Heerhugowaard, Loodglans 14

Huizen van Hoekstra & van Eck Loodglans 14 , 1703 CL Heerhugowaard

Fantastisch wonen in ‘t groen Vijf slaapkamers, alle ruimte Woonkamer met serre

Garage en berging Gelegen nabij alle voorzieningen H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

156 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1978 achtertuin, voortuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Bijna 40 jaar hebben we met veel plezier in ons huis gewoond maar nu gaan de jaren tellen en moeten we helaas op zoek naar iets gelijkvloers.

Ons huis ligt aan de rand van een woonerf in een rustige groene buurt met alle noodzakelijke voorzieningen in de nabije omgeving.

In de loop der jaren hebben wij het wooncomfort verhoogd door o.a. het aanbouwen van een serre waardoor er meer zonlicht binnenvalt, het isoleren van de begane grond vloer, het vervangen van de houten kozijnen door onderhoudsarme kunststof ramen en voordeur en de ruime zolder beter bereikbaar gemaakt door een vaste trap.

Met pijn in ons hart zullen we ons stekje (moeten) verlaten maar we weten dat er voor de nieuwe bewoners een warm huis wacht.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wat een licht!

tuingerichte woonkamer met serre Een heerlijke lichte woonkamer, deze bereik je via de hal met toilet. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en steen strips.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de serre.

Zo haal je buiten naar binnen en kun je alle jaargetijden genieten!

In de woonkamer is een sfeervolle open haard waar je met goed gezelschap helemaal tot rust komt.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker la ng tafelen

complete keuken veel kast- en werkruimte Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen.

Deze is meer dan compleet te noemen. Er is een 4- pits gaskookplaat, een heteluchtoven met gril, een koel- vriescombinatie, een afzuigkap, een magnetron en vaatwasser aanwezig.

Deze keuken staat garant voor de heerlijkste gerechten!

Dankzij de open opstelling kun je tijdens het koken alvast de dag doornemen met je gezin die aan tafel zit te wachten.

huizen van hoekstra & van eck

vijf slaapkamers veel leefruimte De eerste verdieping geeft via de paneeldeuren toegang aan vier slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk en een laminaat vloer.

Goede lichte kamers waar je heerlijk kunt ontspannen.

Op de eerste verdieping bevindt zich ook de badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld, heeft een douchecabine, wastafelmeubel met veel bergruimte, tweede toilet en een design radiator.

Met een vaste trap kom je op de zolderverdieping.

De vijfde slaapkamer is hier gelegen, heeft twee dakramen en veel bergruimte onder het schuine dak.

Slaap lekker!

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver zo rgd

zonnige tuin eigen garage De achtertuin biedt je een mooie variatie tussen bestrating en groen. De tuin is goed en netjes onderhoud. Door de ligging op het zuidoosten heb je hier gegarandeerd de hele dag zon.

Je auto parkeer je gewoon in straat achter de woning of in de garage. Voorts is er een stenen berging. Hier kun je met gemak al je spulletjes kwijt.

Deze woning is uitermate geschikt voor een groot gezin.

Er is veel leefruimte een heerlijke tuin en een centrale ligging nabij diverse basisscholen, winkels en het NS-station.

Loodglans 14 1703 CL Heerhugowaard

Bega ne grond

Loodglans 14 1703 CL Heerhugowaard

1e verdieping

Loodglans 14 1703 CL Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

De Edelstenenwijk is een zeer groene woonwijk aan de westzijde van HHW. De wijk ligt tegen Winkelcentrum Middenwaard aan. In de jaren ‘70 kwam de wijk gereed.

Toen als voornamelijk huurwoningen, maar inmiddels zijn deze woningen voor het overgrote deel verkocht. Er zijn op een aantal locaties ook wat nieuwbouwwoningen en appartementen bij gekomen. De zuidzijde van de wijk grenst aan het groene Luipaardpark.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn er ook veel groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jelle de Nijs

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.