De Nieuwe Tuinderij Zuidoostbeemster Fase 4
8 Rijwoningen 6 Drieonderéénkap woningen 2 Tweeonderéénkap woningen 1 Vrijstaande woning
Inhoudsopgave 04 Natuurlijk opgaan in het landschap 06 De Beemster anno nu 08 Ligging van De Nieuwe Tuinderij 10 Situatieschets De Nieuwe Tuinderij
Denkend aan Holland in oneindig laagland.
12 Vogelvlucht fase 4 14 Eengezinswoningen type Jazz 22 Drieonderéénkap woningen type Santana 28 Tweeonderéénkap woningen type Benita 32 Vrijstaande woning type Verdi 36 Keuken en badkamer inspiratie 38 BPD creating living environments 39 10 voordelen van een nieuwbouwhuis
Voorbehoud Niets uit deze documentatie mag verveelvoudigd worden in welke vorm dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van BPD Ontwikkeling. De getoonde artist impressions in deze documentatie geven een impressie van de uiteindelijke woonom geving. Het zijn met recht artist impressions, waarin de ‘artiest’ zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De reële kleuren van onder andere de gevels, schilder werk en dakbedekking kunnen afwijken. De tuinaanleg en inrichting van de openbare ruimte zijn naar fantasie van de illustrator ingevuld. Ook bij de indeling van de keukens en badkamers hebben wij ons artistieke vrijheden veroorloofd. Aan deze tekeningen kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid, geen rechten worden ontleend.
2
3
Natuurlijk opgaan in het landschap
De Beemster is ĂŠĂŠn van de bekendste polders.
De Hollandse polder: weids uitzicht met de frisse wind in je gezicht.
Aan het begin van de 17e eeuw werd met vijftig molens begonnen met het droogmaken van dit stukje Holland. De strakke symmetrische verkaveling van toen is vandaag de dag nog in het landschap zichtbaar: dit maakt het tot een unieke plek. Sinds 1999 staat Droogmakerij de Beemster daarom op de lijst van UNESCO Werelderfgoed, zodat deze bijzondere omgeving ook bewaard blijft voor komende generaties. Naast de historische waarde die dit gebied heeft is de Beemster vooral een heerlijke plek om te leven. Ruim wonen: lucht, licht, water, vlakbij grote plaatsen als Purmerend, Alkmaar en Amsterdam.
4
5
De Beemster anno nu De gemeente bestaat uit de dorpen Middenbeemster, Noord beemster, Westbeemster en Zuidoostbeemster. Er wonen bijna 9.000 mensen. De verschillende dorpen hebben een geheel eigen identiteit: Zuidoostbeemster is altijd een tuinbouwgebied geweest. Door de ligging ten opzichte van Purmerend (met haar voorzienin gen) is het van oudsher in trek geweest bij gepensioneerde agrariërs. De laatste jaren is het dorp sterk in trek bij mensen afkomstig uit de stad die de voorkeur geven aan landelijk wonen.
Hier eieren te koop. Daar appels uit eigen tuin. Neem een flinke fietstas mee als je gaat fietsen in dit Hollandse landschap.
6
7
Ligging van De Nieuwe Tuinderij De Nieuwe Tuinderij ligt in Zuidoostbeemster, een Volg e
r we
In 10 min fietsen ben je in het centrum van Purmerend
landelijk dorpje met een kleine 2700 inwoners,
g
vlakbij Purmerend. Rustig wonen vlakbij de reuring: Noo
rde
rpa
in 10 minuten fietsen ben je in het centrum van de
d Volg e Noo
g
stad, met terrasjes, een bioscoop en een theater. Alle voorzieningen binnen handbereik!
rpa
d
Ga je tien minuten ‘de andere kant’ op dan vind je de absolute stilte
E22
van de Hollandse polder. Zuidoostbeemster heeft een prima ligging
Vre d
Fase 4
rde
rpa
d
IJsselmeer, binnen een halfuur op het Noordzeestrand.
auto, afrit 5 van snelweg A7 ligt in de directe omgeving. Via de A7
N243
ge m Bu r
r Kr
am
er s
t raa
Wo ut
er S
t
r we
g
obu
rpa
lui s
sB
d
Oo
s td
ijk
N203
A7
N247
station Purmerend of Purmerend Weidevenne. Vanuit hier zijn er
N244
A9
Limmen
goede verbindingen met Amsterdam en Schiphol.
Oosthuizen
laan
De Rijp
N244
N247
N244 ou m
a nl
aan
Castricum
Rust en ruimte midden in het Hollandse polderlandschap
Middenbeemster
N203
A7
N244
A9
E22
N246
Uitgeest
Zuidoostbeemster
Heemskerk
N246
Krommenie
N197
Beverwijk
N8
A9
N244
Wormerveer
N203
8
Scharwoude
E22 N243
Heiloo
N512
l
ma
k
N243
N242
Alkmaar/Volendam is in voorbereiding.
Ko op te r
Zuid e
Zuiddijk
ij Zuidd
N507
Purmerend met haar vele voorzieningen is goed met de fiets, de
ees
at t ra ek k er s kD Dir
Pie te
Zuid e
E22
Avenhorn
N243
auto en het openbaar vervoer te bereiken. Met de bus ben je zo op
Ja c
A7
Egmond aan de hoef
autoaansluiting van Zuidoostbeemster op de Provinciale weg (N244)
Zuidoostbeemster
d
Ursem
N9
N512
nge
rpa
N507 N508
ben je snel in Hoorn, Zaanstad en Amsterdam. Een rechtstreekse
pa d
nsi
Zuid e
den
Alkmaar N511
Bereikbaarheid Zuidoostbeemster kent een uitstekende bereikbaarheid met de
Mid
N243
ten opzichte van het water en binnen een kwartier ben je bij het ijk
enb
Noo
Oostd
urg
hw e
g
A7
rde
r we
Wormerland
N247
Purmerend
N514
A7
Volendam
N235
N203 N247
9
Situatieschets
Legenda Type Jazz
Rust, harmonie en karakter verenigd in een nieuwe woonkwaliteit
Type Benita Type Verdi Type Santana Eigen grond Overig groen
Juttepeerpad
Juttepeerpad
Overige, bestaande en toekomstige bebouwing
gemeester Postmastraat
Plangebied De Nieuwe TuinderijWest komt tussen het Zuiderpad
De oorspronkelijke tuinbouw verkaveling zie je door de ligging terug
Vrij parkeren
en het Noorderpad in het dorp Zuidoostbeemster.
in de opzet van de wijk. Hiermee blijft het bijzondere karakter van de
De woningen worden op een mooie manier ingepast tussen
omgeving gewaarborgd.
Water
Winterjanpad
Middenpad
In het hart van De Nieuwe TuinderijWest ligt de grote speeltuin
onderéénkapwoningen en vrijstaande woningen.
De Spelemei en het multifunctioneel centrum De Boomgaard met onder andere een brede school, buurthuis, peuterspeelzaal en gymzaal met aparte turnhal.
De kleinschalige opzet zorgt voor een dorps en groen beeld. Type Verdi s
Burgemeester Postmastraat
Het plan bestaat uit korte stroken rijwoningen, twee en drie
De straten worden vernoemd naar soorten appels en peren, een
Boerengroenstraat
90
99
Boerengroenstraat
100 101
92 102
93
103
94
104
105 106
98 97 96 95
In ontwikkeling
Appels en perenpad
Notarisappelstraat
Winterrietpeerpad
Kruidenierspeerstraat
Middenpad
Spelemei
91
Appels en perenpad
10
bestaande bebouwing en groen.
sterke verwijzing naar het oorspronkelijk gebruik van deze grond.
Hendrik Wagemakerstraat
MFC De Boomgaard
Noorderpad
Eigen parkeerplaats
Voorbehoud situatieschets Deze tekening is enkel bedoeld om je een indruk te geven van de ligging en situatie van de woningen in het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van je contractstukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. De juiste maten van de kavels worden na opmeting door het Kadaster vastgesteld. Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen, eventuele groenvoorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een impressie, ontleend aan de gegevens van de Jonathanpad Gemeente. Je dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende, bestaande bebouwing, verwijzen wij je naar de Gemeente. Daarnaast kun je bij de bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen.
Type Benita
Type Jazz
Type Santana
11
Vogelvlucht Fase 4
Niet vaak zie je een wijk waar groen en bestaande bouw zo goed worden ingepast.
Een woonbuurt met bijzondere kwaliteiten: historie, groen en inspirerende architectuur. Zie hier: De Nieuwe Tuinderij. ‘Heerlijk wroeten met je handen in de aarde. Voeling krijgen met de grond…’ De Beemster is een historische plek. De vruchtbare gronden zorgden voor welvaart en voorspoed. Op de plek van
Fase 4
De Nieuwe Tuinderij groeiden voorheen groenten en fruit. Nu wordt begonnen aan een nieuwe episode: de bloei van een nieuw woongebied. De stedenbouwkundige heeft samen met de architecten gezorgd voor een inspirerende woonomgeving van bijzondere kwaliteit. Architectuur in stijl, mooi ingepast tussen watergangen en oude bomen. Huizen met grote tuinen in een kleinschalige en dorpse opzet.
12
13
Eengezinswoningen type Jazz
De start van heerlijk wonen en lekker leven Deze woningen liggen aan rustige straatjes en worden gebouwd in twee kleine blokjes van elk vier woningen. Dit levert een gevarieerd straatbeeld op met stoere woonaccenten als brede raamomlijstingen en forse dakoverstekken. Door de diepe tuinen kun je op elk moment van de dag volop genieten van de zon. Alle woningen hebben veel licht door de hoge ramen.
99
90
100 101
102 103
91 92 93 94
104 98 105
106
14
97 96
95
Bouwnummers: 98, 97, 96 en 95
Bouwnummers: 94, 93, 92 en 91
Alle ruimte voor moderne gezinnen
Als je de straat inrijdt heb je direct het gevoel dat deze woningen er altijd hebben gestaan. Een tijdloze uitstraling met speelse accenten, grote raamoppervlaktes en verschillende kleuren metselwerk zorgen dat de woningen perfect passen in de sfeer van De Nieuwe Tuinderij. Tussen de woonblokjes kan je gemakkelijk je auto kwijt waardoor er autoluwe straten ontstaan en de kinderen lekker kunnen spelen.
15
Eengezinswoningen type Jazz
Prachtige baksteenarchitectuur en fraaie detaillering. Ontdek de speelse eengezinswoningen van De Nieuwe Tuinderij. Je weet wat je wilt, een flinke woning met genoeg mogelijkheden voor nu ĂŠn later, als je gezinssituatie verandert. Plezierige omgeving, een leuke buurt. Een afwisselende buurt, waar je niet anoniem bent, maar wel jezelf kunt zijn. De woningen in De Nieuwe Tuinderij passen perfect in dit plaatje; alle woningen zijn naar eigen smaak af te werken. Zo kun je voor een extra grote woonkamer kiezen of voor de dubbele wastafel om de badkamer te verrijken. Of kies voor een andere indeling van de zolder verdieping. De mogelijkheden zijn er stuk voor stuk.
Als je de deur van de hal opent en de woonkamer binnenstapt, word je overvallen door een gevoel van ruimte.
16
17
Eengezinswoningen type Jazz Tussenwoning
Vooral zo’n open
Diepe tuinen, genieten van het groen
keuken maakt dat een huis meteen gezellig aanvoelt.
Hier zet je je bistro stoeltje midden in het Je wilt niet alleen in een leuke buurt
gras om te gaan zitten en te genieten van
wonen, je wilt ook een woning die je
een espresso. In de tuin zorg je voor
de ruimte geeft. De woningen van het
overkapte plekjes tegen de regen of de
type Jazz bieden je alle mogelijkheden
felle zon zodat je de hele dag door van het
om plezierig te kunnen leven.
buitenleven kan genieten. Dit is een goed
Een lekkere ruime woonkamer die
gevoel, een gevoel van warmte, van luxe,
grenst aan de diepe achtertuin.
van het goede vrije leven en ruimte.
Boven heb je drie slaapkamers en de
Binnen geniet je ook volop van de ruimte
badkamer. En ook de tweede verdie-
en vanuit de woonkamer geniet je van de
ping zal snel een bestemming krijgen.
fraai aangelegde tuin.
Gezellige speelzolder of een handige werkplek? Waarom niet beide…
99
90
100 101
102 103
91 92 93 94
104 98
97 96
95
105
Begane grond Voorbehoud De geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingericht. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouw nummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.
18
Getekend bouwnummers: 92, 93 en 96 Gespiegeld bouwnummer: 97
1e verdieping Getekend bouwnummers: 92 en 93
1e verdieping
2e verdieping
Getekend bouwnummer: 96
Getekend bouwnummers: 92, 93 en 96
Gespiegeld bouwnummer: 97
Gespiegeld bouwnummer: 97
106
Woningtype Jazz Tussenwoning, bouwnummers: 92, 93, 96 en 97 Beukmaat: 5,4 meter Woningdiepte: ca. 8,7 meter
19
Eengezinswoningen type Jazz Hoekwoning Voorbehoud De ge誰llustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingericht. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouw足 nummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.
Woningtype Jazz
Ieder vertrek zijn eigen invulling
Ruimte om te spelen en te genieten
Hoekwoning, bouwnummers: 91, 95 en 98 (zijentree) Beukmaat: 5,7 meter Woningdiepte: ca. 8,7 meter Hoekwoning, bouwnummer: 94 (voorentree) Beukmaat: 5,7 meter Woningdiepte: ca. 8,7 meter
Een heerlijke hoekwoning op een extra brede kavel. Binnen vinden we onder andere een grote woonkeuken met eettafel aan de
Topniveau waar je je thuis voelt
voorzijde, een royale living en
Je hebt een druk leven en je bent op zoek naar ruimte en rust.
drie slaapkamers, een badkamer
Je denkt daarbij voor de kinderen vooral aan een veilige omgeving,
met raam voor meer daglicht plus
niet te ver van school. En je wilt je intensieve sociale leven kunnen
een grote zolder met diverse
combineren met het rustgevende buitenleven, maar wel met alle
indelingsmogelijkheden.
voorzieningen om de hoek.
Het is met recht een plezierig
Dit is de plek waar niemand oordeelt, waar je je vrienden en familie
gezinshuis.
kunt ontvangen en waar je kunt ontspannen. De Nieuwe Tuinderij heeft de potentie om wonen naar dit niveau te tillen.
99
90
100 101
102 103
91 92 93 94
104 98
97 96
95
105
106
Begane grond
Getekend bouwnummer: 94
1e verdieping
2e verdieping
Getekend bouwnummers: 91 en 95
Getekend bouwnummers: 91 en 95
Getekend bouwnummers: 91 en 95
Gespiegeld bouwnummer: 98
Gespiegeld bouwnummers: 94 en 98
Gespiegeld bouwnummers: 94 en 98
Getekend bouwnummers: 91 en 95 Gespiegeld bouwnummer: 98
20
21
Drieonderéénkap woningen type Santana
Alle ruimte voor de leukste spelletjes buiten
Kijk eens wat een fraai aangezicht. De nieuw te bouwen drie-onder-één-kapwoningen hebben een ligging die er mag zijn. De huizen zijn fraai verdeeld over twee blokjes van drie woningen met veel omringend groen. De uitstraling laat niets te wensen over. Helemaal niet als je de ruimte bekijkt per woning; want standaard beschikken deze woningen op de begane grond over een uitbouw.
99
90
100 101
102 103
91 92 93 94
104 98
97 96
95
105
106
Bouwnummers: 99, 100 en 101
Bouwnummers: 102, 103 en 104
Weerspiegeling van rust en ruimte 22
Ze bieden alles wat je van comfortabel wonen mag verwachten. Blikvangers met een bijpassende luxe uitstraling in een eigentijdse architectuur. Hoge kapconstructies, speels metselwerk en robuuste raampartijen die veel licht binnenlaten. Combinaties van ouderwetse grandeur en moderne bouwstijl en kwaliteit. Zo wordt leven in De Nieuwe Tuinderij ineens beleven.
23
Drieonderéénkap woningen type Santana Tussenwoning
Standaard de ruimte
De woonkamer loopt naadloos over in de achtertuin
Op een van de mooiste plekjes van De Nieuwe Tuinderij staan twee blokjes van elk drie woningen. Typische details als
Zorg voor de keuze van je terrastegels dat deze mooi
mooie dakoverstekken, fraaie baksteen
aansluiten op de vloer binnen. Dit geeft jouw woonkamer
details en direct zicht op de Spelemei
een extra ruimtelijk effect en zorgt voor een prachtige
zorgen dat deze woningen op een gewilde
zichtlijn naar buiten toe. Zo wordt je terras buiten een
woonlocatie staan.
tweede eetkamer waar je zomers gezellig met vrienden
De twee tussenwoningen bieden je alle
en familie lang zult natafelen.
ruimte voor jouw interieurideeën. Mocht je net even wat meer ruimte wensen, dan is dit met een dakkapel jouw ideale woning. 99
90
100 101
102 103
91 92 93 94
104 98
97 96
95
105
106
Woningtype Santana
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Tussenwoning, bouwnummers: 100 en 103 Beukmaat: 5,4 meter Woningdiepte: ca. 11,2 meter
Voorbehoud De geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingericht. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouw nummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.
24
Getekend bouwnummers: 100 en 103
25
Drieonderéénkap woningen type Santana Hoekwoning Voorbehoud De geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingericht. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouw nummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.
Spraakmakend veelzijdig en veelzijdig spraakmakend
Speelse hoekjes om rustig te lezen De tuinen van deze hoekwoningen zijn lekker breed. Dit geeft jou de ruimte om diverse speelse hoekjes te creëren. Een heerlijk bistro setje achter in de tuin om ‘s ochtends met de eerste zonnestralen de krant te lezen of een heerlijke lounge
Achter de beschutte entreezijde herbergt
bank met zicht op de vijver. Hier kun je gerust en in alle privacy
een ruime, lichte drieonderéénkapper
genieten van je boek.
met een veelzijdige indeling. De ruime leefkeuken gaat naadloos over in de royale woonkamer. Het licht in de woning wordt nog eens versterkt door de grote raampartijen en tuindeur. Hierdoor vormt de tuin een verlengstuk van de living.
99
De eerste verdieping telt drie slaapkamers
90
100
en een ruime badkamer. Op de tweede
101
verdieping kun je werkelijk alle spullen van je gezin kwijt. En ook hier heb je vrij spel in
102
de indeling. Waarom geen extra slaap
103
kamer, atelier of fitnessruimte? Precies!
104
91 92 93 94
98
97 96
95
105
106
Woningtype Santana Hoekwoning, bouwnummers: 99, 101, 102 en 104 Beukmaat: 5,7 meter
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
Woningdiepte: ca. 11,2 meter
Getekend bouwnummers: 101 en 104 Gespiegeld bouwnummers: 99 en 102
26
27
Tweeonderéénkap woningen type Benita
Genieten van het groen of de koele waterkant
Tweekappers met een eigen signatuur Maak kennis met een eigentijds aangezicht met een robuuste uitstraling en een fraaie afweging van materiaalgebruik. Met recht een harmonieus samenspel tussen natuur en architectuur. Grote raampartijen brengen buiten naar binnen. Dakkapellen (optioneel) en garages doorbreken
99 100 101
102 103
buitenkant oogt, zo verrassend is ook de binnenruimte. Elke twee-onder-één-kap woning
91 92 93 94
104
het beeld op een speelse manier. Zo ruim als de woning aan de
90
98
97 96
95
105
106
heeft bovendien parkeergelegenheid op eigen erf.
28
29
Tweeonderéénkap woningen type Benita
Een verrassende indeling met veel ruimte om de woning heen. Op extra ruime kavels liggen deze robuuste woningen. De klassieke zijentree van de woning geeft toegang tot de ruime woonkamer, die nog vergroot kan worden door het betrekken van de garage bij de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de eetkeuken. De woonkamer loopt aan de achterzijde naadloos over in de tuin en is standaard vergroot met een 2,5 meter diepe uitbouw. Naast
Een tuin om van te smullen
drie slaapkamers op de eerste verdieping (waaronder een royale master bedroom), biedt ook de tweede
Bij deze fraaie twee-onder-één-kap woningen hoort
verdieping volop mogelijkheden, zoals het plaatsen van 2 optionele dakkapellen (zoals hieronder
natuurlijk ook een fraaie tuin. Een tuin die genoeg ruimte
afgebeeld) en het creëren van een vierde slaapkamer. De royale tuin biedt volop mogelijkheden om
biedt om heerlijk te ontspannen, maar ook om je eigen
heerlijk te ontspannen of te spelen met de kinderen.
groentes te verbouwen. Verse ingrediënten uit eigen tuin bereiden in je royale keuken. En ‘s avonds met vrienden genieten van het diner in je tuin. Dit worden heerlijke en hele lange zomeravonden...
99
90
100 101
91 92
102
93
103
94
104 98
97 96
95
105
106
Woningtype Benita Bouwnummers: 105 en 106 Beukmaat: 6,0 meter Woningdiepte: ca. 12,4 meter
Begane grond Getekend bouwnummer: 106 Gespiegeld bouwnummer 105
30
1e verdieping
2e verdieping
Voorbehoud De geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingericht. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouw nummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.
31
Vrijstaande woning type Verdi
Het begin van maximaal woonplezier Dat vind je in woontype Verdi. Vrijstaande woning met een excellente steenkleur. Deze schitterende klassiek gekapte woning heeft alles in zich om het je naar het zin te maken. Zwaai de dubbel openslaande deuren open naar de royale tuin aan het water en laat de inspiratie binnen. Het open karakter van de tuinkamer of erker opzij geeft het gevoel alles met de
Zomers heerlijk verkoelen met de voeten in het water
indeling te kunnen doen. En dat is zeker zo, want de leefruimte is enorm. Dit is vrijstaand wonen in haar puurste vorm.
99
90
100 101
Onderscheidend wonen heeft zojuist een gezicht gekregen
32
102 103
91 92 93 94
104 98
97 96
95
105
106
33
Vrijstaande woning type Verdi
Bedenk het maar Stap binnen in een ruime entree die uitkomt in de lichte
Ook de verdiepingen geven je volop ruimte om je
woonkamer. De ideale plek om te ontspannen met een
woonwensen waar te maken: zoals de grootste master足
tijdschrift of laptop met uitzicht op de tuin en op het
bedroom met alle ruimte voor je kleding of de grote
water. In de royale open keuken aan de voorzijde kan
zolderverdieping met ruimte voor de vierde slaapkamer
een riant kookeiland worden gecre谷erd.
en een werkruimte aan huis.
Woningtype Verdi Bouwnummer: 90 Beukmaat: 6,3 meter 99
Woningdiepte: ca. 12,4 meter
90
100 101
102 103
91 92 93 94
104 98
97 96
95
105
106
Begane grond Getekend bouwnummer: 90
34
1e verdieping
2e verdieping
Voorbehoud De ge誰llustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingericht. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouw足 nummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.
35
Keuken en badkamer inspiratie
Keuken ideeën In de keuze voor een passende keuken laten
dan kun je gebruik maken van de showroom
wij je helemaal vrij. Toch kunnen wij ons
bij de project keukenleverancier.
goed voorstellen dat het prettig is om op weg te worden geholpen door een keuken
De keuken heeft zich de laatste jaren steeds
leverancier die betrokken is bij het project.
meer ontwikkeld tot hét ontmoetingspunt in
Wij bieden je de mogelijkheid om optioneel
huis. Het is een leef, woon en zelfs een
te kiezen voor een speciale projectkeuken
werkruimte, waar je aan de slag gaat met je
van het fabricaat Bribus. Er is een basis
laptop en de kinderen aanschuiven met hun
model geselecteerd waarbij je binnen de
huiswerk. Praktische vondsten en originele
serie keuze hebt uit diverse kleuren voor
oplossingen bepalen de keuken van nu met
fronten en werkblad en soorten grepen.
handige opbergmogelijkheden, logische
De juiste badkamer kiezen, gaat niet in een
Indien jouw voorkeur uitgaat naar een
gebruikszones en fraai design voor gaskook
half uurtje tijd. Treffend zijn de voorbeelden
andere opstelling, uitrusting of type keuken,
platen tot een inbouw koffiemachine.
in de woonbladen, die werkelijk uitpuilen met badkamers. Met een beetje voorbereiding word je vanzelf wegwijs in badkamerland. Wat hulp erbij doet wonderen. Een badka mer is zo persoonlijk als mensen kunnen zijn. Sommigen zullen het vertrouwde ligbad nooit willen opgeven. Geen betere ontspan ning immers, dan een uitgebreide badsessie. Anderen zullen kiezen voor de inloopdouche, met supergrote douchekop. Ruim en groots douchen en als de tijd ontbreekt heel snel
Functionaliteit en comfort perfect in balans
36
Creëer jouw eigen droombadkamer Badkamers van nu zijn onbeperkt. De keus is onuitputtelijk.
klaar. De woningen van De Nieuwe Tuinderij zullen alle standaard worden voorzien van sanitair van Villeroy & Boch.
37
Waarom nieuwbouw?
Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan
BPD creating living environments
10 voordelen van een nieuwbouwhuis
Onze onderneming houdt zich bezig met
die ook zelf leven. Waar de bebouwde om-
één van onze belangrijkste levensbehoeften:
geving en de natuur elkaar op een harmoni-
Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen
5. Nieuw is stiller
9. Nieuw is bloemrijker
wonen. Met woningen, woonwijken en alle
euze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en
derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke verge-
Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even
Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.
woonwensen die er leven in de landen
geborgenheid bieden en als ontmoetings-
lijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets
weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouw-
Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers
waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk
plek ook activiteiten op straat aanmoedigen.
kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou
huis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in
zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn
en Duitsland. Naar die woonwensen doen
Waar iedereen, van jong tot oud, met veel
dat principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de
een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland
we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin
we uitgebreid onderzoek waarvan de
plezier kan wonen en samen komen.
belangrijkste voordelen voor je op een rij.
zeer weldadig kan zijn. De stilte.
ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes
ontwikkelen. De meeste van ‘onze’ bewo-
Bouwen is voortbouwen
1. Nieuw is onbeschreven
6. Nieuw is duurzamer
ners zullen het niet weten, maar wij hebben
Duurzaamheid staat in ons werk centraal
Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal
Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,
aan de wieg gestaan van hun huizen en
en daarbij denken we niet alleen aan het
van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis heeft
milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een
10. Nieuw is persoonlijker
buurten. Sinds onze oprichting in 1946
verminderen van CO²-uitstoot en lagere
geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of
nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking
Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.
het leven van de vorige bewoners.
voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je
Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een dakkapel
portemonnee.
wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud
en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en
resultaten de basis vormen voor wat we
hebben wij de bouw van meer dan 300.000
energierekeningen voor ‘onze’ bewoners.
woningen mogelijk gemaakt en vandaag
Een geslaagde woonwijk moet zelf ook
wonen ruim een miljoen Europeanen in
duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde
2. Nieuw is zorgelozer
woonwijken waarin onze hand herkenbaar
hebben en decennia na oplevering nog
Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen
7. Nieuw is veiliger
jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het
is. Daarmee zijn we letterlijk één van de
steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe
omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit
Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel
precies op maat en smaak te krijgen.
grootste ‘huismerken’ van ons continent.
generaties. Vrijwel elke leefomgeving
garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet.
rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluit-
huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het
werk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste
overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons
Levende woonomgevingen
de taak om verder te denken dan een leven
3. Nieuw is energiezuiniger
Woonplezier is één van de belangrijkste
lang is. En dus kijken we in ons werk niet
Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers
ingrediënten van ons levensgeluk. Maar
alleen naar de toekomst, maar koesteren
stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen
8. Nieuw is aangenamer
dat plezier vraagt om meer dan een woning
we ook wat al bestond: de voormalige
jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van
‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude
alleen. Het vereist ook een woonomgeving
koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij,
nu op z’n minst energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger
huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm
waarin mensen zich even fijn en veilig
de slingerende beek of oude beuk.
dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.
te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daaren-
voelen als in hun eigen huis. Daarom
Bouwen is voortbouwen, vinden we. In een
maken we ons bij BPD, tot 1 januari 2015
levende omgeving proef je alle tijden.
bezoekers buiten.
tegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht
4. Nieuw is voordeliger
de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn
bekend als Bouwfonds Ontwikkeling,
Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële
ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten
sterk voor het verwezenlijken van ‘living
meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-
en is het in de zomer lekker koel.
environments’, woon- en leefomgevingen
belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.
38
een goede ontsluiting.
Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten? Kijk op www.bpd.nl
Daarom nieuwbouw!
39
Iets voor jou? Kijk op beemster-nieuwbouw.nl EEN ONTWIKKELING VAN
REALISATIE EN KOPERSBEGELEIDING
INLICHTINGEN EN VERKOOP
BPD Ontwikkeling BV
KBK Bouw B.V.
Sopar Makelaars
Hoekstra en Van Eck Nieuwbouwwinkel
Leidsevaart 588
Morseweg 1
Nieuwstraat 74足78
Waterlandlaan 88
2014 HT Haarlem
1131 PE Volendam
1441 CN Purmerend
1445 MR Purmerend
Tel.: (023) 530 6630
Tel.: (0299) 36 73 22
Tel.: (0299) 42 00 97
Tel.: (0299) 47 20 21
verkoop.noordwest@bpd.nl
info@kbkbouwgroep.nl
info@sopar.nl
nieuwbouw@hoekstraenvaneck.nl
Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Mei 2015.