Edam, Oorgat 22

Huizen van Hoekstra & van Eck Oorgat 22 , 1135 CR Edam

Sfeervol vrijstaand wonen Wonen en slapen begane grond

Gezellige woonkeuken

Landelijke ligging

H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

5 95 m²

Perceeloppervlakte

295 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1950 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Isolatie

parkeerplaats dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

muurisolatie

Verkoper vertelt ALTIJD AL LANDELIJK WILLEN WONEN ? DAN IS DIT UW KANS.

Het achtererf met uitzicht over de volkstuinen is betegeld en daar staat een stenen schuur.

Dit huis is een dijkwoning met uitzicht over de weilanden naar de Grote Kerk van Edam.

Op steenworp afstand van de sluis en de haven en op loopafstand van het gezellige centrum.

Het vrijstaande woonhuis staat op 295 vierkante meter eigen grond met een voor-zij en achtertuin.

Aan de zijkant is een tuin met een oprij pad om de auto, boot of caravan op eigen erf te parkeren.

Aan de andere kant is een achterom afgesloten door een poort.

Aan de voorkant is een kleine tuin.

Op de begane grond bevinden zich een gezellige lichte kamer met uitzicht over de weilanden, een gezellige woonkeuken, wc, een slaapkamer/ werkkamer en een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met aansluiting voor de wasmachine en droger.

De bovenverdieping heeft een ruime overloop met dakkapel en een voor en achterslaapkamer beide met inbouwkasten. Via een vlizotrap komt je op een wegzetzolder. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de berging.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijke ligging

landelijke ligging afeervol vrijstaand woonhuis Gelegen op een te leuke locatie. Landelijk, maar toch redelijk dichtbij het oude centrum, kunnen wij u deze leuke vrijstaande woning met berging aanbieden.

De mogelijkheid is aanwezig om te parkeren op eigen terrein. Een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, maakt deze woning voor iedereen aantrekkelijk.

huizen van hoekstra & van eck

Woonka mer me t zijraa m

wonen/slapen begane grond gezellige ruimtes Entree, hal, meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde is aan de linkerzijde de woonkamer gelegen aan aan de rechterzijde de woonkeuken. De roedeverdeling maakt de woonkamer gezellig. Het zijraam zorgt voor voldoende licht in deze ruimte.

De woonkeuken is leuk knus. Het keukenblok is netjes, doch gedateerd.

Verder treft men op de begane grond nog een slaap/werkkamertje, een separaat toilet, de badkamer en een ruime slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een douchecabine.

Tevens treft men hier de wasmachine- en drogeropstelling en CV ketel.

De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

huizen van hoekstra & van eck

verdiepingen bergruimte en dakkapel Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft men een overloop en twee slaapkamers. Het dakkapel maakt deze verdieping goed toegankelijk.

Tweede verdieping: Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar. Hier treft men voldoende bergruimte. Verder is het dak vernieuwd en ge誰soleerd.

Slapen op de bega ne grond

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

heerlijke tuin verschillende mogelijkheden De tuin is heerlijk en in verhouding goed qua grootte.

De mogelijkheid is aanwezig om de auto op eigen terrein te parkeren.

Momenteel is de tuin voorzien van een royale stenen berging, een terras en groen/gras. Een heerlijke plek om de nodige uurtjes door te brengen.

Oorgat 22 1135 CR Edam

Plattegrond bega ne grond

Oorgat 22 1135 CR Edam

Plattegrond eer ste verdieping

Oorgat 22 1135 CR Edam

Plattegrond berging

Edam

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Eda m

Edam, levend verleden: Het verleden van Edam is springlevend, want wandelend door de oude kern treft u het zo gaaf bewaarde oude silhouet en de vele monumentale huizen, kerken, havens, grachten, pleinen en markten aan. De kom voor het gedeelte binnen de vestingen werd vanwege het historische stratenverloop en de daaraan liggende monumentale gebouwen door de rijksoverheid tot beschermd stadsgezicht aangewezen. Heel in het kort vindt u onderstaand de historie van Edam vermeld. De oudste vermelding van de plaats komt voor in een stuk van 1310, waarin zij als kerspel wordt aangeduid. Bij de oorkonde van 19 november 1357 (Sint Elizabethsdag) gaf graaf Willem V van Beieren aan de poorters van Edam het groot privilege en werd er voor het eerst gesproken van de stad Edam. Op 20 november 1357 verkreeg men de toestemming tot het graven van een nieuwe tolvrije en onversperde buitenhaven, het Oorgat. Bovendien verkreeg men een vergunning tot het houden van drie jaarmarkten. Ruim twee eeuwen daarna, in 1573, was het Prins Willem van Oranje die Edam voor haar goede en trouwe diensten tijdens het beleg van Alkmaar het eeuwigdurend recht tot het houden van de Kaaswaag verleende. De handel in kaas is thans voor een plaatselijk centrum te groot geworden, zodat de Edammer kaas een beursartikel is.

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Cindy Koomen

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl c.koomen@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Kerkstraat 64 1141 BJ Monnickendam T 0299 65 40 00 hvemonnickendam, monnickendam@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.