De Rijp, Boeijerstraat, 94

Huizen van Hoekstra & van Eck Boeijerstraat 94 , 1483 TK De Rijp

Heerlijke woon-/eetkeuken Ruime woonkamer

Vier ruime & 2 kleinere slaapkamers

Drie dakkapellen Fijne privacy tuin op zuiden H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

186 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

muurisolatie,

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Een heerlijke hoekwoning met heel veel ruimte!”

In 2005 zijn wij hier met ons gezin komen wonen.

Wij hebben toen de eerste etage vergroot door op de aanbouw een kap met twee extra slaapkamers te bouwen v.v. grote dakkapel. Later in 2008 hebben wij de badkamer en hal verbouwd.

Kortom, met ook nog 2 kamers op de 2e verdieping, heel veel ruimte!

Waar we ook elke dag van genieten is onze woonkeuken, met een directe toegang tot de garage. Met een vrije en beschutte tuin op het zuiden waar het al snel lekker warm is en waar we heerlijk van het zonnetje kunnen genieten.

De woning staat in een rustige straat met een eigen parkeerplek voor de deur. Ons bootje ligt vlakbij om de Eilandspolder in de varen.

Wij hebben hier met ons gezin met heel veel plezier gewoond!

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

sfeer en comfort kom tot rust De woonkamer is dĂŠ plek in het huis waar je het aangenaam en gezellig maakt voor jezelf, je gezin en vrienden en familie die op bezoek komen!

Deze woonkamer is heerlijk ruim en de grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De living is in te richten met meerdere gezellige zithoeken waardoor er voor iedereen wel een fijne plek is om te vertoeven.

Uiteraard is er ook genoeg ruimte om een grote zithoek te maken waar je je met het hele gezin terug kunt trekken. Een stookkanaal voor een eventuele openhaard is reeds aanwezig.

Op de vloer liggen houten vloerdelen en de wanden zijn voorzien van lichte en warme tinten waardoor er een behaaglijke sfeer is ontstaan waarbij je met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

Verder vind je op de begane grond de entree met de meterkast, het toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de vloer in de hal liggen plavuizen met vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonkeuken

lang natafelen praktische berging De half open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is heerlijk ruim opgezet en naast de hoekkeuken is er voldoende plaats voor een grote eettafel waar je gezellig met z’n allen aan kunt zitten en waar vrienden en familie aan kunnen schuiven terwijl je staat te koken.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. In de keuken tref je de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, combi oven/magnetron en een losse vaatwasser. De kasten en lades bieden voldoende bergruimte.

De garage/berging is zowel vanuit de keuken als van buitenaf te bereiken. Hier staat een keukenblok in een hoekopstelling en een vaste kast. Ideaal voor het opbergen van de gebruikelijke spullen en voor bijvoorbeeld extra voorraden.

huizen van hoekstra & van eck

nette afwerking luxe badkamer Wat een ruimte! Met maar liefst zes slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin.

Uiteraard zijn de kamers ook voor andere doeleinden te gebruiken wanneer je minder slaapkamers wenst.

Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig. De grote ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde gesitueerd, de 2e en 3e grote slaapkamer met dakkapel bevinden zich boven de garage en is voorzien van een slaapplateau; gaaf! Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaap-/hobbykamer.

De luxe badkamer is ook gelegen op de eerste verdieping. Deze is geheel betegeld met grote tegels in de kleuren wit en grijs waardoor de badkamer een moderne uitstraling heeft gekregen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een strak dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche en een heerlijk ligbad waar je de dag ontspannen in af kunt sluiten.

M aar lie fst 6 slaapka mers

Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier tref je de aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv opstelling (Vaillant combi, 2016). Vanuit hier heb je toegang tot de 5e slaapkamer met Velux dakraam, vaste kast en bedstee. En is er de 6e kamer met dakkapel. Deze is nu in gebruik als hobbykamer.

huizen van hoekstra & van eck

Genie ten!!

op het zuiden veel privacy Voor de woning is een oprit aangelegd waar plek is voor 1 auto. Ideaal, zo staat de auto altijd dichtbij huis!

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en te bereiken via de keuken. Deze is ingericht met bestrating en heeft achterin de tuin een praktische berging.

Door de omringende schuttingen biedt de tuin veel privacy waardoor jij in alle rust van de zon kunt genieten!

Op circa 50 meter is er de mogelijkheid om een bootje neer te leggen en zo lekker te varen in de Eilandspolder.

Boeijerstraat 94 1483 TK De Rijp

Boeijerstraat 94 1483 TK De Rijp

Boeijerstraat 94 1483 TK De Rijp

De Rijp Gemeente Graft-De Rijp is een gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland, het ligt deels in de regio Zaanstreek en ook ligt het van oudsher in het Waterland. De gemeente telt 6.481 inwoners (31 december 2010, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 21,76 km² (waarvan 1,72 km² water). noorden kadastrale kaart

Het Land van Leeghwater leent zich bij uitstek voor het maken van mooie wandeltochten. Ook zijn er diverse excursies en mogelijkheden voor wandelingen met een gids. De plaatselijke VVV’s geven u graag informatie over de vele mogelijkheden. Met een boot kunt u prachtige tochten maken over de kilometers goed bevaarbare sloten van veen-weidegebied. Je laten varen kan natuurlijk ook.

Het dorp Graft heeft enkele oude boerderijtjes. Het raadhuis in renaissancestijl uit 1613 heeft drie trapgevels. Naast het raadhuis vindt men nog grafzerken, een restant van de 17e-eeuwse kerk die hier heeft gestaan. De graven dateren van de 16de tot de 18e eeuw. Deze kerk is in 1951 gesloopt wegens geldgebrek voor de restauratie. Delen van het interieur bevinden zich momenteel in de Oude kerk van Maasland.

heerlijk wonen in De Rij p

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl m.kuhne@hoekstraenvaneck.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12 hvehoorn, hoorn@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.