Den Ilp, Den Ilp, 200

Huizen van Hoekstra & van Eck Den Ilp 200 , 1127 PW Den Ilp

Vrijstaande woning Nieuwbouw of grondige renovatie?

415 m2 eigen grond

Landelijk Fenomenaal uitzicht H6H

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

3 80 m²

Perceeloppervlakte

415 m²

Inhoud

270 m³

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand hout gaskachels gedeeltelijk dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Bent u een handige doe-het-zelver en op zoek naar uw droomhuis? Wellicht is dit vrijstaande huis op een mooie kavel (maar liefst 415 m2 eigen grond) gelegen met een mooie tuin aan het water en een zeer riante vrijstaande garage de ideale woning voor u!

De woning is verouderd en heeft een flinke opknapbeurt nodig of misschien wilt u wel nieuw bouwen? Het is hier allemaal mogelijk!

Het perceel valt onder bestemmingsplan Het Lint 2015.

Voor de bijzonderheden met betrekking tot dit perceel uit het bestemmingsplan zijn wij u graag van dienst.

Pakt u deze unieke kans en gaat u de uitdaging aan?

Maak snel een afspraak met onze makelaar!

Te koop bij

Landsmeer: Zuideinde 9, T 020-482 11 12

huizen van hoekstra & van eck

Lekker licht

sfeervolle gaskachel open keuken Vanuit de woonkamer, die is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft u een geweldig vrij uitzicht over de landerijen. Een bewegend schilderij waar u 365 dagen per jaar, iedere dag weer, van een uniek beeld kunt genieten.

De woonkamer is ruim opgezet en door de grote ramen aangenaam licht. De authentieke gaskachel kan na enige modernisatie een bijzondere eye-catcher in uw woning kan worden.

Momenteel is er een open keuken aanwezig. Ideaal, zo heeft u tijdens het koken altijd contact met de andere bewoners in de woonkamer. De keuken is eenvoudig en verouderd maar de ruimte is fijn. Wanneer u gaat verbouwen is hier voldoende ruimte voor een mooie nieuwe keuken. Zo kun u hier een keuken in de opstelling, kleur en stijl plaatsen die u mooi vindt!

Verder vindt u op de begane grond de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafel en het toilet.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

riante garage aan het water De achtertuin is een fijne plek om te vertoeven.

Deze is ingericht met gazon, bestrating en diverse vaste beplanting.

Bij de woning staat ook een zeer riante vrijstaande garage. Deze is prima geschikt om al uw spullen in op te bergen, lekker te klussen of als hobby- /praktijkruimte.

De tuin biedt veel privacy, is gelegen aan het water en door de ligging op het noordwesten is er altijd wel een plekje in de zon ĂŠn de schaduw te vinden!

huizen van hoekstra & van eck

voldoende lichtinval veel kastruimte Net als de rest van de woning heeft de bovenverdieping een aai over de bol nodig en deze dient in een modern jasje gestoken te worden.

Op deze verdieping treft u een ruime en lichte overloop en heeft u toegang tot de twee slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van drie vaste kasten waarin u alle gebruikelijke spullen op kunt bergen en ook de andere, riante slaapkamer beschikt over een vaste kast.

Aan opbergruimte dus geen gebrek! Beide slaapkamers zijn aangenaam licht door de (dak)ramen.

Twee slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Geweldig uitzicht

veel groen landelijke ligging De woning is gelegen op een leuke locatie nabij het natuur- en recreatiegebied ‘t Twiske. Den Ilp is een klein lintdorp in de gemeente Landsmeer.

Het landelijke Den Ilp ligt op fietsafstand van Purmerend en een busverbinding naar zowel Amsterdam als Purmerend bevindt zich op loopafstand. Met de auto bent u met 15 minuten in hartje Amsterdam.

Dit rustige dorp staat bekend om de fraaie woonboerderijen en villa’s, maar ook om het veenweidegebied met bijzondere vogels en planten.

Kortom, een woning met mogelijkheden gelegen op een landelijke maar toch hele centrale locatie!

Den Ilp 200 1127 PW Den Ilp

Den Ilp 200 1127 PW Den Ilp

Den Ilp 200 1127 PW Den Ilp

Den Ilp Den Ilp (Westfries/Waterlands: Illip) is een voormalige zelfstandige gemeente en nu een dorp in de gemeente Landsmeer in de provincie Noord-Holland. Het aantal inwoners bedraagt 970 (2008). Het grenst aan het Zaanse dorp Oostzaan en aan Purmerland. noorden kadastrale kaart

Het dorp werd landelijk bekend door Anton Heyboer en is ook bekend door de uitbundige versieringen met lichtslangen rond Kerstmis.

Den Ilp kent een modern fanfareorkest; fanfare De Eendracht.

heerlijk wonen in Den Ilp

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020-482 11 12 landsmeer@hoekstraenvaneck.nl r.foget@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zuideinde 9 1121 CJ Landsmeer T 020-482 11 12 hvelandsmeer, landsmeer@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.