Grootebroek, Nijenburg 8

Huizen van Hoekstra & van Eck Nijenburg 8 , 1613 LB Grootebroek

Villa in Zesstedenpark Luxe op riante kavel 1.344 m2

Riante living met erker ca 78 m2

Gelegen aan vaarwater Fraai aangelegde tuin met veranda H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

7 258 m²

Perceeloppervlakte

1344 m²

Inhoud

1020 m³

Bouwjaar Tuin

1997 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

aangebouwd steen

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie

volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt “Oorspronkelijk komen wij uit de regio IJmond en wilde zo’n 20 jaar geleden landelijk en vrij gaan wonen.

Ons oog viel op het Villaplan zesstedenpark in Stede Broec en kozen voor de ruimte, rust en vrijheid van dit plan.

Vanaf de oplevering van de Villa in september 1997 wonen wij hier met heel veel plezier.

De villa is door een zeer gerenommeerde aannemer uit de regio volledig naar onze wensen gebouwd en voorzien van hoogwaardige en duurzame materialen.

Bij de inrichting van de villa hebben we met onszelf afgesproken het in een keer goed te doen en niet te bezuinigen op kwaliteit. Nu na 19 jaar na de oplevering van de villa is het, mede door regelmatig onderhoud, in zeer goede staat en zijn trots op wat we er uiteindelijk van gemaakt hebben.

In het begin toen de kinderen nog klein waren bood de woonplek een uitstekende omgeving om buiten te spelen in de ruime tuin en in het aan de wijk grenzende park.

Doordat de achtertuin grenst aan doorgaand vaarwater hebben wij ook een alumacraft bootje liggen waarmee vele zomerse vaartochtjes zijn gemaakt.

Naast een fijne thuiswerkplek en een flinke garage is er nog veel ruimte over.

De afgelopen jaren is bij ons, mede ook omdat de kinderen uit huis zijn gegaan, langzaam het idee gegroeid om een nieuwe woonstap te maken.”

Door het aanbrengen van een geïntegreerde veranda in de ruim bemeten achtertuin hebben we veel privacy gecreëerd. Dit geeft een bijzonder gevoel van het buitenleven.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

sfeer en comfort mooie serre!

Bij binnenkomst is 1 ding meteen duidelijk; geen gebrek aan ruimte! Dit bijzondere huis heeft een royale woonkamer die u met meerdere gezellige zithoeken kunt inrichten.

Een grote loungeplek voor de televisie, een zithoek in de erker om even helemaal tot rust te komen, een knusse plek bij de open haard en een zitkamer om lekker bij te kunnen kletsen met vrienden of familie.

Via de grote ramen rondom en in de erker valt aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen en dit zorgt samen met de smaakvolle inrichting voor een harmonieuze sfeer waardoor u zich snel thuis zult voelen!

Beneden vind u nog de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een “toiletruimte/ badkamer� met een douche, een toilet en een wastafel en een extra kamer.

Deze ruimte leent zich uitstekend voor diverse doeleinden zoals bijvoorbeeld een kantoor of een extra slaapkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonkeuken

diverse inbouwapparatuur praktische bijkeuken Aan de achterzijde van de woning ligt de gezellige woonkeuken.

Dit is een fijne plek waar uw gezin of vrienden gezellig aan kunnen schuiven aan de eettafel terwijl u heerlijk staat te koken!

De nette keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: een inbouwkoelkast, een vaatwasmachine, een combi magnetron/oven, een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap.

Grenzend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken.

Deze is voorzien van plavuizen en hier vindt u de wasmachine/droger opstelling, een wasbak en een Nefit HR combi c.v. 32-V en de unit voor de vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

met gezellige veranda aan vaarwater gelegen Aan de voorzijde is een ruime oprit aangelegd waar u meerdere auto’s kunt parkeren.

Ook in de inpandig bereikbare garage kan een auto geparkeerd worden. Hier heeft u verder genoeg ruimte om fietsen te stallen en spullen en het tuingereedschap in op te bergen.

De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden.

Deze is ingericht met een ruime en praktische houten berging, diverse terrassen en een grote veranda.

Wilt u in de zon of liever in de schaduw zitten?

U kunt kiezen! Tevens is de gezellige veranda ook ideaal voor als het weer iets minder is en u toch lekker buiten wilt zijn.

Aan de achterzijde grenst de tuin aan doorgaand vaarwater. Erg leuk als u een eigen bootje heeft!

Fraai aa ngelegde tuin

huizen van hoekstra & van eck

4 royale slaapka mers

extra slaapkamer mogelijk nette afwerking Deze woning is met haar 4 ruime slaapkamers ideaal voor een gezin met kinderen.

Alle slaapkamers hebben een nette afwerking en zijn door de geplaatste ramen en Velux- dakramen en vensters aangenaam licht.

Aan de voorzijde treft u 2 slaapkamers met beide een deur naar het balkon.

Aan de zij zijde een riante slaapkamers met een vaste kastenwand en aan de achterzijde de zeer royale master bedroom met dubbele deur naar het balkon/ terras boven de erker en een grote inloopkast met een trapkast.

Dit was voorheen een extra slaapkamer en dit kan eenvoudig weer gerealiseerd worden!

Op de zolder tref je bergruimte en een extra logeer- of hobbyruimte, zodat er desgewenst 5 slaapkamers zijn!

huizen van hoekstra & van eck

van alle gemakken voorzien ontspannen!

Vanaf de ruime overloop met een extra kast (voorzien van de unit omvormer t.b.v. de zonnepanelen) heb je toegang tot alle kamers en de nette badkamer.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en met een heerlijk hoek ligbad om in te relaxen, een dubbele wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet meer dan compleet!

Ver zo rgde badka mer

Nijenburg 8 1613 LB Grootebroek

Nijenburg 8 1613 LB Grootebroek

Grootebroek Grootebroek maakt onderdeel uit van de plattelandsgemeente Stede Broec. Stede Broec biedt u alles wat u wenst: rust en ruimte, water en groen, maar ook de voordelen en faciliteiten van een stedelijke omgeving. Een ideale plek om te wonen dus. noorden kadastrale kaart

In Stede Broec vind je vele voorzieningen voor alle leeftijden op het gebied van sport, cultuur, recreatie, onderwijs en wonen, bv oa het winkelcentrum Streekhof, de bibliotheek en moderne seniorenvoorzieningen.

Het bekendste natuur- en recreatiegebied van Stede Broec is het Streekbos, waar het zomers goed vertoeven is voor water- en natuurliefhebbers. Ook de kust van het IJsselmeer biedt ruimte voor allerlei vormen van recreatie.

Camping Broekerhaven heeft een openluchtzwembad, dat ook toegankelijk is voor anderen dan campinggasten.

Stede Broec ligt in de streek West-Friesland, ongeveer midden in Noord-Holland tussen de Noordzee en het IJsselmeer. Het gebied is ongeveer 39.000 ha groot en heeft een rijke en veelzijdige agrarische traditie. Tot op de dag van vandaag is het een centrum van eigentijdse land- en tuinbouwactiviteiten.

heerlijk wonen in Groo te b roek

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Marco Kühne

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.