De Keyser, Middenbeemster

Middenbeemster

Het echte landelijke en dorpse wonen Eengezinswoningen Twee-onder-ĂŠĂŠn-kap woningen Vrijstaande woningen

04

26 Inhoud Welkom in De Beemster 05 Middenbeemster 07 Alles om de hoek 09 Situatieschets De Keyser 10 Vogelvlucht De Keyser 11 Tussenwoningen 12 Hoekwoning 16 De tuin, uw groene woonkamer 19 Hoekwoningen 20 Twee-onder-ĂŠĂŠn-kap woningen 24 Vrijstaande woningen 28 Standaard compleet 33 Kwaliteit en comfort, de badkamer 35 Waarom Nieuwbouw?

36 Wie slim is koopt nieuw 37 Bouwfonds Ontwikkeling BV 38

Foto: Christy Rijser, Polder Express

14

07

36

Andshootfoto

2

3

De Keyser ligt midden in het polderlandschap van de gemeente Beemster. Een open en groen landschap dat prachtige uitzichten en tal van recreatieve mogelijkheden biedt. Eigenschappen waarvan je verzekerd bent dat ze blijven, want De Keyser is gelegen in de Beemsterpolder, die op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat.

Welkom in De Beemster Nieuw bouwen met respect voor de cultuurhistorische waarden Het gebied is in 1999 aangemerkt als UNESCO-Werelderfgoed. Hier is sterk rekening mee gehouden met de ontwikkeling van De Keyser. Bij alles wat we doen, respecteren we de cultuurhistorische waarden van het landschap. Wij voegen kwaliteit toe aan een gebied dat van zichzelf al zo veel te bieden heeft.

Thuis in de Beemster is lekker fietsen met het hele gezin Wie de Beemster nog niet goed kent, dagen wij uit om de fiets te pakken. Doe een ritje op gevoel of volg één van de vele fietsroutes die langs prachtige monumenten en interessante bezienswaardigheden leiden. In recreatief opzicht krijg je hier echt alle ruimte. Voor meer inspiratie verwijzen we graag naar de website van de VVV of naar beemsterinfo.nl.

Het afwisselende landschap van de Beemster blijft altijd verrassen en vermaken.

Zelfs als je al jaren in Middenbeemster woont.

De Beemster is een bezoek waard.

Droogmakerij De Beemster biedt cultuur, historie en natuur. Stoere stolpboerderijen, het bijzondere kruisdorp Middenbeemster met musea en historische kerk en vooral het typische Noord-Hollandse landschap maken een bezoek aan De Beemster meer dan de moeite waard. In 1999 verkreeg De Beemster de status van werelderfgoed, vanwege die unieke verkaveling én vanwege het uitzonderlijke voorbeeld van een door de mens geschapen architectonisch ensemble en landschap. Er zijn boeken, folders en (fiets-)routes die langs prachtige monumenten en interessante bezienswaardigheden leiden.

4

5

Middenbeemster is een gezellig dorp. Je komt op straat altijd wel een bekende tegen. Er wordt veel georganiseerd en het verenigingsleven heeft

Middenbeemster

een belangrijke rol in bijna ieders leven.

In gemeente Beemster woon je vrij en groen met de belangrijkste voorzieningen bij de hand.

Voor een dorp als Middenbeemster is het voorzieningenniveau hoog. In het dorpscentrum vind je een aantal winkels zoals een supermarkt, de slager, de bakker, een drogisterij en een kledingwinkel. Uit eten kan natuurlijk in Purmerend of richting De Rijp. Maar thuis in het dorp is het net zo leuk. In de sfeervolle ‘huiskamer’ van ‘t Beemster Spijshuis eet je de lekkerste pannenkoeken en bij het chique Heerenhuis kun je heerlijk dineren en loungen. Verder zijn er in het dorp een chinees, een snackbar en ook in Café De Oude Munt is altijd iets leuks te doen.

Behoefte aan meer?

Purmerend en andere grote steden liggen dichtbij.

Zoals het een echt dorp betaamt, heeft Middenbeemster een rijk verenigingsleven en is de sociale samenhang groot.

Dorpsbewoners weten elkaar geregeld te vinden. De voetbalvereniging is populair, maar je kunt in het dorp ook tennissen, golfen, handballen, koersballen en ouderwets steenwerpen. Voor een film, een try-out van aanstormend talent of een kinderactiviteit, ga je naar Cultureel centrum Onder de Linden. In de zomermaanden wordt geregeld wat leuks georganiseerd ‘Muziek aan de Middenweg’ is slechts een voorbeeld.

Andshootfoto

Andshootfoto

6

Andshootfoto

7

Den Helder

Den Oever

weg

Rijp

erw

A7

N9 Anna Paulowna

9

eg

Middenbeemster

IJsselmeer

10

Enkhuizen

A7 N302

9 8

2

N302

Heerhugowaard

Bam

Egmond aan Zee Alkmaar

7

Rijpe

estr

Hoorn

Alles om de hoek

rwe

g

N241

4

awe

g

g

N243 N144

De Rijp

N203

N244

Markermeer

N247

A9

Lelystad

5. Deen Supermarkten 6. Kinderopvang

Oost

Amsterdam

Hoofddorp

A6 Amstelveen

A1

N305

Purmerend

11 min

Volendam

20 min

Alkmaar

22 min

Hoorn

20 min

Haarlem

35 min

Amsterdam

30 min

Den Helder

55 min

(in auto minuten)

A27

8

Zuid

weg

A10

Van Middenbeemster naar:

Andshootfoto

9. Voetbalvereniging

West

den

A10

8. Gemeenschapshuis De Keyserin

A6

Almere

10. Tennisvereniging

N244

Mid

Haarlem

7. Tandartsenpraktijk Middenbeemster

Noord

A9

8

3. Café De Oude Munt 4. Het Heerenhuis

N247

N203

N200

3

4

N235 N202

N206

2. Agrarisch Museum Westerhem

N24

Volendam

A7

IJmuiden

Zandvoort aan Zee

1. Gemeentehuis

Purmerend

N246

Heemskerk

Middenbeemster

Met de auto naar de stad of het strand Middenbeemster is goed bereikbaar via de A7 en de N244, waardoor je zo in Amsterdam, Alkmaar en Hoorn bent.

RijMaar perw ook de stranden aan zee zijn dichtbij. Egmond aan Zee en Castricum aan Zee zijn maar 35 autominuten eg verwijderd van Middenbeemster.

Het openbaar vervoer in Middenbeemster Geen auto? Geen probleem. Sowieso is alles te fietsen in Middenbeemster en als je naar Purmerend of Zuidoostbeemster moet, dan is er een prima openbaar vervoer verbinding. Deze brengt u ook naar Amsterdam, Alkmaar, Hoorn en Purmerend. eg

N240

N245

1

3

kerw

N241 N9

5 6

Bam estra w

Noordzee

eg

Medemblik

centrum van Purmerend.

nwe

N248

Mid de

Middenbeemster naar het

Jisp er

weg

In ruim 20 minuten fiets je van

Mid

N99

Liever met de fiets? Ook dat kan!

den

Binnen 10 minuten ben je met de auto in het centrum.

De Keyser op loopafstand van het dorpscentrum De Keyser is een dorpsuitbreiding. De nieuwbouwhuizen worden gebouwd tegen de bestaande bebouwing van de Rijperweg en de Middenweg. Bewoners van De Keyser lopen dus met een paar minuten naar het dorpscentrum. Verder zijn alle (zorg)voorzieningen in het dorp ook lopend of met de fiets te bereiken. Prettig kleinschalig en overzichtelijk.

Nek

‘Om de hoek’ van Purmerend ligt Middenbeemster.

4

1

Andshootfoto

9

Met De Keyser krijgt Middenbeemster er een heerlijke, nieuwe

Vogelvlucht De Keyser

Rijperweg

woonbuurt bij. Geen massale nieuwbouw, maar intiem, gevarieerd en dorps. Volledig passend bij het karakter van de Beemster.

1

Met de komst van de nieuwbouwwoningen groeit het dorp stukje

2

bij beetje. Wie hier woont, geniet van alles wat Middenbeemster zo leuk maakt en profiteert 3

daarbij van wonen

4

in een nieuwbouwhuis.

7

6

5

Noord West

Oost

Speelvoorziening

Zuid

14 15

8

16 17 37 38

18 26 27

28 29

19

39

Eengezinswoningen (beukmaat 5,4 meter) Hoekwoningen (beukmaat 5,4 meter)

9 10

11

40

12

41 42

Hoekwoningen (beukmaat 5,7 meter) Twee-onder-één-kap woningen (beukmaat 5,7 meter) Twee-onder-één-kap woningen (beukmaat 6,0 meter) Vrijstaande woningen (beukmaat 6,0 meter)

30 31 32 33 34 35 36

20 21 22 23 24 25

13

Tuin / eigen grond Water Overig groen

10

Legenda

11

Ruim wonen met de natuur als buurman

Bouwnummers: 15, 23, 24, 32 33, 34, 35 en 41

Tussenwoningen Mansarde dak

Pluspunten • Entree met garderoberuimte

5100

• Straatgerichte eetkeuken • Woonkamer met trapkast • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Drie slaapkamers • Luxe badkamer met 2e vrijhangend toilet • Vrij indeelbare tweede verdieping • Berging in de achtertuin

8320

Optionele mogelijkheden • Uitbouw van 2,4 meter aan achterzijde • Extra (slaap)kamers op de tweede verdieping

8 Tussenwoningen

Van Middenbeemster naar: Purmerend

11 min

Volendam

20 min

Alkmaar

22 min

Hoorn

20 min

Haarlem

35 min

• Woonoppervlak • Inhoud woning • Kaveloppervlak ca.

• Beukmaat

1

108 m2 386 m3 128 m2 5,4 meter

3 4

7

6

14

Den Helder

16

30 min

37 38

9

18 26 27

28 29

10

19

39

11

40

55 min

12

41 42

begane grond

(in auto minuten)

eerste verdieping

tweede verdieping

30 31 32 33 34 35 36

20 21 22 23 24 25

Schaal 1:100

12

5

8

15 17

Amsterdam

2

13

13

Hier eieren te koop. Daar pompoenen uit eigen tuin. Samen het ruiterpad op en genieten van de landelijke omgeving.

Bouwnummers: 16, 17, 18, 21, 22, 31, 38, 39 en 40

Tussenwoningen Zadeldak

Pluspunten • Entree met garderoberuimte

5100

• Straatgerichte eetkeuken • Woonkamer met trapkast • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Drie slaapkamers • Luxe badkamer met 2e vrijhangend toilet • Vrij indeelbare tweede verdieping • Berging in de achtertuin Optionele mogelijkheden • Uitbouw van 2,4 meter aan achterzijde 8320

• Dakkapel op tweede verdieping • Extra (slaap)kamers op de tweede verdieping

9 Tussenwoningen • Woonoppervlak • Inhoud woning • Kaveloppervlak ca.

• Beukmaat

1

110 m2 400 m3 128 m2 5,4 meter

2

3 4

7

6

14

5

8

15 16 17 37 38

9

18 26 27

28 29

10

19

39

11

40

12

41 42

begane grond

eerste verdieping

tweede verdieping

30 31 32 33 34 35 36

20 21 22 23 24 25

Schaal 1:100

14

15

13

Bouwnummer: 42

Bouwnummer: 19

Hoekwoning

Hoekwoning

Mansarde dak

Zadeldak

Pluspunten • Entree met garderoberuimte Pluspunten • Entree met garderoberuimte • Straatgerichte eetkeuken • Royale woonkamer met trapkast • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Drie slaapkamers • Luxe badkamer met 2e vrijhangend toilet • Vrij indeelbare tweede verdieping • Berging in de achtertuin

5100

• Drie slaapkamers • Luxe badkamer met 2e vrijhangend toilet • Vrij indeelbare tweede verdieping • Berging in de achtertuin Optionele mogelijkheden • Uitbouw van 2,4 meter aan achterzijde

2

• Woonoppervlak • Inhoud woning • Kaveloppervlak ca.

• Beukmaat

3 4

6

14 15

• Dakkapel op tweede verdieping

8320

8320

1 Hoekwoning

7

• Royale woonkamer met trapkast • Begane grond voorzien van vloerverwarming

Optionele mogelijkheden • Uitbouw van 2,4 meter aan achterzijde • Extra (slaap)kamers op de tweede verdieping

1

• Straatgerichte eetkeuken

5100

5

• Extra (slaap)kamers op de tweede verdieping

1 Hoekwoning 108 m2 401 m3 136 m2 5,4 meter

• Woonoppervlak • Inhoud woning • Kaveloppervlak ca.

• Beukmaat

1

110 m2 415 m3 144 m2 5,4 meter

3 4

7

37 38

18 26 27

28 29

19

39

16 17

10

37 38

9

18 26 27

28 29

10

19

39

11

40

12

41

5

8

15

9

11

40

6

14

8

16 17

2

12

41

42

42 30 31 32 33 34 35 36

20 21 22 23 24 25

13

begane grond

eerste verdieping

tweede verdieping

begane grond

Schaal 1:100

16

eerste verdieping

tweede verdieping

30 31 32 33 34 35 36

20 21 22 23 24 25

Schaal 1:100

17

13

De tuin, uw groene woonkamer We leven steeds meer buiten. We luieren buiten en we eten graag buiten met gerechten uit de zelf gemaakte buitenkeuken. De Hollandse tuin is veelzijdiger geworden en waarom ook niet? Wat is er nu heerlijker dan genieten van zo’n zomeravond, net zolang totdat de zon al lang onder is gegaan? Of onder de veranda, met terrasverwarming, heerlijk kijken naar de herfstkleuren in uw tuin? Tegenwoordig is er veel te koop om vier seizoenen lang te genieten van uw tuin en het buitenleven te veraangenamen.

Een verlengde woonkamer Tegenwoordig kunt u prachtig spelen met vloeren. In de tuincentra vind u vaak terrastegels die perfect aansluiten op de vloer van de woonkamer. Zo trekt u de tuin als het ware bij de woonkamer En met een veranda kunt u, ook als het regent, gewoon de deuren open laten staan. Zo ontstaat er een extra sfeervolle woonkamer

18

19

Bouwnummers: 14 en 25

Bouwnummers: 30 en 37

Hoekwoningen

Hoekwoningen

Mansarde dak

Zadeldak

Pluspunten • Entree met garderoberuimte

5400

Pluspunten • Entree met garderoberuimte

5400

• Straatgerichte eetkeuken

• Straatgerichte eetkeuken

• Royale woonkamer met trapkast

• Royale woonkamer met trapkast

• Begane grond voorzien van vloerverwarming

• Begane grond voorzien van vloerverwarming

• Drie slaapkamers

• Drie slaapkamers

• Luxe badkamer met 2e vrijhangend toilet

• Luxe badkamer met 2e vrijhangend toilet

• Vrij indeelbare tweede verdieping

• Vrij indeelbare tweede verdieping

• Berging in de achtertuin

• Berging in de achtertuin

Optionele mogelijkheden • Uitbouw van 2,4 meter aan achterzijde

• Extra (slaap)kamers op de tweede verdieping

1

2 Hoekwoningen

2

• Woonoppervlak • Inhoud woning • Kaveloppervlak ca.

• Beukmaat

3 4

7

6

14 15

• Dakkapel op tweede verdieping

8320

8320

Optionele mogelijkheden • Uitbouw van 2,4 meter aan achterzijde

5

• Extra (slaap)kamers op de tweede verdieping

2 Hoekwoningen 114 m 422 m3 196 m2 5,7 meter 2

• Woonoppervlak • Inhoud woning • Kaveloppervlak ca.

• Beukmaat

1

117 m2 437 m3 207 m2 5,7 meter

3 4

7

37 38

18 26 27

28 29

19

39

16 17

10

37 38

9

18 26 27

28 29

10

19

39

11

40

12

41

5

8

15

9

11

40

6

14

8

16 17

2

12

41

42

42 30 31 32 33 34 35 36

20 21 22 23 24 25

13

begane grond

eerste verdieping

tweede verdieping

begane grond

Schaal 1:100

20

eerste verdieping

tweede verdieping

30 31 32 33 34 35 36

20 21 22 23 24 25

Schaal 1:100

21

13

Pluspunten • Entree met garderoberuimte • Straatgerichte eetkeuken • Royale woonkamer met trapkast

Bouwnummers: 20 en 36

• Luxe badkamer met 2e vrijhangend toilet • Vrij indeelbare tweede verdieping • Berging in de achtertuin

• Begane grond voorzien van vloerverwarming

Optionele mogelijkheden • Uitbouw van 2,4 meter aan achterzijde

• Drie slaapkamers

• Extra (slaap)kamers op de tweede verdieping

Hoekwoningen Dwarskap

5400

2 Hoekwoningen

8320

• Woonoppervlak • Inhoud woning • Kaveloppervlak ca.

