Heerhugowaard, Pauline de Haan erf 27

Huizen van Hoekstra & van Eck Pauline de Haan erf 27 , 1705 LB Heerhugowaard

Wat een mooie, modern afgewerkte woning!

Leuke 2/1-kapwoning met garage Gezellig aan het water gelegen

Drie ruime slaapkamers, veel mogelijkheden Nieuwe luxe keuken, zeer nette badkamer

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

263 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

inpandig stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

A

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In dit fijne woonhofje is het heerlijk rustig wonen!

Door de indeling van de woning kan je optimaal genieten van de grote en lichte woonkamer.

De houten vloer met extra brede planken maakt het plaatje compleet. Het mooie aan de woning is dat je door de diepe en brede tuin de hele dag zon in de tuin hebt.

De supermarkt is op loopafstand. Het strand van Luna en Middenwaard is op fietsafstand. Er zijn veel leuke speeltuintjes in de kinderrijke buurt.

Wij hebben hier heerlijk gewoond!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig ingericht

wonen in een magazine! volop stijl en sfeer...

De schoenen mogen uit, de jas mag aan de kapstok en je zorgen laat je buiten de deur; hier ben je thuis!

De grote open living is een plaatje om te zien dankzij de strakke witte wanden en de stijlvolle eiken houten parketvloer, waarbij de grote ramen de nodige daglicht binnen laat en het geheel fris en licht laat aanvoelen.

Bovendien is de woonkamer straatgericht, waardoor hier een fijne interactie ontstaat tussen binnen en buiten. Met een comfortabele hoekbank, jouw favoriete schilderijen aan de wand en subtiele woonaccessoires is deze woonkamer binnen no time ĂŠcht van jou.

huizen van hoekstra & van eck

Koken in stijl!

luxueus koken en bakken een tiptop keuken Bakken, braden, frituren, wokken en stampen...

In het dagelijks leven koken we heel wat af!

De strakke keuken vind je aan de achterzijde van de living en biedt je een heerlijke plek om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen.

Het geheel is afgewerkt met witte fronten, stalen grepen en een donker kunststof werkblad en dankzij de vele lades en kasten is er voldoende werk- en bergruimte.

Tenslotte is ook aan kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een koelkast, 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi oven.

Omdat de keuken in de living is geplaatst zal de eettafel nooit ver weg zijn; een heerlijke plek waar vrienden en familie maar al te graag aan plaatsnemen voor een hapje, borreltje of gewoon een goed gesprek.

huizen van hoekstra & van eck

aan het water... heerlijk genieten!

Het moge duidelijk zijn dat deze woning door een ringetje te halen is; de tuin doet daar zeker niet aan onder!

Ook deze is tot in de puntjes helemaal af.

Vanuit de openslaande deuren stap je de tuin in.

Je geniet hier van keurige bestrating, een leuke vlonder die prima geschikt is om een loungeset op te zetten en heerlijk aan het water gelegen.

Genietend van het kabbelende water, tot rust komen met uitzicht, het echte vakantiegevoel!

Dankzij de diepte profiteer je de hele dag van het zonnetje; neem dan ook gerust het eerste kopje koffie van de dag mee naar buiten!

Heerlijke tuin!

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk wegdromen ...

onbekommerd wegdromen...

4 ruime slaapkamers Onbekommerd wegdromen, lekker ontspannen of juist wakker worden met het hele gezin, dat kan zeker in dit prachtige huis.

Er zijn 4 ruim opgezette slaapkamers aanwezig die stuk voor stuk strak en netjes zijn afgewerkt en waar dit alles met gemak kan! Op zondagmorgen ontwaken en lekker samen of met het hele gezin nog even tv kijken onder de warme dekens, voor dat jullie naar beneden gaan. Zie jij het al voor je?

Een badkamer waar volop ruimte is en zeker een gevoel voor variatie, dat vind je hier in deze woning.

De badkamer is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt, waardoor het een genot is om te zijn.

Geef je leven de ruimte die het verdiend en kom hier helemaal tot rust na een drukke dag op het werk. Even ontspannen met een goed boek in een heerlijk warm bad, lekkerder is er toch niet?

huizen van hoekstra & van eck

gezellig en rustig! ideaal voor kinderen Ja, zelfs de locatie is perfect! Je woont hier in een leuke rustige wijk, in een lekkere rustige straat.

Ideaal voor de kinderen, jong of oud dat maakt niet uit, iedere leeftijd kan in deze wijk uit de voeten.

Je woont heerlijk centraal richting winkelcentrum Middenwaard met een theater, bioscoop en vele overdekte winkels en gezellige restaurantjes.

Gezellig een dagje winkelen en daarna gezellig lunchen, en dat bijna naast je deur! Ideaal toch?

Ook ben je snel op de randweg naar Alkmaar en Amsterdam.

Leuke buur t

Pauline de Haan erf 27 1705 LB Heerhugowaard

Pauline de Haan erf 27 1705 LB Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaat uit veel verschillende wijken. De uitbreiding van HHW is vanuit Centrumwaard eerst noordelijk gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn de Stad van de Zon, Broekhorn en de nieuwbouwwijk De Draai. De wijk Zuidwijk-Huygenhoek is één van de nieuwere wijken van HHW. De 2 wijken, Zuidwijk en Huygenhoek, worden gescheiden door de Oosttangent.

De Zuidwijk aan de westzijde en de Huygenhoek aan de oostzijde. Bijna alle woningen in deze wijk zijn aangesloten op de stadsverwarming. Verder is het een kindvriendelijke wijk met veel woonhofjes, speelplaatsen, sportvoorzieningen en scholen.

Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Met 150 winkels en vele horeca gelegenheden biedt Middenwaard een compleet aanbod. Voorts biedt HHW tal van voorzieningen, zoals een theater, grote bioscoop, diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout” en het Strand van Luna. Tussen de wijken in zijn er ook veel groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl