Heerhugowaard, Verfmolen, 9

Huizen van Hoekstra & van Eck Verfmolen 9 , 1703 TZ Heerhugowaard

Prachtige geschakeld vrijstaande woning Gezellige tuin aan het water

Mooi in het groen gelegen

Centraal, op loopafstand van Middenwaard Gezellige woonkamer met open haard

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

220 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

garage mogelijk c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Sinds 2005 wonen wij met zeer veel plezier aan de Verfmolen 9.

Het betreft een fijne ruime woning met veel licht en een fijne zonnige (zuidwesten) achtertuin aan het water. Het prettige aan de woning is dat deze is gelegen aan een doodlopende straat waardoor er weinig verkeer is en aan de voorzijde is er ruimte om 3 auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan de achterzijde is er mooi groen uitzicht en zoals reeds vermeld ligt de woning aan het water.

Achter de woning bevindt zich een park met wandelpad en het is er zo rustig dat je in de ochtend wakker wordt van de vogels. De woning ligt erg gunstig op enkele minuten lopen van winkelcentrum de Middenwaard, bioscoop en restaurantjes.

Het contact met de buren andere bewoners in de straat is altijd heel goed en vriendschappelijk geweest!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wat een ruimte!

sfeervolle living prachtige afwerking Zodra je de living binnenstapt ervaar je de sfeer en het gevoel van thuiskomen.

De mooie massieve Frans kasteeleiken vloer, strakke gestucte wanden en plafond leggen een flexibele basis voor elke interieurstijl, waarbij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant hun steentje bijdragen aan het nodige daglicht in huis.

De bijzondere houthaard als middelpunt van de woonkamer is de finishing touch. Hier kom je als gezin samen om de dag door te nemen, te genieten van de knusse haard en elkaars gezelschap.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

van alle gemakken voorzien wat eten we vanavond?

Een snufje zout hier, een lepeltje saus daar... koken is soms een kunst op zich. Allerlei smaken, texturen en ideeën die samenkomen tot één heerlijk gerecht.

Zo kun je uren bezig zijn met dat nieuwe recept dat zo simpel leek op televisie, en zijn soms de lekkerste diners compleet geïmproviseerd. Hoe fijn is het als jouw keuken je de ruimte en mogelijkheden biedt om onbeperkt te experimenteren?

Deze woonkeuken is dé plek bij uitstek.

De half-open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de living en is lekker ruim. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt in een landelijke stijl, met crèmekleurige fronten, een Belgisch hard stenen werkblad, een lichte betegelde achterwand en een donkere plavuizen vloer.

Dankzij de handige L-opstelling wordt elke centimeter benut, waardoor je profiteert van veel werk- en bergruimte. Voor het nodige kookcomfort tref je hier een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

welterusten! luxe badkamer De woning is uitgerust met vier nette slaapkamers, waardoor je als (op)groeiend gezin hier veel ruimte en flexibiliteit vindt!

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, ieder van goed formaat en lekker licht dankzij de brede ramen en lichte afwerking.

De kamers zijn voorzien van licht behang en een donkere tapijtvloer, waarbij twee slaapkamers ook voorzien zijn van een kleurrijke accentmuur met print. Bovendien liggen twee van de drie slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waar optimaal genoten kan worden van het ochtendzonnetje; ontwaken met natuurlijk licht!

Vier ne tte slaapka mers

Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer gerealiseerd. Deze is bijzonder licht dankzij de wandbrede Velux ramen aan beide zijkanten. De afwerking met licht zeil en lichte wanden dragen hier nog eens aan bij. Handig is de extra bergruimte die gecreĂŤerd is achter de schuine delen; ideaal voor een overzichtelijk en opgeruimde kamer.

huizen van hoekstra & van eck

Een oa se va n groen

op vakantie in eigen tuin wonen aan het water Als deze fantastische woning je nog niet overtuigd heeft, dan zal de tuin je zeker over de streep trekken! Na een drukke dag is er niets fijner dan even bij te komen in de tuin waar je kunt genieten van de zon op je gezicht, dankzij de gunstige ligging op het westen, en de rust om je heen.

Je komt te wonen op ĂŠĂŠn van de mooiste groene stukjes van Heerhugowaard, en dat is duidelijk te zien als je om je heen kijkt. Groen, natuur en het kabbelende water maken dit een adembenemend geheel. De tuin zelf is zeer netjes aangelegd met een bestraat terras, een groenstrook, een stenen pad naar de achterzijde waar een tweede zit is gecreĂŤerd en diverse vaste beplanting in de vorm van bomen, een haag en fleurige planten.

Voeg er mooie tuinset, loungeset of hangmat en een goed boek aan toe en je zult al snel de rust en de ontspanning ervaren alsof je op vakantie bent in eigen tuin!

Verfmolen 9 1703 TZ Heerhugowaard

Verfmolen 9 1703 TZ Heerhugowaard

Verfmolen 9 1703 TZ Heerhugowaard

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart.

Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl