van Hoekstra & van Eck A. de Gelderlaan 18 , 1701 NP Heerhugowaard

Kant en klaar en 100% luxe

Gelijkvloers ontspannen wonen Groene woonomgeving

Bad- en slaapkamers op 2 verdiepingen Volledig vernieuwd H71

Kenmerken Soort

bungalow

Type

geschakelde woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

248 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1972 achtertuin inpandig c.v.-ketel, open haard dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

We zijn een jaar geleden voor de luxe van het huis gevallen. Met twee slaapkamers en een badkamer beneden en twee slaapkamers en een badkamer boven hebben we genoeg ruimte voor ons gezin en onze gasten.

De volledig ingerichte keuken is van alle luxe voorzien.

Hierin kunnen wij als hobby koks ons hart ophalen.

In de donkere maanden genieten we heerlijk van een wijntje bij de openhaard en in de zomer op het zonnige terras.

De inpandige en volledig geïsoleerde garage biedt nog meer extra ruimte voor het ultieme woongenot.

De kinderen kunnen heerlijk rustig spelen op het pleintje voor de deur en de speeltuin ligt om de hoek en een school in de wijk. Wat wilt een jong gezin nog meer?!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Dozen uit pakken en wonen!

strak en stijlvol hier ben je thuis Ervaar een warm welkom als nooit tevoren!

De woonkamer is bijzonder groot (45m2) en gevuld met daglicht dankzij de grote glazen pui met schuifdeuren en het raam aan de voorzijde.

Dankzij de moderne afwerking in de vorm van een laminaatvloer en strak, licht spuitwerk aan de wanden heb je hier al een ideale basis om op voort te borduren. Maak het af met jouw persoonlijk accessoires, een lange eettafel en een grote hoekbank waar het gezin samenkomt om te genieten van de ultieme sfeermaker in de ruimte; het haardvuur!

huizen van hoekstra & van eck

Een plaatje om te zien

van alle gemakken voorzien wat maak jij hier klaar?

Een heerlijk avondmaal bereiden doe je met veel plezier in deze strakke keuken. Of je houdt van pittig of zoet, stampen of soepjes, Aziatisch of Hollandse pot; alles is hier mogelijk!

Via een open verbinding bereik je de keuken.

Deze is aan de straatzijde gelegen en opgesteld in een praktische U-vorm, met een grote apparatuurwand. Het geheel is een lust voor het oog met witte fronten, greeploze lades en een fraai werkblad; kokkerellen is hier dagelijks een fijne bezigheid!

Met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi oven, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine op hoogte ĂŠn een koffie machine ben je hier werkelijk van alle gemakken voorzien.

huizen van hoekstra & van eck

vier slaapkamers met het oog op de toekomst Met maar liefst vier slaapkamers, twee slaapkamers op iedere verdieping, vindt ieder hier een eigen plekje. Zeker met het oog op de toekomst!

De twee slaapkamers op de begane grond zijn ieder van goed formaat (10m2 en 17m2) en strak afgewerkt met licht spuitwerk op de muren en een tapijt- of laminaatvloer. De grootste slaapkamer aan rechterzijde is voorzien van meerdere ramen over de gehele wandlengte, en komt met een wandbrede inbouwkast voor het netjes opbergen van kleding en accessoires.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn eveneens goed bemeten (9m2 en 13m2) en zoals verwacht netjes afgewerkt met spuitwerk wandafwerking en een mooie laminaatvloer.

De wandbrede ramen verzorgen het nodige daglicht in de kamers waardoor je hier een heerlijke nachtrust tegemoet gaat. De kamer aan de voorzijde is tevens uitgerust met de tweede badkamer en-suite en verduisterde rolluiken.

Bijzonder veel licht

huizen van hoekstra & van eck

Strakke badka mers

frisse start van de dag! badkamer en-suite Met twee strakke badkamers, ĂŠĂŠn per verdieping, is een ochtendfile voor een frisse douche hier zeker niet aan de orde!

Zoals verwacht zijn beide badkamers weer een stukje pure luxe in deze woning! De ruimte is afgewerkt met grijze en witte tegels, en is uitgerust met een dubbele wastafelmeubel met grote kast, een designradiator, tweede toilet, en een douchecabine met drainafvoer, hand- en stortdouche. Hier kom je even helemaal tot rust...

De badkamer op de bovenverdieping is eveneens strak ingericht met grijze en witte tegels, en is compleet met een wastafelmeubel, derde toilet en een douchecabine.

huizen van hoekstra & van eck

genieten van de ochtendzon handige oprit Direct kunnen genieten van het zomerse weer?

Dat kan met deze prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin! Het geheel is ingericht met sierbestrating en borders met vaste beplanting, waardoor je hier bijna geen omkijken hebt naar het tuinwerk. Achter in de tuin is tevens een blokhut geplaatst, waar je met gemak tuinmeubilair of gereedschap kwijt kunt.

Neem het eerste kopje koffie van de dag mee naar buiten, plof neer op de lounge set en neem de nodige vitamine D van het ochtendzonnetje in je op. Je hebt het verdiend!

Aan de voorzijde van de woning is tevens nog een handige oprit gerealiseerd. Parkeerstress is dus verleden tijd, ook voor eventuele gasten!

O nderhoudsv riendelijk!

A. de Gelderlaan 18 1701 NP Heerhugowaard

Bega ne grond

A. de Gelderlaan 18 1701 NP Heerhugowaard

1e verdieping

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl