Heerhugowaard, Amstel, 78

Huizen van Hoekstra & van Eck Amstel 78 , 1703 NR Heerhugowaard

De ultieme starterswoning

Tuingerichte woonkamer

Drie slaapkamers

Nieuwe luxe keuken Even klussen en dan lekker wonen

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 95 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De Rivierenwijk is gelegen ten zuiden van de oorspronkelijke oude stedelijke bebouwing.

De bebouwing kwam tot stand in de jaren ‘70 en is ruim opgezet met veel publiek groen en een woningopbouw die hoofdzakelijk bestaat uit eengezinswoningen.

De wijk was oorspronkelijk bedoeld om de woningnood voor startende gezinnen op te kunnen vangen. De wijk ligt dichtbij het nieuwe centrum van HHW.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

grote ramen moderne, luxe keuken Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de gunstige afmetingen en de aangename lichtinval. Dit aangename lichtinval is te danken aan de grote raam aan de achterzijde van de woning. De ruimte is netjes afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer en steenstrips in combinatie met behang aan de wanden.

De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in strak wit, waardoor het geheel een tijdloze uitstraling heeft.

Verder is de keuken voorzien van een mooi composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en een vriezer.

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mers

drietal slaapkamers nette badkamer Op de eerste verdieping tref je twee prima slaapkamers. Door de grote ramen en het dakraam zijn de kamers heerlijk licht. De derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping.

Alle drie de kamers (9m2, 12m2 en 14m2) hebben goede afmetingen en zijn afgewerkt met nieuw tapijt op de vloer en behang aan de wanden.

De overloop is eveneens voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel. Tevens is in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Op de tweede verdieping is ook een aansluiting voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

gelegen op het zuiden stenen berging Door de gunstige ligging op het zuiden profiteer je hier vrijwel de gehele dag van het zonnetje. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating en diverse borders met beplanting.

Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van allerhande spullen en het stallen van de fietsen die via de eigen achterom de tuin is zijn gereden!

Steek jij de barbecue alvast aan?

Lekker buiten zitten!

huizen van hoekstra & van eck

Centraal gelegen

openbaar parkeren nabij middenwaard Bijzonderheden - Parkeren in de straat achter de woning; - CV ketel Vaillant 2015 (lease via Feenstra); - Exact gemeten woning: NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Dit huis heeft een centrale ligging. Je woont dichtbij de Vomar supermarkt en voor de overige boodschappen ga je naar winkelcentrum Middenwaard.

Er is een goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen.

Amstel 78 1703 NR Heerhugowaard

Bega ne grond

Amstel 78 1703 NR Heerhugowaard

1e verdieping

Amstel 78 1703 NR Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart.

Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl j.denijs@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl