Heerhugowaard, Anna Clasina op 't Landtplantsoen, 68

Huizen van Hoekstra & van Eck Anna Clasina op ‘t Landtplantsoen 68 , 1705 GW Heerhugowaard

Fijne starterswoning in een leuke wijk Drie ruime slaapkamers Mooie moderne en vooral ruime badkamer

Dichtbij groot grasveld met speeltuinen Heerlijke diepe tuin op het zuidwesten

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

178 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats stadsverwarming dubbel glas, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

A

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze droom kwam uit toen we allebei vanuit ons ouderlijk huis naar de Anna Clasina op ’t Landtplantsoen verhuisden: een fijn huis h elemaal voor onszelf!

Albert Heijn, de speeltuin voor de deur, de grote appelboom in de achtertuin en het nooit meer hoeven zoeken naar een parkeerplaats, maken deze plek heel fijn om te wonen.

Dat heerlijke gevoel is nooit meer weggegaan.

Destijds zijn we gevallen voor de ruimte en de grote hoeveelheid licht in de woning. Het ochtendzonnetje in de keuken en de diepe tuin op het zuidwesten.

Op mooie dagen is de schuifpui altijd open en voelt het alsof de woonkamer en tuin één zijn. Ook in het voorjaar en najaar zorgt de zonnige tuin voor heerlijke momenten in de buitenlucht.

Een nieuw huis, met kantoorruimte en tuin aan het water, maakt dat we deze woning toch gaan verlaten. We weten zeker dat de volgende bewoners net zo veel woonplezier zullen vinden in de AC op ’t Landt 68 als wij dat hebben gedaan!

Met de drie ruime kamers, grote berging en badkamer op de bovenverdieping konden we door de jaren heen altijd alle kanten op. Zowel in het begin met z’n tweeën als nu met onze twee jonge meiden erbij. Maar ook het korte wandelingetje naar de

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte en licht

hier kom je thuis! warme tinten Gezellig, warm, romantisch... dit zijn zomaar wat woorden die bij ons opkomen zodra wij in de woonkamer staan.

Wij weten zeker dat dit bij jou ook het geval zal zijn!

Deze prachtige open ruimte is zeer ruimtelijk opgezet en afgewerkt met een mooie houten parketvloer en een rustige kleurstelling met warme tinten.

De grote schuifpui naar de diepe achtertuin biedt een fijne interactie tussen binnen en buiten. Met een lange eettafel, leuke woonaccessoires en een grote (hoek)bank waarop iedereen samenkomt is dit een heerlijke plek om in thuis te komen.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

grote praktische keuken van alle gemakken voorzien De ruime keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met lichte fronten, sierlijke grepen en een houtlook werkblad.

De L-opstelling zorgt voor veel werkoppervlak waar je de heerlijkste gerechten op voorbereidt.

De keuken bestaat uit 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.

Tenslotte zorgt het gebruik van boven- en onderkastjes voor genoeg ruimte voor al je boodschappen, ingrediĂŤnten en keukengerei.

Lekker kokkerellen is hier zeker geen straf!

En als je zou willen is er voldoende ruimte om een gezellige eettafel in de keuken te plaatsen.

huizen van hoekstra & van eck

ieder zijn eigen plekje vernieuwde badkamer Soms is er niets fijner dan een lange (werk)dag af te kunnen sluiten met een heerlijk, warm bad.

Je laat alle zorgen achter bij de deur en bent klaar om rozig en voldaan in bed te stappen.

Of wellicht heeft een frisse en verkwikkende douche in de ochtend jouw voorkeur?

Prima ka mers

Eén ding is zeker; in deze strakke badkamer kom je graag! De grote ruimte is tijdloos afgewerkt met lichte betegeling en crèmekleurige accenten.

Met een wastafelmeubel met opbergruimte, design radiator, tweede toilet, douchecabine en diep ligbad is de badkamer helemaal compleet te noemen.De woning beschikt over drie slaapkamers die allen te vinden zijn op de eerste etage.

Doordat de woning een plat dak heeft is elke kamer van goed formaat en heerlijk licht dankzij de grote ramen. De lichte afwerking met crèmekleurige wandafwerking en afwisselend donkere laminaatvloeren of een lichte tapijtvloer zorgt voor een rustgevende sfeer waarin je écht even tot rust kan komen. En dankzij de rolluiken zijn alle kamers nog beter te verduisteren en kan je je heerlijk echt even afsluiten. Voor de nodige bergruimte is er een nog een ruime berging gerealiseerd, waar je tevens de witgoedaansluitingen vindt. Ideaal voor een overzichtelijk en opgeruimd huis! En mocht je toch nog meer ruimte of slaapkamers willen dan is dit eenvoudig te creëren door een mooie dakopbouw.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige tuin

de hele dag zon prachtig aangelegd Vanuit de woonkamer heb je al even naar buiten kunnen gluren, maar zodra je de schuifpui opent komt de fijne buitenlucht je hier tegemoet.

De diepe achtertuin op het zuidwesten is dĂŠ plek om tijd door te brengen in de warme zomermaanden, maar ook al in het vroege voorjaar en late najaar. Zo kun jij genieten van een leuk tijdschrift op de loungeset, terwijl de kinderen zich vermaken op het gazon.

Door een mooi zonnescherm over de gehele breedte van de woning kan ook heerlijk beschut buiten zitten. Achterin de tuin is nog een houten berging te vinden. De tuin is te bereiken via de woonkamer en via een eigen achterom.

huizen van hoekstra & van eck

nabij alle voorzieningen alles voor de kids De nieuwe bewoners van deze woning kunnen hun hart ophalen; je komt te wonen in eenn leuke, kindvriendelijke straat. Je treft hier alleen bestemmingsverkeer, scholen liggen binnen handbereik en de kids kunnen heerlijk hun gang gaan op het grote grasveld en speeltuinen in de buurt.

Parkeerplaatsen vind je op eigen terrein of in de straat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op loopafstand. Tenslotte is de randweg naar Alkmaar en Amsterdam binnen no-time bereikt.

Een fijne locatie voor zo’n mooie woning!

Ruim op geze t

Anna Clasina op ‘t Landtplantsoen 68 1705 GW Heerhugowaard

Anna Clasina op ‘t Landtplantsoen 68 1705 GW Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland.

Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl