Haarlem, Werfstraat, 52

Huizen van Hoekstra & van Eck Werfstraat 52 , 2021 BP Haarlem

Uitzicht over water en stad Eigen parkeerplaats te koop Loopafstand van centrum en station

Gebouw met lift Separate fietsenberging

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar

galerijflat 2 53 m² 175 m³ 2012

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het waren mooie jaren aan de Werfstraat 52!

Voor mij was dit hét ideale huis; ruim, veel licht, uitzicht op ondergaande zon en geen zorgen omtrent onderhoud.

Dit huis heeft namelijk bijna meer raam dan muur, uitzicht over Haarlem (de Koepel, de Grote Kerk, het Sint Bavo Kathedraal, de duinen, het Spaarne), elke avond schildert moedernatuur een nieuwe zonsondergang die ik vanaf mijn bank of bed kan bewonderen en het onderhoud word perfect verzorgt door het VVE.

Zo heb ik voor elk moment van de dag, in elke seizoen wel een favoriete plek of bezigheid in dit huis.

Naast het huis zelf is de ligging ook perfect.

Het winkelcentrum ligt op 2 minuten lopen, het station op 4 minuten fietsen, het centrum op 6 minuten fietsen en op 10 meter het Spaarne voor een frisse duik op een warme zomeravond.

Het nummer “52” zal altijd mooie herinneringen in mij ophalen.

Door de jaren heen heb ik een ontelbaar aantal fijne momenten ervaren in dit appartement.

Bijvoorbeeld; op een zomerse avond kan ik na mijn werk, genieten van de late avondzon en een koud drankje. Het is dan alsof ik naar een levend schilderij kijk. Waarbij ik de zon in de duinen zie verdwijnen.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte woonka mer

gezellig en huiselijk... helemaal af!

Zodra je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe strak en sfeervol dit appartement is afgewerkt.

Alle wanden zijn in lichte en modieuze kleuren geschilderd en op de grond ligt een mooie laminaatvloer. Deze vloer is doorgelegd naar de hal en de slaapkamer.

Wat deze woonkamer bijzonder maakt, zijn toch wel de vele ramen! Vanuit je luie stoel geniet je van het fraaie uitzicht, dat elk tijdstip van de dag weer anders is.

Je kijkt namelijk uit over de stad en het water (Spaarne)... Een schitterend levend schilderij!

Pak een lekkere kop koffie, plof op de bank en geniet!

huizen van hoekstra & van eck

Praktische keuken

koken in stijl! diverse inbouwapparatuur ‘Lekker koken en eten, ik hou ervan!’, dat is je eerste gedachte zodra je deze keuken ziet.

Strak, stijlvol maar vooral gezellig en warm.

Dat is wat deze keuken uitstraalt. En dat is ook helemaal de bedoeling van deze heerlijke ruimte!

Samen is het gezellig, dat is het motto van deze keuken. De fraaie eethoek staat in verbinding met de keuken, zodat je tijdens het koken geen gesprek zult missen.

De luxe witte fronten, de prachtige stoere greepjes in combinatie met het stoere houtlook blad; een compleet geheel die zorgt voor eenheid en rust. De keuken nodigt uit om lekker samen te koken of juist even alleen te zijn.

Genieten van de rust als iedereen naar het werk of naar school is. Genieten van de rust onder het genot van een goede kop koffie en... uitzicht!

huizen van hoekstra & van eck

een fijne slaapkamer... optimaal ontspannen Verder is het appartement voorzien van een ruime slaapkamer.

Ook deze is in dezelfde stijl afgewerkt; licht, knus en sfeervol. Door de 2 grote ramen is deze kamer ook aangenaam licht geworden.

Hier zul je heerlijk uitrusten en fris en fruitig weer ontwaken!

Ruime ka mer

huizen van hoekstra & van eck

Lichte afwer king

een neutrale afwerking een fijne ruimte De badkamer is afgewerkt in een lichte kleur, waardoor je hier de aankomende jaren niets meer aan hoeft te doen.

Je bent hier voorzien van alle gemakken, zoals een douche, wastafel en een toilet.

huizen van hoekstra & van eck

een eigen parkeerplaats een net complex De Vereniging van Eigenaren is actief en de servicekosten bedragen circa â‚Ź 94,- per maand (opstalverzekering, lift, schoonmaak en reservering groot onderhoud).

Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Deze is ook te koop. De vraagprijs voor de woning en parkeerplaats bedraagt â‚Ź 260.000,--. Op dit moment zijn er geen losse parkeerplaatsen meer beschikbaar.

Het complex is zeer netjes en wordt prima onderhouden. Zodra je binnen komt in de luxe entree, voel je je meteen thuis!

Het geheel is ontworpen door Max van Aerschot en beschikt over camerabewaking in de parkeergarage en de entreehallen. Ook beschik je hier over 2 snelle liften, dus je bent zo boven met al je boodschappen.

Fraai complex

huizen van hoekstra & van eck

Leuke wijk

heerlijk wonen in haarlem nabij alle voorzieniingen Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland.

De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden.

In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Werfstraat 52 2021 BP Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad.

Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl