Haarlem, Karel Doormanlaan, 17

Huizen van Hoekstra & van Eck Karel Doormanlaan 17 , 2024 HK Haarlem

Eigen parkeerplaats Gebouw met lift

Heerlijk balkon

Loopafstand winkels Nette keuken en badkamer H26

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 84 m² 260 m³ 2000 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze Vereniging van Eigenaren(VvE) van het appartementengebouw “Spaernhoven” is in het bouwjaar 2000 begonnen met het reserveren van financiële middelen voor zowel groot onderhoud (zoals het schilderwerk en de dakbedekking) als het vervangen van de installaties (bijvoorbeeld de lift, video-intercom en het rolhek van de garage).

Een aantal geplande buiten- schildersbeurten vond al plaatsen en ook installaties die op het einde van hun levensduur waren zijn vervangen. Voor het onderhoud schilderwerk en vervanging van installaties is een Meerjarenplan Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld. Aan de financiering van het plan dragen wij (de 33 eigenaren) maandelijks bij door middel van de servicekosten. En omdat die financieringsmethode in 2000 is gestart blijven de servicekosten laag, euro 135 per maand.

Te koop bij

Eind 2016 bedroeg het saldo van het MJOP euro 76.500, voor onze externe financiële beheerder aanleiding om nog eens in de Algemene Ledenvergadering van onze VvE te herhalen dat wij een gezonde vereniging zijn.

Voorts is er een aantal voorbeelden die het woonplezier in “Spaernhoven” vergroten, zoals: - Het vrije uitzicht vanuit mijn woonkamer en balkon en bij het weggaan en thuiskomen het uitzicht op onze gemeenschappelijke tuin met veel (bloeiende) planten.

- Op 5 minuten lopen openbaar vervoer, een super markt en kinderopvang.

- Een eigen parkeerplaats in onze garage.

- Geen betaald parkeren voor het bezoek.

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

welkom thuis! grote glazen pui Stap de woonkamer binnen en laat je verrassen!

Direct valt je op hoe sfeervol en licht de ruimte aanvoelt.

De afwerking in warme tinten in combinatie met de vrijwel woningbrede glazen pui met openslaande deur naar het balkon maken dit dĂŠ plek waar je heerlijk thuiskomt.

Door het riante formaat plaats je hier met gemak een zorgvuldig uitgezochte hoekbank, een comfortabele fauteuil naast de boekenkast als leeshoek en een lange eettafel waar al je vrienden en familie graag aanschuift.

Zie jij het al voor je?

huizen van hoekstra & van eck

Praktische op bergruimte

lekker kokkerellen keurige keuken De keuken is in de living gelegen, ideaal om gezellig in contact te blijven met de visite terwijl jij een heerlijk diner op tafel zet.

Dankzij de U-opstelling is er bijzonder veel praktische werk- en bergruimte ontstaan. De keurige, landelijke afwerking en de nodige inbouwapparatuur maken dit een perfecte werkplek voor de bedreven bakkers en masterchefs onder ons!

huizen van hoekstra & van eck

ruime masterbedroom hoe deel jij ze in?

Een slaapkamer geeft rust en dat slaapt wel zo prettig. Best belangrijk dus dat het er fijn uitziet, ook al breng je er de meeste tijd door met je ogen dicht. In deze slaapkamers zit dat wel goed!

Dit appartement is uitgerust met twee nette slaapkamers. De masterbedroom is van goed formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

De kamer is keurig afgewerkt in warme tinten en voorzien van een groot raam voor een aangename hoeveelheid daglicht. De tweede slaapkamer is compact, maar is prima bruikbaar als slaapkamer.

De ruimte is echter ook in te delen als kantoor, hobbykamer of grote inloopkast. De keuze is aan jou!

Twee ne tte slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Keurige badka mer

spoel de dag van je af romantisch accent De nette badkamer is een prima plek om jezelf even lekker op te frissen voor een nieuwe dag!

Het geheel is afgewerkt met een licht gekleurde betegeling tot het plafond met een romantisch accent.

Met een wastafelmeubel met bergruimte, douchecabine ĂŠn aparte kast met aansluitingen voor het witgoed is de badkamer helemaal compleet. Tenslotte is het toilet in een separate ruimte naast de badkamer gelegen.

huizen van hoekstra & van eck

vrij uitzicht gedeelde tuin Wonen in een appartement en toch je eigen buitenplekje!

Dit knusse balkon is strak afgewerkt en biedt plaats voor twee heerlijke luie stoelen, van waaruit je lekker geniet van het zonnetje, het zomerse briesje en het vrije uitzicht. Om het geheel nog vrolijker te maken fleur je het op met leuke olijfboompjes, mooie sfeerverlichting en diverse bloempotten.

Hoe gezellig!

Als kers op de taart is de gedeelde binnenplaats voorzien van een prachtig aangelegde tuin.

Genie ten!

huizen van hoekstra & van eck

Rustige, groene omgev ing

het centrum op fietsafstand nabij alle voorzieningen Het appartement is op een groene, centrale locatie gelegen. Om de hoek is een klein winkelcentrum gelegen, waar zich onder andere een supermarkt, bakker en bloemist bevinden.

Ook het Noorder sportpark is op loopafstand.

Met slechts 15 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem. Kortom, een prima plek voor jarenlang woongenot!

Karel Doormanlaan 17 2024 HK Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad.

Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (ZuidKennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

Bronnen: www.wikipedia.nl, www.allesoverpostcodes.nl

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 023 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl d.hollemans@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Schalkwijkerstraat 11B 2033 JB Haarlem T 023 517 26 10 hvehaarlem, haarlem@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.