Groot Westerbuiten 14, Edam

Huizen van Hoekstra & van Eck Groot Westerbuiten 14 , 1135 GK Edam

Ruime lichte woonkamer Open keuken

Twee slaapkamers

Nabij het oude centrum Heerlijke achtertuin H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

3 83 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

275 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1905 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Vanuit het huis linksaf de eeuwenoude binnenstad van Edam in om een terrasje te pakken of toch maar rechtsaf om heerlijk te wandelen en fietsen in de Purmer.

Zomers de keuze maken, zal ik in de achtertuin zitten waar op elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden is, of toch maar in de gemeente tuin die vanaf de zijdeur te bereiken is.

Meestal kies ik voor de gemeente tuin met een kopje koffie onder de appelboom mensen kijken die voorbij lopen of fietsen.

Met wat aanpassingen kun je hier een heerlijke woning van maken.

Ook de tuin heeft wat liefde nodig maar voor mensen met groene vingers is dit goed te doen.

Ik heb hier heerlijk gewoond maar het is nu tijd voor de volgende stap.

Ik heb destijds gekozen voor dit huis omdat het een perfecte ligging heeft net buiten het centrum van Edam.

Ook voor mijn zoon is/was het hier geweldig opgroeien speeltuintje naast de deur en genoeg te doen in de buurt, Het Groot Westerbuiten is een gezellig straatje met een actieve buurtvereniging jaarlijks een nieuwjaarsborrel in het buurtcafe en/of in de zomer een buurt bbq.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

lichte woonkamer hoe richt jij het in?

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en door de twee grote ramen aangenaam licht. Er is meer dan genoeg ruimte voor het creĂŤren van een gezellige zithoek. Vanaf de bank zul je op warme dagen wandelaars en fietsers langs zien gaan die een rondje Purmer doen. De woonkamer is uitgerust met een laminaatvloer en lichte wanden.

Verderop de woonkamer is veel ruimte voor een lange eettafel met stoelen zodat vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven. Met wat kleine aanpassen zoals een nieuwe vloer en stucwerk aan de wanden realiseer je hier een compleet andere look.

huizen van hoekstra & van eck

Veel ka struimte

prima keuken met bar De keuken is gelegen aan de achterzijde en is compact maar compleet. Je vindt hier lekker veel kastruimte voor je boodschappen en keukengerei. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om hier een nieuwe keuken te laten plaatsen. Eentje die helemaal voldoet aan jouw wensen met de meest luxe inbouwapparatuur. Het barretje is een leuke aanvulling in de keuken. Hier neem je ‘s morgens plaats met een verse kop koffie en de krant!

Het toilet is gelegen aan de achterzijde van de woning en te bereiken vanuit de keuken.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers prima badkamer Middels de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met en dakkapel welke zorgt voor extra licht en ruimte. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Het is hier aangenaam licht door de grote glazen achterpui. De deur kun je hier op warme dagen open zetten om de ruimte even lekker door te tochten.

De badkamer is van goed formaat en is voorzien van witte betegeling tot het plafond. Met een fijn ligbad/douchecombinatie en een wastafel heb je hier alles om jezelf op te frissen aan de start van een nieuwe dag! Mocht dit niet helemaal je smaak zijn, realiseer je eenvoudig jouw eigen droombadkamer.

Ruime ka mer

huizen van hoekstra & van eck

Me t achter tuin

royale achtertuin leuke gemeentetuin De achtertuin is te bereiken middels de deur in de keuken. De tuin heeft zeer zeker wat extra liefde en aandacht nodig, maar met wat groene vingers is hier een heerlijke buitenplaats van te maken. De tuin is maar liefst 9 meter diep waardoor je hier genoeg ruimte vindt voor een gezellige loungeset. De berging achterin de tuin is ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen.

Maar wat deze woning echt uniek maakt, is de zijdeur in de woonkamer die leidt naar de gemeentetuin en het speeltuintje. Ook hier is het ideaal toeven, kunnen de kids zich vermaken en geniet jij van alle rust.

huizen van hoekstra & van eck

rustige omgeving uitvalswegen nabij De woning is gelegen aan het iets rustigere gedeelte van Edam, vlakbij het centrum. Vanuit hier kun je prachtige wandel- en fietsroutes maken richting Middelie, Oosthuizen en Purmerend. Met de auto rijd je binnen 30 minuten naar Amsterdam en het busstation is op loopafstand te bereiken. Diverse bussen richting Amsterdam, Hoorn en Purmerend vertrekken hier kort na elkaar.

Ideale locatie

Groot Westerbuiten 14 1135 GK Edam

Groot Westerbuiten 14 1135 GK Edam

Edam

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Eda m

Edam, levend verleden: Het verleden van Edam is springlevend, want wandelend door de oude kern treft u het zo gaaf bewaarde oude silhouet en de vele monumentale huizen, kerken, havens, grachten, pleinen en markten aan.

De kom voor het gedeelte binnen de vestingen werd vanwege het historische stratenverloop en de daaraan liggende monumentale gebouwen door de rijksoverheid tot beschermd stadsgezicht aangewezen. Heel in het kort vindt u onderstaand de historie van Edam vermeld. De oudste vermelding van de plaats komt voor in een stuk van 1310, waarin zij als kerspel wordt aangeduid. Bij de oorkonde van 19 november 1357 (Sint Elizabethsdag) gaf graaf Willem V van Beieren aan de poorters van Edam het groot privilege en werd er voor het eerst gesproken van de stad Edam. Op 20 november 1357 verkreeg men de toestemming tot het graven van een nieuwe tolvrije en onversperde buitenhaven, het Oorgat. Bovendien verkreeg men een vergunning tot het houden van drie jaarmarkten. Ruim twee eeuwen daarna, in 1573, was het Prins Willem van Oranje die Edam voor haar goede en trouwe diensten tijdens het beleg van Alkmaar het eeuwigdurend recht tot het houden van de Kaaswaag verleende. De handel in kaas is thans voor een plaatselijk centrum te groot geworden, zodat de Edammer kaas een beursartikel is.

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl