Heemstedestraat 31 H

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Heemstedestraat 31 -H, 1059 CZ Amsterdam

Unieke benedenwoning

Nabij voorzieningen Heerlijke tuin

Instapklaar Gelegen op eigen grond H72

Kenmerken Soort benedenwoning Kamers 3 Woonoppervlakte 63 m² Inhoud 208 m³ Bouwjaar 1933 Tuin achtertuin Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Energielabel C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar een sfeervolle benedenwoning in Amsterdam-Zuid waar comfort en het stadsleven perfect samenkomen? Dan is Heemstedestraat 31-H precies wat je zoekt. Dit slim ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 63 m² ligt midden in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, op steenworp afstand van de Zeilstraat en het Vondelpark. Met karakteristieke glas-in-lood en-suite deuren, een nette keuken en moderne badkamer én een riante achtertuin van ca. 43 m² is dit een heerlijke plek om thuis te komen. En misschien wel net zo belangrijk: de woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

fijne lichtinval ga lekker zitten Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en geven de ruimte een open en aangename sfeer. Een echte blikvanger zijn de glas-in-lood en-suite deuren. Schuif deze open en de woonkamer loopt op sfeervolle wijze over in het eetgedeelte en de open woonkeuken.

huizen van hoekstra & van eck

Wat maak jij klaar?

met inbouwapparatuur lekker kokkerellen De keuken vormt het gezellige hart van de woning en is netjes en modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. Op zonnige dagen zet je de openslaande deuren naar de tuin open en verbind je binnen en buiten moeiteloos met elkaar.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige tuin optimaal genieten En die tuin is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte van ca. 43 m² beschik je midden in Amsterdam over een verrassend ruime en groene buitenruimte. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele loungeset én een grote eettafel, waardoor je hier op mooie dagen heerlijk buiten kunt eten, borrelen of ontspannen.

Zonnige tuin

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mer

1 slaapkamer slaap lekker Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Hier word je wakker met uitzicht op het groen. De kamer beschikt over een praktische kastenwand en heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. Zo stap je ‘s ochtends vanuit je slaapkamer direct naar buiten voor een verse kop koffie.

Heemstedestraat 31 -H 1059 CZ Amsterdam

Amsterdam Amsterdam-Zuid is het deel van Amsterdam dat gelegen is ten zuiden van de Singelgracht. De westelijke begrenzing wordt gevormd door het Vondelpark en de Schinkel. De oostelijke begrenzing is de Amstel. De zuidelijke grens is de Kalfjeslaan. noorden kadastrale kaart

Amsterdam-Zuid bruist en is een sportief stadsdeel. Zo bevinden er zich verschillende mogelijkheden om te sporten. In de nabijheid ligt het Sarphatipark en natuurlijk het Vondelpark voor de renners onder ons. Ook het Zuiderbad en De Wijs Roei is wat Amsterdam Zuid kan bieden. Binnen het voormalige stadsdeel Oud-Zuid werd op vele fronten aan het groen en water gewerkt, zoals de renovatie van het Vondelpark of de herinrichting van een straat of plein. Langs het ecolint kan gewandeld, gefietst, geschetst of geschilderd worden. Er staan voorlichtingsborden met specifieke informatie over het ecolint en haar bewoners. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is

Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een

het ﬁjn om te weten waar je ﬁnancieel aan toe bent.

hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -

Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis

en kun je mogelijk zelfs zonder ﬁnancieringsvoorbehoud kopen.

en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.

Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!

Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar

Vivantus Hypotheken

je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen

Bel ons op:

vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.

Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl

WIJ ZIJN:

085 - 773 1969