Enkhuizen, venuslaan 2

Venuslaan 2, Enkhuizen â‚Ź 349.500 k.k

Buiten gewoon

Op één van de fraaiste grachten van Enkhuizen staat deze compleet verbouwde grachtenwoning met patio en een zeer royaal dakterras! Een dergelijke woning midden in de “Boerenhoek” komt u zelden tegen.

In 2006 smaakvol en met gevoel voor interieurarchitectuur volledig gerenoveerd en vernieuwd en daardoor in perfecte staat van onderhoud!

Werkelijk op loopafstand van winkel promenade, NS-station en de overige voorzieningen die het wonen in de binnenstad zo aangenaam maken! Het vaarwater voor de deur is een mooie uitvalsbasis voor een tochtje met de boot door polder of binnenstad.

W

O

N

E

N

Z

O

A

L

S

H

E

T

B

E

D

O

E

L

D

I

S

Deze grachtenwoning is met veel oog voor details door het gerenommeerde aannemings-

Buiten gewoon

bedrijf Ramkema & Dangermond volledig gerenoveerd en is er werkelijk een prachtige woonbestemming gerealiseerd! Naast het gebruik van duurzame materialen is de woning zeer smaakvol afgewerkt en optimaal ge誰soleerd!

Nostalgie, comfort en modern naadloos op elkaar

Venuslaan 2, Enkhuizen

aan laten sluiten is het ultieme eindresultaat. Wie op zoek is naar een unieke woonmogelijkheid moet zelf de sfeer komen ervaren.

W

O

N

E

N

Z

O

A

L

S

H

E

T

B

E

D

O

E

L

D

I

S

Modern comfort, ĂŠn nostalgische sfeer Design trap

Woonvertrek

Open keuken

Begane grond.

Open entree met meterkast (12 groepen) en zeer ruime woonkamer met een hoog balken plafond van 3.20 meter. De geĂŻsoleerde vloer is voorzien van brede massief eiken vloerdelen. Ook de open design trap met RVS leuning is voorzien van eiken treden.

Aansluitend een zeer luxe open keuken.

Door deze doordachte indeling ontstaat een lichte en zeer ruime woonomgeving tussen kamer en keuken. Zo is wonen dus bedoeld.

Kom sfeer proeven Toilet

Luxe keuken

Begane grond.

De moderne open keuken is voorzien van alle luxe en gemakken zoals vaatwasser, wokbrander, twee elektrische kookplaten en lavagril. Miele afzuigkap, inbouw stoomoven en combi magnetron. De open hal geeft toegang naar een zeer luxe en ruim toilet en bijkeuken/berging.

1ste verdieping

Indeling eerste verdieping.

Van 2 ruime slaapkamers is 1 grote en hoge werkruimte/kantoor gemaakt met veel lichtinval. Een prachtig uitzicht over de gracht maakt het wonen compleet.

Optimaal woongenot

Werkkamer/kantoor

Master slaapkamer met badkamer en suite

Indeling eerste verdieping.

Door middel van een kleine aanpassing kan hier tevens twee volwassen kamers van gemaakt worden (Zie tekeningen in deze folder). Verder is er op deze verdieping een ruime master slaapkamer met badkamer en suite en vaste kast.

Tot slot bevindt zich er nog een extra zolderruimte.

De gehele woning is doordacht ingericht waardoor elke ruimte functioneel wordt benut.

Buiten Buiten wonen gebeuren

Patio

Dakterras

Patio en dakterras.

Via de kamer/keuken heeft u toegang tot een sfeervolle patio van ruim 20m2. Verder beschikt u over een zeer ruim dakterras (40 m2) waar u de hele dag van de zon kunt genieten totdat deze onder gaat. In de ruime bijkeuken/berging zijn de aansluitingen

voor wasmachine, droger en de HR ketel. Via de zij ingang heeft u ook toegang tot de bergingsruimte en binnenplaats.

Tekeningen Buiten

gebeuren VOOR AANZICHT

ACHTER AANZICHT

Tekeningen LINKER AANZICHT

Indeling begane grond en 1ste verdieping.

RECHTER AANZICHT

Optie voor extra kamer.

Kenmerken

PATIO

Soort huis: Grachtenpand

DROOG WAS

500

TOILET

PATIO

koel/stoom/combi

Bouwjaar:

1914

Woonopp: 110 m2 DAKTERRAS

BIJKEUKEN/BERGING

Perceelopp: 112 m2 Inhoud: SLAAPKAMER 1

Dakterras:

KEUKEN

HOUTEN BALKEN/PALEN

Patio/tuin:

340 m3 20 m2 BADKAMER

40 m2

800

DOUCHE

KAMER

KASTRUIMTE HAL

SLAAPKAMER 2

Begane grond

570

METERKAST

HAL

SLAAPKAMER 3

Eerste verdieping

Optie voor extra kamer eerste verdieping

Maatvoering is slechts ter indicatie. Alle op deze pagina aangegeven maten zijn “circa” maten. Er kunnen geen rechten aan de tekeningen worden ontleend.

Omschrijving

Ter overname Blijft achter Gaat mee

Bijzonderheden

Buiten gebeuren

Deurbel Deurmat Brievenbus Naamplaat Klokthermostaat

X X X X

RAAMDECORATIE Gordijnrails Gordijnen Vitrage Rolgordijnen Luxaflex KEUKEN Keukenkastjes Keukenapparatuur: - kookplaten (3x) - koelkast - vriezer - stoomoven - combimagnetron - vaatwasser - wasmachine - wasdroger - afzuigkap VLOER Vloerbedekking Houten vloeren Laminaat vloeren Tegelvloeren Ondervloeren

INSTALLATIES - cv-installatie - telefoons en installatie - modem en kabels VERLICHTING Losse lampen Hang-en wandlampen Staande lampen Inbouwspots binnen/buiten buitenverlichting Dimmers MEUBELS Losse kasten en tafels Meubilair, stoelen en banken Begane grond

X

X X X X X

X X X X X X X

X

X X

X X X X X X

X X

X X X X X X

X X

Omschrijving

Ter overname Blijft achter Gaat mee

Bijzonderheden

Buiten gebeuren

BADKAMER - douche - doucheglaswand - regen-en handdouche - accessoires - wastafelmeubel

X X X X

BUITEN: - vaste beplanting - terracotta en potten - houten vloer patio/dakterras DIVERSEN Terrastafel en 4 stoelen Plantenpotten dakterras Altrex ladder 3 delig

X X

X X X

X

X

metaal onderstel/glasplaat 3 rond en 3 vierkant

Venedie 23, 1601 HA Enkhuizen.

Tel: 0228 516 964 Mobiel: 06 531 500 12 Email: e.houwen@ hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Š Concept & Art Direction Ferry de Ridder