Grootebroek, Nuwendoorn, 45

Huizen van Hoekstra & van Eck Nuwendoorn 45 , 1613 LG Grootebroek

Royaal gelijkvloers wonen Twee slaapkamers + badkamer op begane grond Speelse lichte woonkamer met open keuken

Twee slaapkamers op verdieping Dubbele garage/hobbyruimte + leuke tuin

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

510 m²

Inhoud

640 m³

Bouwjaar Tuin

1996 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

vloerverwarming gedeeltelijk

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Deze bijzondere woning biedt verrassend veel ruimte.

De ronde vorm, de 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond, de grote dubbele garage en nog 2 slaapkamers op de verdieping maken het een gezellig thuis voor een starter of doorstromers.

Hier kun je naar eigen smaak en behoefte een fijne indeling maken van de kamers. De dubbele garage biedt veel bergruimte, maar is ook ideaal voor de klusser!

Kom snel kijken of jij hier je meubels al ziet staan!

Te koop bij

Enkhuizen: Venedie 23, T 0228 51 69 64

huizen van hoekstra & van eck

O penslaa nde deuren

gezellig bij de haard hoe richt jij het in?

Aan het eind van de hal ligt de woonkamer, stap binnen en laat je verrassen door de vorm en het daglicht.

Hier kruip je samen op de bank, hier eet je de maaltijden en hier geniet je met je gezin en/of vrienden het samenzijn.

Het hele jaar door geniet je in deze kamer, in de zomer zet je de openslaande deuren naar de tuin lekker open en in de winter geniet je van het knapperende haardvuur. De zwevende haard is een eyecatcher in de kamer.

huizen van hoekstra & van eck

Alles bij de ha nd

samen koken veel extra bergruimte De open keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken lekker kunt blijven doorkletsen. Hier tref je de nodige apparatuur en kastruimte aan.

Mocht je plek te kort komen dan kun je in de dubbele garage nog extra kasten en apparatuur plaatsen. Vanuit de keuken kom je via een hal met praktische trapkast in de garage.

huizen van hoekstra & van eck

twee fijne slaapkamers in bad of onder de douche Op de begane grond tref je de eerste twee slaapkamers aan. Ruim bemeten, voorzien van een fijn raam. Hier kun je zelf de vloerafwerking kiezen en de kamers verder klaar maken om te slapen.

Verder is er op de begane grond nog een grote complete badkamer, met een ligbad om te ontspannen, een douche om te ontwaken en een dubbele wastafel en een toilet, deze is ook ter bereiken vanuit de masterbedroom.

In de gang is nog een gasten toilet in een aparte ruimte.

Ruime ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Ex tra slaapka mers

nog 2 slaapkamers met veel ramen Op de eerste verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers, voorzien van laminaat en hier is geheel naar eigen smaak en behoefte een bestemming aan te geven.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige ruime tuin dubbele garage De tuin is geheel bestraat en omsloten met schuttingen. Hierdoor geniet je hier van je privacy.

Maak het af met potten en je tuinset en het genieten kan beginnen.

Vanaf de straat heb je toegang tot de dubbele garage. Ideaal voor de klussers en hobbyisten.

Hier kun je veel spullen een plekje geven en het is uiteraard de plek waar je de fietsen en eventueel een motor of scooter veilig neer kunt zetten.

De garage beschikt over een eigen stortgootsteen en hier is ook de aansluiting voor je witgoed.

Ook is er een deur naar de tuin vanuit de garage.

De zijtuin van de woning is gezellig aangelegd met vaste planten.

Wat maak jij erva n?

Nuwendoorn 45 1613 LG Grootebroek

Nuwendoorn 45 1613 LG Grootebroek

Grootebroek Grootebroek maakt onderdeel uit van de plattelandsgemeente Stede Broec. Stede Broec biedt je alles wat je wenst: rust en ruimte, water en groen, maar ook de voordelen en faciliteiten van een stedelijke omgeving. Een ideale plek om te wonen dus. noorden kadastrale kaart

In Stede Broec vind je vele voorzieningen voor alle leeftijden op het gebied van sport, cultuur, recreatie, onderwijs en wonen.

Voorbeelden zijn winkelcentrum ‘Streekhof’, de bibliotheek en moderne seniorenvoorzieningen.

Het bekendste natuur- en recreatiegebied van Stede Broec is het Streekbos, waar het zomers goed vertoeven is voor water- en natuurliefhebbers. Ook de kust van het IJsselmeer biedt ruimte voor allerlei vormen van recreatie.

Camping Broekerhaven heeft een openluchtzwembad, dat ook toegankelijk is voor anderen dan campinggasten.

Belangrijkste verbindingswegen in de gemeente zijn de oostwest verlopende N302 en N506. De Hoofdstraat/Zesstedenweg/ P.J. Jongstraat, de weg waar de drie dorpen aan zijn ontstaan en van oudsher de belangrijkste verbinding, is op veel plaatsen verkeersluw gemaakt en wordt ter hoogte van het winkelcentrum zelfs geheel onderbroken. Stede Broec ligt aan de spoorlijn Amsterdam-Enkhuizen en heeft twee stations.

heerlijk wonen in Groo te b roek

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Venedie 23 0228 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Venedie 23 0228 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl