De Nieuwe Tuinderij, Fase 4, Zuidoostbeemster

De Nieuwe Tuinderij Zuidoostbeemster Fase 4

8 Rijwoningen 6 Drie­onder­één­kap woningen 2 Twee­onder­één­kap woningen 1 Vrijstaande woning

Inhoudsopgave 04 Natuurlijk opgaan in het landschap 06 De Beemster anno nu 08 Ligging van De Nieuwe Tuinderij 10 Situatieschets De Nieuwe Tuinderij

Denkend aan Holland in oneindig laagland.

12 Vogelvlucht fase 4 14 Eengezinswoningen type Jazz 22 Drie­onder­één­kap woningen type Santana 28 Twee­onder­één­kap woningen type Benita 32 Vrijstaande woning type Verdi 36 Keuken en badkamer inspiratie 38 BPD creating living environments 39 10 voordelen van een nieuwbouwhuis

Voorbehoud Niets uit deze documentatie mag verveelvoudigd worden in welke vorm dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van BPD Ontwikkeling.

De getoonde artist impressions in deze documentatie geven een impressie van de uiteindelijke woonom­ geving. Het zijn met recht artist impressions, waarin de ‘artiest’ zich soms wat artistieke vrijheden gunt.

De reële kleuren van onder andere de gevels, schilder­ werk en dakbedekking kunnen afwijken. De tuinaanleg en inrichting van de openbare ruimte zijn naar fantasie van de illustrator ingevuld. Ook bij de indeling van de keukens en badkamers hebben wij ons artistieke vrijheden veroorloofd. Aan deze tekeningen kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid, geen rechten worden ontleend.

2

3

Natuurlijk opgaan in het landschap

De Beemster is ĂŠĂŠn van de bekendste polders.

De Hollandse polder: weids uitzicht met de frisse wind in je gezicht.

Aan het begin van de 17e eeuw werd met vijftig molens begonnen met het droogmaken van dit stukje Holland.

De strakke symmetrische verkaveling van toen is vandaag de dag nog in het landschap zichtbaar: dit maakt het tot een unieke plek.

Sinds 1999 staat Droogmakerij de Beemster daarom op de lijst van UNESCO Werelderfgoed, zodat deze bijzondere omgeving ook bewaard blijft voor komende generaties.

Naast de historische waarde die dit gebied heeft is de Beemster vooral een heerlijke plek om te leven. Ruim wonen: lucht, licht, water, vlakbij grote plaatsen als Purmerend, Alkmaar en Amsterdam.

4

5

De Beemster anno nu De gemeente bestaat uit de dorpen Middenbeemster, Noord­ beemster, Westbeemster en Zuidoostbeemster. Er wonen bijna 9.000 mensen.

De verschillende dorpen hebben een geheel eigen identiteit: Zuidoostbeemster is altijd een tuinbouwgebied geweest.

Door de ligging ten opzichte van Purmerend (met haar voorzienin­ gen) is het van oudsher in trek geweest bij gepensioneerde agrariërs.

De laatste jaren is het dorp sterk in trek bij mensen afkomstig uit de stad die de voorkeur geven aan landelijk wonen.

Hier eieren te koop. Daar appels uit eigen tuin. Neem een flinke fietstas mee als je gaat fietsen in dit Hollandse landschap.

6

7

Ligging van De Nieuwe Tuinderij De Nieuwe Tuinderij ligt in Zuidoostbeemster, een Volg e

r we

In 10 min fietsen ben je in het centrum van Purmerend

landelijk dorpje met een kleine 2700 inwoners,

g

vlakbij Purmerend. Rustig wonen vlakbij de reuring: Noo

rde

rpa

in 10 minuten fietsen ben je in het centrum van de

d Volg e Noo

g

stad, met terrasjes, een bioscoop en een theater.

Alle voorzieningen binnen handbereik!

rpa

d

Ga je tien minuten ‘de andere kant’ op dan vind je de absolute stilte

E22

van de Hollandse polder. Zuidoostbeemster heeft een prima ligging

Vre d

Fase 4

rde

rpa

d

IJsselmeer, binnen een halfuur op het Noordzeestrand.

auto, afrit 5 van snelweg A7 ligt in de directe omgeving. Via de A7

N243

ge m Bu r

r Kr

am

er s

t raa

Wo ut

er S

t

r we

g

obu

rpa

lui s

sB

d

Oo

s td

ijk

N203

A7

N247

station Purmerend of Purmerend Weidevenne. Vanuit hier zijn er

N244

A9

Limmen

goede verbindingen met Amsterdam en Schiphol.

Oosthuizen

laan

De Rijp

N244

N247

N244 ou m

a nl

aan

Castricum

Rust en ruimte midden in het Hollandse polderlandschap

Middenbeemster

N203

A7

N244

A9

E22

N246

Uitgeest

Zuidoostbeemster

Heemskerk

N246

Krommenie

N197

Beverwijk

N8

A9

N244

Wormerveer

N203

8

Scharwoude

E22 N243

Heiloo

N512

l

ma

k

N243

N242

Alkmaar/Volendam is in voorbereiding.

Ko op te r

Zuid e

Zuiddijk

ij Zuidd

N507

Purmerend met haar vele voorzieningen is goed met de fiets, de

ees

at t ra ek k er s kD Dir

Pie te

Zuid e

E22

Avenhorn

N243

auto en het openbaar vervoer te bereiken. Met de bus ben je zo op

Ja c

A7

Egmond aan de hoef

autoaansluiting van Zuidoostbeemster op de Provinciale weg (N244)

Zuidoostbeemster

d

Ursem

N9

N512

nge

rpa

N507 N508

ben je snel in Hoorn, Zaanstad en Amsterdam. Een rechtstreekse

pa d

nsi

Zuid e

den

Alkmaar N511

Bereikbaarheid Zuidoostbeemster kent een uitstekende bereikbaarheid met de

Mid

N243

ten opzichte van het water en binnen een kwartier ben je bij het ijk

enb

Noo

Oostd

urg

hw e

g

A7

rde

r we

Wormerland

N247

Purmerend

N514

A7

Volendam

N235

N203 N247

9

Situatieschets

Legenda Type Jazz

Rust, harmonie en karakter verenigd in een nieuwe woonkwaliteit

Type Benita Type Verdi Type Santana Eigen grond Overig groen

Juttepeerpad

Juttepeerpad

Overige, bestaande en toekomstige bebouwing

gemeester Postmastraat

Plangebied De Nieuwe Tuinderij­West komt tussen het Zuiderpad

De oorspronkelijke tuinbouw verkaveling zie je door de ligging terug

Vrij parkeren

en het Noorderpad in het dorp Zuidoostbeemster.

in de opzet van de wijk. Hiermee blijft het bijzondere karakter van de

De woningen worden op een mooie manier ingepast tussen

omgeving gewaarborgd.

Water

Winterjanpad

Middenpad

In het hart van De Nieuwe Tuinderij­West ligt de grote speeltuin

onder­één­kapwoningen en vrijstaande woningen.

De Spelemei en het multifunctioneel centrum De Boomgaard met onder andere een brede school, buurthuis, peuterspeelzaal en gymzaal met aparte turnhal.

De kleinschalige opzet zorgt voor een dorps en groen beeld.

Type Verdi s

Burgemeester Postmastraat

Het plan bestaat uit korte stroken rijwoningen, twee­ en drie­

De straten worden vernoemd naar soorten appels en peren, een

Boerengroenstraat

90

99

Boerengroenstraat

100 101

92 102

93

103

94

104

105 106

98 97 96 95

In ontwikkeling

Appels en perenpad

Notarisappelstraat

Winterrietpeerpad

Kruidenierspeerstraat

Middenpad

Spelemei

91

Appels en perenpad

10

bestaande bebouwing en groen.

sterke verwijzing naar het oorspronkelijk gebruik van deze grond.

Hendrik Wagemakerstraat

MFC De Boomgaard

Noorderpad

Eigen parkeerplaats

Voorbehoud situatieschets Deze tekening is enkel bedoeld om je een indruk te geven van de ligging en situatie van de woningen in het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van je contractstukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. De juiste maten van de kavels worden na opmeting door het Kadaster vastgesteld. Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen, eventuele groenvoorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een impressie, ontleend aan de gegevens van de Jonathanpad Gemeente. Je dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende, bestaande bebouwing, verwijzen wij je naar de Gemeente. Daarnaast kun je bij de bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen.

Type Benita

Type Jazz

Type Santana

11

Vogelvlucht Fase 4

Niet vaak zie je een wijk waar groen en bestaande bouw zo goed worden ingepast.

Een woonbuurt met bijzondere kwaliteiten: historie, groen en inspirerende architectuur.

Zie hier: De Nieuwe Tuinderij.

‘Heerlijk wroeten met je handen in de aarde. Voeling krijgen met de grond…’ De Beemster is een historische plek. De vruchtbare gronden zorgden voor welvaart en voorspoed. Op de plek van

Fase 4

De Nieuwe Tuinderij groeiden voorheen groenten en fruit.

Nu wordt begonnen aan een nieuwe episode: de bloei van een nieuw woongebied.

De stedenbouwkundige heeft samen met de architecten gezorgd voor een inspirerende woonomgeving van bijzondere kwaliteit. Architectuur in stijl, mooi ingepast tussen watergangen en oude bomen. Huizen met grote tuinen in een kleinschalige en dorpse opzet.

12

13

Eengezinswoningen type Jazz

De start van heerlijk wonen en lekker leven Deze woningen liggen aan rustige straatjes en worden gebouwd in twee kleine blokjes van elk vier woningen.

Dit levert een gevarieerd straatbeeld op met stoere woonaccenten als brede raamomlijstingen en forse dakoverstekken.

Door de diepe tuinen kun je op elk moment van de dag volop genieten van de zon. Alle woningen hebben veel licht door de hoge ramen.

99

90

100 101

102 103

91 92 93 94

104 98 105

106

14

97 96

95

Bouwnummers: 98, 97, 96 en 95

Bouwnummers: 94, 93, 92 en 91

Alle ruimte voor moderne gezinnen

Als je de straat inrijdt heb je direct het gevoel dat deze woningen er altijd hebben gestaan.

Een tijdloze uitstraling met speelse accenten, grote raamoppervlaktes en verschillende kleuren metselwerk zorgen dat de woningen perfect passen in de sfeer van De Nieuwe Tuinderij. Tussen de woonblokjes kan je gemakkelijk je auto kwijt waardoor er autoluwe straten ontstaan en de kinderen lekker kunnen spelen.

15

Eengezinswoningen type Jazz

Prachtige baksteenarchitectuur en fraaie detaillering. Ontdek de speelse eengezinswoningen van De Nieuwe Tuinderij.

Je weet wat je wilt, een flinke woning met genoeg mogelijkheden voor nu ĂŠn later, als je gezinssituatie verandert.

Plezierige omgeving, een leuke buurt. Een afwisselende buurt, waar je niet anoniem bent, maar wel jezelf kunt zijn.

De woningen in De Nieuwe Tuinderij passen perfect in dit plaatje; alle woningen zijn naar eigen smaak af te werken.

Zo kun je voor een extra grote woonkamer kiezen of voor de dubbele wastafel om de badkamer te verrijken.

Of kies voor een andere indeling van de zolder verdieping.

De mogelijkheden zijn er stuk voor stuk.

Als je de deur van de hal opent en de woonkamer binnenstapt, word je overvallen door een gevoel van ruimte.

16

17

Eengezinswoningen type Jazz Tussenwoning

Vooral zo’n open

Diepe tuinen, genieten van het groen

keuken maakt dat een huis meteen gezellig aanvoelt.

Hier zet je je bistro stoeltje midden in het Je wilt niet alleen in een leuke buurt

gras om te gaan zitten en te genieten van

wonen, je wilt ook een woning die je

een espresso. In de tuin zorg je voor

de ruimte geeft. De woningen van het

overkapte plekjes tegen de regen of de

type Jazz bieden je alle mogelijkheden

felle zon zodat je de hele dag door van het

om plezierig te kunnen leven.

buitenleven kan genieten. Dit is een goed

Een lekkere ruime woonkamer die

gevoel, een gevoel van warmte, van luxe,

grenst aan de diepe achtertuin.

van het goede vrije leven en ruimte.

Boven heb je drie slaapkamers en de

Binnen geniet je ook volop van de ruimte

badkamer. En ook de tweede verdie-

en vanuit de woonkamer geniet je van de

ping zal snel een bestemming krijgen.

fraai aangelegde tuin.

Gezellige speelzolder of een handige werkplek? Waarom niet beide…

99

90

100 101

102 103

91 92 93 94

104 98

97 96

95

105

Begane grond Voorbehoud De geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingericht. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouw­ nummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.

18

Getekend bouwnummers: 92, 93 en 96 Gespiegeld bouwnummer: 97

1e verdieping Getekend bouwnummers: 92 en 93

1e verdieping

2e verdieping

Getekend bouwnummer: 96

Getekend bouwnummers: 92, 93 en 96

Gespiegeld bouwnummer: 97

Gespiegeld bouwnummer: 97

106

Woningtype Jazz Tussenwoning, bouwnummers: 92, 93, 96 en 97 Beukmaat: 5,4 meter Woningdiepte: ca. 8,7 meter

19

Eengezinswoningen type Jazz Hoekwoning Voorbehoud De ge誰llustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingericht. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouw足 nummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.

Woningtype Jazz

Ieder vertrek zijn eigen invulling

Ruimte om te spelen en te genieten

Hoekwoning, bouwnummers: 91, 95 en 98 (zijentree) Beukmaat: 5,7 meter Woningdiepte: ca. 8,7 meter Hoekwoning, bouwnummer: 94 (voorentree) Beukmaat: 5,7 meter Woningdiepte: ca. 8,7 meter

Een heerlijke hoekwoning op een extra brede kavel. Binnen vinden we onder andere een grote woonkeuken met eettafel aan de

Topniveau waar je je thuis voelt

voorzijde, een royale living en

Je hebt een druk leven en je bent op zoek naar ruimte en rust.

drie slaapkamers, een badkamer

Je denkt daarbij voor de kinderen vooral aan een veilige omgeving,

met raam voor meer daglicht plus

niet te ver van school. En je wilt je intensieve sociale leven kunnen

een grote zolder met diverse

combineren met het rustgevende buitenleven, maar wel met alle

indelingsmogelijkheden.

voorzieningen om de hoek.

Het is met recht een plezierig

Dit is de plek waar niemand oordeelt, waar je je vrienden en familie

gezinshuis.

kunt ontvangen en waar je kunt ontspannen. De Nieuwe Tuinderij heeft de potentie om wonen naar dit niveau te tillen.

99

90

100 101

102 103

91 92 93 94

104 98

97 96

95

105

106

Begane grond

Getekend bouwnummer: 94

1e verdieping

2e verdieping

Getekend bouwnummers: 91 en 95

Getekend bouwnummers: 91 en 95

Getekend bouwnummers: 91 en 95

Gespiegeld bouwnummer: 98

Gespiegeld bouwnummers: 94 en 98

Gespiegeld bouwnummers: 94 en 98

Getekend bouwnummers: 91 en 95 Gespiegeld bouwnummer: 98

20

21

Drie­onder­één­kap woningen type Santana

Alle ruimte voor de leukste spelletjes buiten

Kijk eens wat een fraai aangezicht. De nieuw te bouwen drie-onder-één-kapwoningen hebben een ligging die er mag zijn.

De huizen zijn fraai verdeeld over twee blokjes van drie woningen met veel omringend groen. De uitstraling laat niets te wensen over.

Helemaal niet als je de ruimte bekijkt per woning; want standaard beschikken deze woningen op de begane grond over een uitbouw.

99

90

100 101

102 103

91 92 93 94

104 98

97 96

95

105

106

Bouwnummers: 99, 100 en 101

Bouwnummers: 102, 103 en 104

Weerspiegeling van rust en ruimte 22

Ze bieden alles wat je van comfortabel wonen mag verwachten. Blikvangers met een bijpassende luxe uitstraling in een eigentijdse architectuur. Hoge kapconstructies, speels metselwerk en robuuste raampartijen die veel licht binnenlaten. Combinaties van ouderwetse grandeur en moderne bouwstijl en ­kwaliteit. Zo wordt leven in De Nieuwe Tuinderij ineens beleven.

23

Drie­onder­één­kap woningen type Santana Tussenwoning

Standaard de ruimte

De woonkamer loopt naadloos over in de achtertuin

Op een van de mooiste plekjes van De Nieuwe Tuinderij staan twee blokjes van elk drie woningen. Typische details als

Zorg voor de keuze van je terrastegels dat deze mooi

mooie dakoverstekken, fraaie baksteen­

aansluiten op de vloer binnen. Dit geeft jouw woonkamer

details en direct zicht op de Spelemei

een extra ruimtelijk effect en zorgt voor een prachtige

zorgen dat deze woningen op een gewilde

zichtlijn naar buiten toe. Zo wordt je terras buiten een

woonlocatie staan.

tweede eetkamer waar je zomers gezellig met vrienden

De twee tussenwoningen bieden je alle

en familie lang zult natafelen.

ruimte voor jouw interieurideeën.

Mocht je net even wat meer ruimte wensen, dan is dit met een dakkapel jouw ideale woning.

99

90

100 101

102 103

91 92 93 94

104 98

97 96

95

105

106

Woningtype Santana

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Tussenwoning, bouwnummers: 100 en 103 Beukmaat: 5,4 meter Woningdiepte: ca. 11,2 meter

Voorbehoud De geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingericht. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouw­ nummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.

24

Getekend bouwnummers: 100 en 103

25

Drie­onder­één­kap woningen type Santana Hoekwoning Voorbehoud De geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingericht. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouw­ nummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.

Spraakmakend veelzijdig en veelzijdig spraakmakend

Speelse hoekjes om rustig te lezen De tuinen van deze hoekwoningen zijn lekker breed. Dit geeft jou de ruimte om diverse speelse hoekjes te creëren.

Een heerlijk bistro setje achter in de tuin om ‘s ochtends met de eerste zonnestralen de krant te lezen of een heerlijke lounge

Achter de beschutte entreezijde herbergt

bank met zicht op de vijver. Hier kun je gerust en in alle privacy

een ruime, lichte drie­onder­één­kapper

genieten van je boek.

met een veelzijdige indeling. De ruime leefkeuken gaat naadloos over in de royale woonkamer.

Het licht in de woning wordt nog eens versterkt door de grote raampartijen en tuindeur. Hierdoor vormt de tuin een verlengstuk van de living.

99

De eerste verdieping telt drie slaapkamers

90

100

en een ruime badkamer. Op de tweede

101

verdieping kun je werkelijk alle spullen van je gezin kwijt. En ook hier heb je vrij spel in

102

de indeling. Waarom geen extra slaap­

103

kamer, atelier of fitnessruimte? Precies!

104

91 92 93 94

98

97 96

95

105

106

Woningtype Santana Hoekwoning, bouwnummers: 99, 101, 102 en 104 Beukmaat: 5,7 meter

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Woningdiepte: ca. 11,2 meter

Getekend bouwnummers: 101 en 104 Gespiegeld bouwnummers: 99 en 102

26

27

Twee­onder­één­kap woningen type Benita

Genieten van het groen of de koele waterkant

Tweekappers met een eigen signatuur Maak kennis met een eigentijds aangezicht met een robuuste uitstraling en een fraaie afweging van materiaalgebruik. Met recht een harmonieus samenspel tussen natuur en architectuur.

Grote raampartijen brengen buiten naar binnen. Dakkapellen (optioneel) en garages doorbreken

99 100 101

102 103

buitenkant oogt, zo verrassend is ook de binnenruimte.

Elke twee-onder-één-kap woning

91 92 93 94

104

het beeld op een speelse manier.

Zo ruim als de woning aan de

90

98

97 96

95

105

106

heeft bovendien parkeergelegenheid op eigen erf.

28

29

Twee­onder­één­kap woningen type Benita

Een verrassende indeling met veel ruimte om de woning heen.

Op extra ruime kavels liggen deze robuuste woningen. De klassieke zijentree van de woning geeft toegang tot de ruime woonkamer, die nog vergroot kan worden door het betrekken van de garage bij de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de eetkeuken. De woonkamer loopt aan de achterzijde naadloos over in de tuin en is standaard vergroot met een 2,5 meter diepe uitbouw. Naast

Een tuin om van te smullen

drie slaapkamers op de eerste verdieping (waaronder een royale master bedroom), biedt ook de tweede

Bij deze fraaie twee-onder-één-kap woningen hoort

verdieping volop mogelijkheden, zoals het plaatsen van 2 optionele dakkapellen (zoals hieronder

natuurlijk ook een fraaie tuin. Een tuin die genoeg ruimte

afgebeeld) en het creëren van een vierde slaapkamer. De royale tuin biedt volop mogelijkheden om

biedt om heerlijk te ontspannen, maar ook om je eigen

heerlijk te ontspannen of te spelen met de kinderen.

groentes te verbouwen. Verse ingrediënten uit eigen tuin bereiden in je royale keuken.

En ‘s avonds met vrienden genieten van het diner in je tuin. Dit worden heerlijke en hele lange zomeravonden...

99

90

100 101

91 92

102

93

103

94

104 98

97 96

95

105

106

Woningtype Benita Bouwnummers: 105 en 106 Beukmaat: 6,0 meter Woningdiepte: ca. 12,4 meter

Begane grond Getekend bouwnummer: 106 Gespiegeld bouwnummer 105

30

1e verdieping

2e verdieping

Voorbehoud De geïllustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingericht. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouw­ nummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.

31

Vrijstaande woning type Verdi

Het begin van maximaal woonplezier Dat vind je in woontype Verdi. Vrijstaande woning met een excellente steenkleur. Deze schitterende klassiek gekapte woning heeft alles in zich om het je naar het zin te maken.

Zwaai de dubbel openslaande deuren open naar de royale tuin aan het water en laat de inspiratie binnen. Het open karakter van de tuinkamer of erker opzij geeft het gevoel alles met de

Zomers heerlijk verkoelen met de voeten in het water

indeling te kunnen doen. En dat is zeker zo, want de leefruimte is enorm. Dit is vrijstaand wonen in haar puurste vorm.

99

90

100 101

Onderscheidend wonen heeft zojuist een gezicht gekregen

32

102 103

91 92 93 94

104 98

97 96

95

105

106

33

Vrijstaande woning type Verdi

Bedenk het maar Stap binnen in een ruime entree die uitkomt in de lichte

Ook de verdiepingen geven je volop ruimte om je

woonkamer. De ideale plek om te ontspannen met een

woonwensen waar te maken: zoals de grootste master足

tijdschrift of laptop met uitzicht op de tuin en op het

bedroom met alle ruimte voor je kleding of de grote

water. In de royale open keuken aan de voorzijde kan

zolderverdieping met ruimte voor de vierde slaapkamer

een riant kookeiland worden gecre谷erd.

en een werkruimte aan huis.

Woningtype Verdi Bouwnummer: 90 Beukmaat: 6,3 meter 99

Woningdiepte: ca. 12,4 meter

90

100 101

102 103

91 92 93 94

104 98

97 96

95

105

106

Begane grond Getekend bouwnummer: 90

34

1e verdieping

2e verdieping

Voorbehoud De ge誰llustreerde plattegronden geven je een indruk hoe de woning kan worden ingericht. De inrichting en de keukenindelingen zijn naar de vrijheid van de illustrator ingericht. De gevels kunnen per bouw足 nummer afwijken. Voor de definitieve geveltekeningen verwijzen wij je naar de verkooptekeningen. Aan deze illustraties kunnen geen rechten worden ontleend.

35

Keuken en badkamer inspiratie

Keuken ideeën In de keuze voor een passende keuken laten

dan kun je gebruik maken van de showroom

wij je helemaal vrij. Toch kunnen wij ons

bij de project keukenleverancier.

goed voorstellen dat het prettig is om op weg te worden geholpen door een keuken­

De keuken heeft zich de laatste jaren steeds

leverancier die betrokken is bij het project.

meer ontwikkeld tot hét ontmoetingspunt in

Wij bieden je de mogelijkheid om optioneel

huis. Het is een leef­, woon­ en zelfs een

te kiezen voor een speciale projectkeuken

werkruimte, waar je aan de slag gaat met je

van het fabricaat Bribus. Er is een basis

laptop en de kinderen aanschuiven met hun

model geselecteerd waarbij je binnen de

huiswerk. Praktische vondsten en originele

serie keuze hebt uit diverse kleuren voor

oplossingen bepalen de keuken van nu met

fronten en werkblad en soorten grepen.

handige opbergmogelijkheden, logische

De juiste badkamer kiezen, gaat niet in een

Indien jouw voorkeur uitgaat naar een

gebruikszones en fraai design voor gaskook­

half uurtje tijd. Treffend zijn de voorbeelden

andere opstelling, uitrusting of type keuken,

platen tot een inbouw koffiemachine.

in de woonbladen, die werkelijk uitpuilen met badkamers. Met een beetje voorbereiding word je vanzelf wegwijs in badkamerland.

Wat hulp erbij doet wonderen. Een badka­ mer is zo persoonlijk als mensen kunnen zijn.

Sommigen zullen het vertrouwde ligbad nooit willen opgeven. Geen betere ontspan­ ning immers, dan een uitgebreide badsessie.

Anderen zullen kiezen voor de inloopdouche, met supergrote douchekop. Ruim en groots douchen en ­ als de tijd ontbreekt ­ heel snel

Functionaliteit en comfort perfect in balans

36

Creëer jouw eigen droombadkamer Badkamers van nu zijn onbeperkt.

De keus is onuitputtelijk.

klaar. De woningen van De Nieuwe Tuinderij zullen alle standaard worden voorzien van sanitair van Villeroy & Boch.

37

Waarom nieuwbouw?

Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan

BPD creating living environments

10 voordelen van een nieuwbouwhuis

Onze onderneming houdt zich bezig met

die ook zelf leven. Waar de bebouwde om-

één van onze belangrijkste levensbehoeften:

geving en de natuur elkaar op een harmoni-

Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen

5. Nieuw is stiller

9. Nieuw is bloemrijker

wonen. Met woningen, woonwijken en alle

euze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en

derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke verge-

Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even

Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.

woonwensen die er leven in de landen

geborgenheid bieden en als ontmoetings-

lijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets

weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouw-

Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers

waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk

plek ook activiteiten op straat aanmoedigen.

kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is. Waarom zou

huis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in

zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn

en Duitsland. Naar die woonwensen doen

Waar iedereen, van jong tot oud, met veel

dat principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de

een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland

we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin

we uitgebreid onderzoek waarvan de

plezier kan wonen en samen komen.

belangrijkste voordelen voor je op een rij.

zeer weldadig kan zijn. De stilte.

ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes

ontwikkelen. De meeste van ‘onze’ bewo-

Bouwen is voortbouwen

1. Nieuw is onbeschreven

6. Nieuw is duurzamer

ners zullen het niet weten, maar wij hebben

Duurzaamheid staat in ons werk centraal

Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal

Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,

aan de wieg gestaan van hun huizen en

en daarbij denken we niet alleen aan het

van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis heeft

milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een

10. Nieuw is persoonlijker

buurten. Sinds onze oprichting in 1946

verminderen van CO²-uitstoot en lagere

geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of

nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking

Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld.

het leven van de vorige bewoners.

voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je

Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een dakkapel

portemonnee.

wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud

en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en

resultaten de basis vormen voor wat we

hebben wij de bouw van meer dan 300.000

energierekeningen voor ‘onze’ bewoners.

woningen mogelijk gemaakt en vandaag

Een geslaagde woonwijk moet zelf ook

wonen ruim een miljoen Europeanen in

duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde

2. Nieuw is zorgelozer

woonwijken waarin onze hand herkenbaar

hebben en decennia na oplevering nog

Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen

7. Nieuw is veiliger

jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het

is. Daarmee zijn we letterlijk één van de

steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe

omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit

Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel

precies op maat en smaak te krijgen.

grootste ‘huismerken’ van ons continent.

generaties. Vrijwel elke leefomgeving

garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet.

rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluit-

huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het

werk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste

overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons

Levende woonomgevingen

de taak om verder te denken dan een leven

3. Nieuw is energiezuiniger

Woonplezier is één van de belangrijkste

lang is. En dus kijken we in ons werk niet

Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers

ingrediënten van ons levensgeluk. Maar

alleen naar de toekomst, maar koesteren

stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen

8. Nieuw is aangenamer

dat plezier vraagt om meer dan een woning

we ook wat al bestond: de voormalige

jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van

‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude

alleen. Het vereist ook een woonomgeving

koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij,

nu op z’n minst energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger

huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm

waarin mensen zich even fijn en veilig

de slingerende beek of oude beuk.

dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.

te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daaren-

voelen als in hun eigen huis. Daarom

Bouwen is voortbouwen, vinden we. In een

maken we ons bij BPD, tot 1 januari 2015

levende omgeving proef je alle tijden.

bezoekers buiten.

tegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht

4. Nieuw is voordeliger

de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn

bekend als Bouwfonds Ontwikkeling,

Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële

ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten

sterk voor het verwezenlijken van ‘living

meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-

en is het in de zomer lekker koel.

environments’, woon- en leefomgevingen

belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit.

38

een goede ontsluiting.

Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten? Kijk op www.bpd.nl

Daarom nieuwbouw!

39

Iets voor jou? Kijk op beemster-nieuwbouw.nl EEN ONTWIKKELING VAN

REALISATIE EN KOPERSBEGELEIDING

INLICHTINGEN EN VERKOOP

BPD Ontwikkeling BV

KBK Bouw B.V.

Sopar Makelaars

Hoekstra en Van Eck Nieuwbouwwinkel

Leidsevaart 588

Morseweg 1

Nieuwstraat 74足78

Waterlandlaan 88

2014 HT Haarlem

1131 PE Volendam

1441 CN Purmerend

1445 MR Purmerend

Tel.: (023) 530 6630

Tel.: (0299) 36 73 22

Tel.: (0299) 42 00 97

Tel.: (0299) 47 20 21

verkoop.noordwest@bpd.nl

info@kbkbouwgroep.nl

info@sopar.nl

nieuwbouw@hoekstraenvaneck.nl

Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving.

Mei 2015.