Grebberstraat 24, Haarlem

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Nieuw energielabel

Nieuwe centraal ventilatie

Inbouw led in alle ruimtes

Oplevering kan snel

Parkeren middels vignetten

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Kleverpark, ook wel Kleverparkbuurt genoemd, is een buurt in de Haarlemse wijk Ter Kleefkwartier in stadsdeel Haarlem-Noord.

Voor de Kleverparkbuurt was eind 19de eeuw een stedenbouwkundig plan gemaakt, daarbij werd er ook van uitgegaan om een tramlijn van Haarlem naar Bloemendaal aan te leggen. Dit valt nu nog te zien aan het centrale parkgebied aan de Kleverparkweg, waarbij de gevels aan beide kanten onder andere gespiegeld zijn. Met de bouw van de buurten werd rond 1900 daadwerkelijk begonnen.

Buiten de woonbebouwing verrezen ook diverse gebouwen met andere functies voor de bevolking van de buurten zoals kerken en winkels. Ook zijn in deze buurten de Heilige Hartkerk aan de Kleverparkweg en het voormalig gebouw van het Sint Johannes de Deoziekenhuis aan de Maerten van Heemskerckstraat. Het voormalig ziekenhuisterrein is afgelopen decennium ontwikkeld tot een nieuwe woonbuurt in Kleverpark.

Sinds 2016 is onder andere de Kleverparkbuurt een Rijksbeschermd stadsgezicht, sinds 1990 was de noordelijke bebouwing langs de Schotersingel al beschermd, van dit beschermd stadsgezicht maakte het voormalig Leprozenhuis, Het Dolhuys ook uit.

De buurt is voor statistische doeleinden opgesplitst in Kleverparkbuurt-noord en Kleverparkbuurt-zuid. Noord kent zo’n 2.525 inwoners en West zo’n 2.839 inwoners. De buurten worden in het noorden begrensd door de Kleverlaan, Saenredamstraat en de Ringgracht van de Ripperdakazerne, in het oosten door de Velserstraat en de Maerten van Heemskerckstraat in het zuiden door de Schotersingel en de spoorbaan van de Kennemerlijn. en in het westen vormt de opnieuw de spoorbaan de grens. De grens tussen de twee buurten wordt bepaald door de Velserstraat, Kleverparkweg en Kleverparkstraat. Hoofddorp:

instapklaar wonen

flink uitgebouwd

De prachtige pvc-visgraat vloer springt meteen in het oog zodra je de woning binnen stapt. Via de hal met modern toilet met fonteintje stap je de gave en gewaagd ingedeelde living binnen.

Aan de achterzijde is de woning een flink stuk uitgebouwd en voorzien van meerdere licht vensters waardoor er een zeer prettige lichtinval is ontstaan. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de achtertuin. Zie jij je hier al zitten met een wijntje?

De gehele woning is aan de binnenkant volledig gestript en opnieuw opgebouwd; onder andere nieuwe elektra incl. volledig vernieuwde meterkast, leidingwerk, vloeren, nieuwe binnentrap, deels kozijnen en HR++ ramen. Duurzaamheid en kwalitatief goede materialen voeren hier de boventoon, de woning heeft energielabel X.

Optimaal kookcomfort

centrale leefkeuken echte eye-catcher

De leefkeuken is hier namelijk het centrale punt in huis, precies in het midden van de woonkamer. Het is dan ook een echte beauty; voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Siemens keukenapparatuur zoals; combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Het spoeleiland is voorzien van een luxe kunststof werkblad, met een strakke vierkante spoelbak en luxe kraan.

Door de gave apparatuur en de lichte materialen er omheen die de basis vormen van dit huis is dit een echte eye-catcher. En waar staan de meeste mensen tijdens een feestje? Precies, in de keuken!

eigentijds afgewerkt

hier kom je tot rust!

De badkamer is met een strakke mooie tegel betegeld en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en een design radiator. Echt een badkamer om tot rust te komen. Tevens is op de eerste verdieping een aparte ruimte voor wasmachine en droger en hier is ook de Remeha centrale verwarmingssysteem geplaatst.

Modern sanitair

huizen van hoekstra & van eck

Zo

Via de vaste trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De eerste verdieping is voorzien van een prachtige lichte laminaat vloer, twee zeer goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer.

Onderhoudsvriendelijk genieten

zonnige zuiden

richt gezellig in!

De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, waardoor je hier volop van het mooie weer kunt genieten. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een grote, sfeervolle tuintegel en hoeft alleen nog maar ingericht te worden met bijvoorbeeld een comfortabele loungeset, kleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kruisweg 941 023 - 569 81 81 hoofddorp@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl