Han Hoekstrahof 209, Hoorn

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Heb jij altijd al vrijstaand willen wonen in de rustige, kindvriendelijke wijk ‘De Kersenboogerd’ en wil je daarbij de woning volledig naar jouw eigen wens indelen?

Maak kennis met deze riante woning met 170 m2 woonoppervlakte, gelegen aan Han Hoekstrahof 209!

Plaats

welkom thuis

Je stapt de woning binnen via de entree en komt in de hal met de meterkast (9 groepen), het separate toilet met fonteintje, de radiator en de trapkast met verdeler vloerverwarming terecht. Middels de hal komen we in de keuken waar wij de rondleiding verder voortzetten.

De keuken is ontmanteld en kan naar eigen idee worden herplaatst in de opstelling, kleur en met de inbouwapparatuur die jij wenst zodat de keuken geheel aansluit bij jouw woonwensen. Uiteraard zijn alle aansluitingen hiervoor aanwezig!

Ruime woonkamer

fijne lichtinval ga lekker zitten

De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de keuken en is keurig afgewerkt met een marmeren vloer en stucwerk op de wanden. Dankzij de raampartijen en de schuifpui die toegang verleent tot de tuin schijnt hier het daglicht aangenaam naar binnen; iets waar jij absoluut niet zonder kunt! De woning is verder voorzien van houten kozijnen die recent zijn geschilderd, een zij erker, een hout gestoken haard en aan de achterzijde een convectorput waarbij alles is vernieuwd! Vanzelfsprekend heb je hier zeeën van ruimte om een gezellige zit-en eethoek te plaatsen.

Vanuit de woonkamer kom je aan de linkerzijde in een kamer die je als slaapkamer, thuis kantoor of hobbykamer kunt inrichten; het is net wat jij wenst!

welterusten

moderne badkamer

Hierbij vind je één slaapkamer aan de voorzijde van de woning die voorzien is van een radiator, hardhouten kozijnen met dubbel glas, één slaapkamer in het midden voorzien van hardhouten kozijnen, een radiator en een laminaatvloer, één slaapkamer aan de rechter achterzijde voorzien van een laminaatvloer, een radiator en dubbel glas en de vierde en tevens laatste slaapkamer aan de linkerachterzijde met een riante dakkapel en veel bergruimte aan de achterzijde.

De moderne badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ligbad, douche met vernieuwde douchekop, designradiator en een tweede toilet. Zie jij jezelf hier al ontspannen badderen?

Vier slaapkamers

Grote tuin

wonen aan het water

centrale ligging

Bij de woning hoort een grote tuin die op het noordoosten is gelegen. In de tuin is een oude vijver aanwezig welke je kunt omtoveren tot een zwembad (de aansluiting is aanwezig!). De woning heeft een heerlijke ligging aan het water en is voorzien van een vlonder waar je heerlijk kunt zitten terwijl je geniet van de langsvarende bootjes.

De woning heeft een centrale ligging met Winkelcentrum Kersenboogerd op een kleine 10 minuten fietsafstand en de Albert Heijn op loopafstand. Er zijn diverse basisscholen in de omgeving en ook het voorgezet onderwijs is op fietsafstand te bereiken. Voor sportieve of recreatieve doeleinden, kun je naar het Willem Wiesepark. Kortom; Het is hier heerlijk wonen in de rustige, kindvriendelijke wijk De Kersenboogerd.

heerlijk wonen in Hoorn

Hoorn

De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten.

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28

0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl