Haarlem, Schotlandstraat, 196

Huizen van Hoekstra & van Eck Schotlandstraat 196 , 2034 LG Haarlem

Instapklaar appartement!

Vrij uitzicht!

Eigen berging op begane grond!

Twee balkons!

Centrale ligging!

H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 71 m² 235 m³ 1966 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb het appartement ongeveer 9,5 jaar geleden gekocht. Het is een zonnig hoek appartement met een mooi uitzicht over de stad. Het appartement is ruim en de indeling is praktisch. Door de twee balkons kun je heerlijk genieten van de zon in de ochtend op het oosten en in de middag op het zuiden.

Ik heb goede ervaring met hoe buren met elkaar omgaan. Je wordt altijd vriendelijk begroet in de lift.

Ik heb er met veel plezier gewoond en genoten van de rust. Je bent snel de stad uit richting de A9.

Dit scheelt je in de ochtend en avond veel tijd wanneer je werkt buiten Haarlem. Het is een kleine 10 minuten fietsen naar de stad.

De vereniging van eigenaren is heel actief en hebben een eigen Facebook groep waar updates worden gegeven over werkzaamheden en andere belangrijke zaken m.b.t. het gebouw. Het bestuur informeert alle bewoners actief over plannen en andere zaken. Hierdoor weet je wat er speelt en welke zaken er m.b.t. onderhoud aan komen.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Sfeervol

aangenaam licht lekker wonen De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Lekker met de beentjes omhoog, drankje in de hand en genieten van een goede film of je verliezen in een spannend boek... Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hiervoor een uitermate geschikte plek!

Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

goede indeling van alle gemakken voorzien Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. De eettafel is vaak het hart van een woning, hier gebeurt namelijk van alles. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de nette keuken.

In de gesloten keuken is een inbouwkeuken geplaatst in een rechte opstelling met in de hoek een kastopstelling met een 4 zone elektrische kookplaat en een oven.

Verder is de keuken voorzien van de volgende apparatuur: een afzuigkap, geiser, koelkast en een losse vaatwasser.

huizen van hoekstra & van eck

genoeg ruimte mogelijkheden De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag.

Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

In dit appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een goed formaat, hebben een prettige inval van daglicht en zijn, zoals verwacht, netjes afgewerkt waardoor je ook hier alleen je eigen spulletjes neer hoeft te zetten.

Verder is er nog een aparte kamer aanwezig die grenst aan de woonkamer. Deze ruimte kun je geheel naar eigen wens inrichten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een werkkamer, speelkamer of misschien maak je de wand (weer) dicht en maak je er een derde slaapkamer van? De keuze is aan jou!

Twee slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Praktische badka mer

helemaal compleet separaat toilet Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet, de meterkast en de badkamer.

De badkamer is netjes met aan de wanden lichte tegels en een grindvloer. In het plafond zijn mooie spotjes ingebouwd en verder ben je hier voorzien van de aansluitingen voor het witgoed, een douche en een wastafel.

huizen van hoekstra & van eck

twee fijne balkons genieten van buitenleven Je zal het maar hebben... Twee balkons waar je kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de hoekligging van het appartement heb je vanaf beide balkons een mooie vrij uitzicht.

Het ene balkon is gelegen op het oosten en de andere op het zonnige westen waardoor je hier dus altijd wel een plekje in de zon of de schaduw zult vinden.

Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset.

Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

Zonnig

huizen van hoekstra & van eck

Weids uitzicht

groene omgeving net complex De woning is centraal gelegen en ligt op fietsafstand van hartje Haarlem, maar toch in een prachtig groene omgeving.

In de nabije omgeving bevinden zich een riant winkelcentrum, diverse buurtwinkels, scholen, een zwembad en sportfaciliteiten.

Het openbaar vervoer, de uitvalswegen, Schiphol, Zandvoort en Bloemendaal aan Zee liggen eveneens gunstig ten opzichte van de woning!

Schotlandstraat 196 2034 LG Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam.

De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl