Haarlem, Zuid Schalkwijkerweg, 55A1

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuid Schalkwijkerweg 55 A1, 2034 JJ Haarlem

Landelijk wonen dichtbij de stad!

Instapklaar!

Vrij uitzicht!

Parkeren op eigen terrein!

Riant perceel!

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

860 m²

Inhoud

565 m³

Bouwjaar Tuin

2012 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel,

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerverwarming gedeeltelijk

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Zomer, winter, lente en herfst; dit is de plek waar we alle jaargetijden volop beleven!

Barbecues met vrienden of ons gezin in de tuin tot de zon ondergaat, groenten uit eigen tuin.

Heerlijk tot rust komen in de tuin met vele vogels (waaronder de ijsvogels en specht), wilde konijnen en de karpers springen door de sloot.

En in de winter of herfst als je meer binnen wilt zijn is ons huis ook heel fijn. Heerlijk kokkerellen in de open keuken met vele ovens en gezellige eethoek.

De ruime woonkamer met landelijk uitzicht biedt de mogelijkheid om een open haard te plaatsen.

Op deze unieke locatie in de polder van Haarlem met onze sloep bijna voor de deur is het fijn leven.

Vrij en rustig wonen en toch dicht bij de stad.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichte woonka mer

nette afwerking 2x openslaande deuren Zodra je binnenkomt in de woonkamer, voel je het: je bent thuis! De ruimte heeft een prima basis met een stoer tintje waardoor je hier snel jouw plek van kunt maken.

De mooie donkere hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming in combinatie met de lichte wanden en plafonds zorgen samen met de vele ramen voor een kloppend geheel.

Gaat stoer niet samen met huiselijk? Dat had je gedacht. Als je er maar genoeg zachte materialen tegenover zet, wordt het vanzelf warm. Zet een grote bank neer met lekker veel kussens, zodat deze uitnodigt om lekker op te ploffen na een lange werkdag.

Het tweetal openslaande deuren zorgt voor een zeer aangename lichtinval en een perfecte interactie met buiten. Zo zet je bijna het hele jaar door de deuren open om zo de tuin echt bij de woon-/eetkamer te betrekken. In de woonkamer beschik je over de voorbereiding voor een open haard.

huizen van hoekstra & van eck

Stijlvolle keuken

van alle gemakken voorzien lekker kokkerellen Naadloos aansluitend op de eethoek tref je de open keuken. Deze is geplaatst in een U-opstelling en deze is uitgevoerd met mooie houten fronten en een donker composieten werkblad. Doordat je beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een luxe kookstel met 5 pitten en maar liefst 3 ovens, kun je hier als hobbykok helemaal los gaan. En nog iets... je kookt hier met vrij uitzicht over het groen! Kortom; het is een ruimte waar je helemaal tot rust komt en gezellig met je gezin veel te vinden zult zijn. Of voor een snelle hap, of juist om uitgebreid te dineren met al je vrienden en familie.

Heerlijk toch?

De keuken geeft toegang tot de bijkeuken.

Hier vind je een wastafel en een kast met schuifdeuren met daarin de cv opstelling. De bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin en naar de kantoorruimte. Ideaal, zo kun je werken en wonen prima combineren!

Vanuit de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden, heb je toegang tot de inpandige garage. Deze is tevens van buitenaf te bereiken via openslaande garagedeuren.

huizen van hoekstra & van eck

4 goede slaapkamers ontspannen Op de eerste verdieping ben je voorzien van drie goede slaapkamers, waarvan ĂŠĂŠn kamer voorzien is van een mooie inloopkast. Alle kamers zijn van een prima formaat, zijn heerlijk licht dankzij de grote ramen die ook zorgen voor een vrij uitzicht op de landerijen en de kamers zijn voorzien van een nette afwerking met een parketvloer en lichte wanden.

De masterbedroom beschikt over een open vide.

Vanaf de overloop heb je verder toegang tot een kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine, een separaat toilet en de badkamer.

De badkamer is stijlvol afgewerkt met lichte tegels aan de wanden en donkere tegels op de vloer.

De dakkapel met veel ramen zorgt hier voor een prettige inval van daglicht. In de badkamer ben je voorzien van een inloopdouche, strak dubbel wastafelmeubel en een heerlijk ligbad waarin je de dag ontspannen kan afsluiten.

Via een vlizotrap heb je toegang tot een grote bergzolder.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

vrij uitzicht volop ruimte Kunnen we de tijd alvast vooruit zetten? Je krijgt namelijk ongelooflijk veel zin in de zomer, de zon en blote voeten bij het betreden van deze tuin en dit fijne huis. Hoe heerlijk is dit?

De tuin is ingericht met een mooi terras direct achter de woning, veel vaste beplanting voor een fijne groene sfeer en een mooi gazon.

Vanuit de tuin heb je een prachtig vrij uitzicht op het Spaarne. De kinderen kunnen hier lekker spelen en jullie kunnen hier genieten van het heerlijke zonnetje.

huizen van hoekstra & van eck

geweldige ligging nabij voorzieningen Heerlijk rustig wonen maar toch binnen enkele fietsminuten in het gezellige centrum van Haarlem.

Zeer landelijk en midden in de natuur waardoor je in de nabije omgeving goed kunt wandelen en fietsen. Op een steenworp afstand vind je alle nodige voorzieningen en ook de uitvalswegen zijn goed en snel te bereiken.

Vanuit je tuin kijk je uit op de koeien, schapen, wilde konijnen. En in de sloot om de woning zwemmen de karpers.

Vrijstaa nd wonen!

Zuid Schalkwijkerweg 55 A1 2034 JJ Haarlem

Zuid Schalkwijkerweg 55 A1 2034 JJ Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad.

Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl