Enkhuizen, Zuider Havendijk, 55

Huizen van Hoekstra & van Eck Zuider Havendijk 55 , 1601 JA Enkhuizen

Aan gracht in de binnenstad!

Sfeervolle woning met kamer en suite

Binnenstadstuin met stenen berging.

Parkeermogelijkheden voor de deur!

Nabij havens, terrassen en winkels.

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 84 m²

Perceeloppervlakte

108 m²

Inhoud

305 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1919 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Gezellig huis in de binnenstad van Enkhuizen, in de buurt van de gezelligheid, havens en winkels!

Ik heb hier 20 jaar met veel plezier gewoond!

Het is de mooiste plek van Enkhuizen.

Je bent zo bij de winkels en de terrasjes. Alles is op loopafstand. Dit geldt ook voor de gezellige lichtjes avond en lappendag. Alles is voor deur.

Ik weet zeker dat de volgende bewoners heel veel plezier van dit huis en deze fijne buurt zullen krijgen.

Te koop bij

Enkhuizen: Venedie 23, T 0228 51 69 64

huizen van hoekstra & van eck

He t ade mt karakter

houten balkenplafond kamer en suite Bij binnenkomst in de woonkamer en suite zul je blij verrast zijn door het lichte karakter en de aanwezigheid van authentieke details.

Dankzij de grote ramen voor- en achter profiteer je van uitstekend lichtinval en het hoge balkenplafond geeft het geheel een bijzonder ruimtelijk gevoel.

De kamer en suite is niet alleen een enorme waardering van oude details, maar ook een praktische mogelijkheid om de kamers van elkaar te scheiden.

De ruimte is afgewerkt met eikenhouten lamelparket en neutrale spachtelputz wanden en er bestaat een mogelijkheid voor het realiseren van een houtkachel/open haard. Daarnaast zijn er ook een aantal vaste kasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van allerhande spullen.

Met deze basis creĂŤer je binnen no-time een heerlijke plek om in thuis te komen.

Als kers op de taart geniet je vanuit je comfortabele zithoek ook nog eens van heerlijk uitzicht over de gracht.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime keuken

granito werkblad nieuwe keuken?

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier staat momenteel een eenvoudig keukenblok voorzien van granito werkblad en een losstaand gasfornuis.

Uiteraard is het kookcomfort al snel te verbeteren door het uitbreiden van de keuken, maar wij kunnen ons voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

In de keuken tref je naast een toilet ook een eenvoudige douchevoorziening.

huizen van hoekstra & van eck

uitzicht over de gracht hoe zie jij het voor je?

Op de overloop met grote dakkapel en inbouwkast krijg je toegang tot drie slaapkamers en een kleine bergzolder.

De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en profiteert dan ook van uitzicht over de gracht.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en beschikt over een kleine dakkapel. De derde slaapkamer is voorzien van rechte wanden en is gesitueerd in de opbouw aan de achterzijde van de woning.

Alle drie de slaapkamers zijn heerlijk licht en afgewerkt met vloerbedekking.

Drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Een plek onder de zon

heerlijke stadstuin praktische berging Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze is volledig bestraat, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud en het geheel is al snel op te fleuren met een aantal losse bloempotten.

Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het plaatsen van een royaal lounge- of tuinset.

Grenzend aan de woning tref je nog een praktische stenen berging met lichtkoepel. Hier bevinden zich de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

historische binnenstad tal van voorzieningen De woning is gelegen in de historische binnenstad van Enkhuizen met alle gezellige terrassen, winkels, havens en NS-station om de hoek.

Daarnaast zijn er diverse basisscholen op loopafstand en een middelbare school op fietsafstand.

Recreatiegebieden Enkhuizerzand en het Streekbos ligging eveneens op korte afstand. Eenmaal in het bezit van een parkeervergunning kun je gewoon voor de deur parkeren.

Mooiste plekje va n Enkhuizen

Zuider Havendijk 55 1601 JA Enkhuizen

Zuider Havendijk 55 1601 JA Enkhuizen

Enkhuizen Enkhuizen, historische parel van verleden en heden, havenplaats aan het IJsselmeer, is ontstaan in de jaren 1000-1200. Het belang van Enkhuizen als havenplaats werd door Graaf Willem V onderkend; in 1355 verleende hij Enkhuizen Stadsrechten. noorden kadastrale kaart

Enkhuizen heeft een rijke historie, die nog duidelijk zichtbaar is in de binnenstad. De bochtige straatjes en weggetjes ademen de sfeer van vroegere tijden en de historische panden, pakhuizen, havens én het IJsselmeer herinneren aan de welvarende tijd van de VOC. Enkhuizen is onder te verdelen in de “Boerenhoek”, het groene gedeelte van de binnenstad met de grachtjes, stadsboerderijen en bruggetjes en de “Vissershoek”, het gedeelte met de havens, monumentale panden en musea. Niet ver van Enkhuizen ligt het “Streekbos”, een recreatiegebied met wandel- en fietspaden evenals een zwemvijver.

Vanzelfsprekend kan de watersporter hier zijn hart ophalen.

De moderne jachthavens zijn van alle gemakken voorzien en een uitstapje naar het centrum is zo gemaakt. Het is dan ook niet zo gek dat veel schepen van de bruine vloot hier hun thuishaven hebben.

heerlijk wonen in Enkhuizen

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Venedie 23 0228 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Venedie 23 0228 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl