Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Trappel-end 45 , 1602 GN Enkhuizen

Wonen op 1e verdieping

Prachtig uitzicht Vier slaapkamers

Beschutte grote tuin Atelier H20

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

324 m²

Inhoud

505 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1994 achtertuin aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na 14 fijne jaren in ons huis aan het Trappel-end, gaan we verhuizen om dichter bij een nieuwe baan te wonen, anders waren we zeker niet van plan geweest deze fijne plek te verlaten.

We kozen dit huis in 2003 om de combinatie van een groene omgeving, het weidse uitzicht, de grote tuin, het vrijstaand wonen en de korte afstand tot alle voorzieningen (o.a. het Streekbos) van de stad Enkhuizen. Het is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Er gaan uren voorbij zonder verkeer. Dit geeft veel rust en de mogelijkheid voor de kinderen om op straat te voetballen en te spelen. Het wonen op de eerste verdieping biedt diverse voordelen en mogelijkheden, zoals kantoor aan huis. Wij zijn ook heel tevreden met de slaapkamers op de begane grond. In de zomer zijn de slaapkamers, mede dankzij de aanwezige zonwering heerlijk koel, zelfs bij tropische dagen.

Te koop bij

De woonkamer heeft veel licht inval door de grote ramen en heeft een fraai uitzicht richting het Streekbos. Door de ligging op de eerste verdieping hebben we veel privacy. De zolder is zeer ruim en ook bijzonder geschikt als kantoor of slaapkamer. De tuin is ruim en heeft daardoor veel zon gedurende de hele dag. De tuin biedt veel beschutting en privacy door een groene haag van bomen en struiken. Voor de kinderen is er een leuke boomhut met glijbaan. In de zomer is het lekker barbecueën in de zon. De omgeving van het Trappel-end is groen, met doorgaand vaarwater voor de deur en het Streekbos ligt nabij.

Enkhuizen: Venedie 23, T 0228 51 69 64

huizen van hoekstra & van eck

To taal vier slaapka mers

drie fijne slaapkamers douchen of in bad? Er zijn in totaal drie prima slaapkamers op de begane grond aanwezig. Het voordeel van slapen op de begane grond in combinatie met goede zonwering, zijn de heerlijke koele kamers in de zomer. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim, licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een zonnescherm, tapijt op de vloer en eveneens strakke wanden. Vanuit ĂŠĂŠn slaapkamer aan de achterzijde kun je naar de tuin en het atelier (inclusief bergzolder). De badkamer is geheel betegeld met een lichte tegel en dit geeft het geheel een frisse uitstraling. De ruimte is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en hangend closet. Je kunt hier volledig ontspannen in de een warm bad na een lange dag, terwijl de kinderen liggen te slapen.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtig vrij uitzicht

fenomenaal uitzicht royaal en licht Dankzij het wonen op de eerste etage en de raamindeling kun je hier op en top genieten van het fenomenale uitzicht. Bovendien valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer is keurig afgewerkt met een fraaie eikenhoutenvloer en de wanden zijn strak gestuukt. Koken is niet ieders favoriet, maar deze keuken biedt verzachtende omstandigheden. De open keuken heeft een licht kleuropstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, heteluchtoven en er is eventueel weer een inbouw koel-/vriescombinatie te plaatsen. De ruimte is er voor aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

uitzicht als inspiratiebron extra ruimte Op de zolder tref je zowel bergruimte als een extra kamer. De voorzolder is voorzien van de CV-opstelling (2012), de aansluiting voor het witgoed en veel bergruimte. Er is ook nog een royale vierde slaapkamer of werk-/studeerkamer, met uitzicht als een wareinspiratiebron. Bergruimte en een extra slaapkamer: het beste van beide werelden!

Royale ka mer en bergruimte

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk beschutte tuin

spelende kinderen fluitende vogels De tuin is een plaatje! Vol groen en dus vier seizoenen lang genieten van allemaal verschillende kleurstellingen! Een heerlijk diepe tuin, waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Lekker barbecueĂŤn met familie en vrienden of volop genieten van de morgenzon onder het genot van een kopje koffie. Voor de kinderen is het ook een waar eldorado, want alles kan in deze tuin! In het atelier kun je je fantasie de vrije loop laten. Haal je inspiratie uit de heerlijke tuin of de prachtige omgeving. En alles wat je even niet nodig hebt, zet je gewoon op de bergzolder.

Trappel-end 45 1602 GN Enkhuizen

Enkhuizen Enkhuizen, historische parel van verleden en heden, havenplaats aan het IJsselmeer, is ontstaan in de jaren 1000-1200. Het belang van Enkhuizen als havenplaats werd door Graaf Willem V onderkend; in 1355 verleende hij Enkhuizen Stadsrechten. noorden kadastrale kaart

Enkhuizen is onder te verdelen in de “Boerenhoek”, het groene gedeelte van de binnenstad met de grachtjes, stadsboerderijen en bruggetjes en de “Vissershoek”, het gedeelte met de havens, monumentale panden en musea. Niet ver van Enkhuizen ligt het “Streekbos”, een recreatiegebied met wandel- en fietspaden evenals een zwemvijver. Traditiegetrouw is het historische Enkhuizen met de ontwikkelingen meegegaan: haar havens zijn zelfs bij de modernste jachten favoriet. Drie havens zijn speciaal bestemd voor de pleziervaart. Enkhuizen ligt in de streek West-Friesland, ongeveer midden in Noord-Holland tussen de Noordzee en het IJsselmeer. Het gebied is ongeveer 39.000 ha groot en heeft een rijke en veelzijdige agrarische traditie. Tot op de dag van vandaag is het een centrum van eigentijdse land- en tuinbouwactiviteiten.

heerlijk wonen in Enkhuizen

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0228 51 69 64 enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl s.dejong@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Venedie 23 1601 HA Enkhuizen T 0228 51 69 64 hveenkhuizen, enkhuizen@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.