• Beukmaat

128 m2 504 m3 222 m2 5,7 meter

1

2

3 4

7

6

14

5

8

15 16 17 37 38

9

18 26 27

28 29

10

19

39

11

40

12

41 42

begane grond

eerste verdieping

tweede verdieping

30 31 32 33 34 35 36

20 21 22 23 24 25

Schaal 1:100

22

23

13

Pluspunten • Klassieke zijentree • Straatgerichte eetkeuken • Royale woonkamer met trapkast

Bouwnummers: 6, 7, 26, 27, 28 en 29

• Drie slaapkamers • Luxe badkamer met 2 vrijhangend toilet e

• Vrij indeelbare tweede verdieping

• Begane grond voorzien van vloerverwarming

Optionele mogelijkheden • Uitbouw van 2,65 meter aan achterzijde

• Aangebouwde garage voorzien van spouwmuur (ongeïsoleerd)

• Mogelijkheid tot zij-uitbreiding woonkamer in garage

Twee-onder-één-kap woningen

• Extra (slaap)kamers op de tweede verdieping

5430

9520

1

2

3 4

7

6

14 15

5

8

16 17 37 38

18 26 27

28 29

19

39

6 Twee-onder-één-kap woningen • Woonoppervlak • Inhoud woning • Kaveloppervlak ca.

• Beukmaat

135 m2 569 m3 325 m2 5,7 meter

9 10

11

40

12

41 42 30 31 32 33 34 35 36

20 21 22 23 24 25

begane grond

13

eerste verdieping

tweede verdieping

Schaal 1:100

24

25

Pluspunten • Klassieke zijentree

• Luxe badkamer met 2e vrijhangend toilet

• Straatgerichte woonkamer

• Vrij indeelbare tweede verdieping

• Open keuken

Optionele mogelijkheden • Uitbouw van 2,65 meter aan achterzijde

• Begane grond voorzien van vloerverwarming • Aangebouwde garage voorzien van spouwmuur (ongeïsoleerd)

• Mogelijkheid tot zij-uitbreiding woonkamer in garage • Extra (slaap)kamers op de tweede verdieping

• Drie slaapkamers

Bouwnummers: 3, 4, 9, 10, 11 en 12

Twee-onder-één-kap woningen

5730

9520

1

2

3 4

7

6

14 15

5

8

16 17 37 38

18 26 27

28 29

19

39

6 Twee-onder-één-kap woningen • Woonoppervlak • Inhoud woning • Kaveloppervlak ca.

• Beukmaat

142 m2 597 m3 355 m2 6,0 meter

9 10

11

40

12

41 42 30 31 32 33 34 35 36

20 21 22 23 24 25

13

begane grond

eerste verdieping

tweede verdieping

Schaal 1:100

26

27

Pluspunten • Klassieke zijentree • Straatgerichte woonkamer

• Luxe badkamer en separaat 2e vrijhangend toilet

• Open keuken met twee dubbele openslaande deuren naar achtertuin

• Tweede verdieping met vierde slaapkamer en zolderruimte

• Begane grond voorzien van vloerverwarming

Optionele mogelijkheden • Uitbouw van 2,4 meter aan achterzijde

• Aangebouwde garage voorzien van spouwmuur (ongeïsoleerd)

• Erker aan voor- en zijkant woning

• Drie slaapkamers

Bouwnummers: 1, 2, 5 en 8

Vrijstaande woningen

5700

9570

5 Vrijstaande woningen 1

2

3 4

7

6

14 15

5

• Woonoppervlak • Inhoud woning • Kaveloppervlak ca.

• Beukmaat

148 m2 655 m3 470 m2 6,0 meter

8

16 17 37 38

18 26 27

28 29

19

39

9 10

11

40

12

41 42 30 31 32 33 34 35 36

20 21 22 23 24 25

begane grond

13

eerste verdieping

tweede verdieping

Schaal 1:100

28

29

Pluspunten • Centrale voorentree) • Straatgerichte woonkamer • Open keuken met drie dubbele openslaande deuren naar achtertuin • Begane grond voorzien van vloerverwarming

Bouwnummer: 13

• Aangebouwde garage voorzien van spouwmuur (ongeïsoleerd)

• Tweede verdieping met vierde slaapkamer en zolderruimte

• Drie slaapkamers

Optionele mogelijkheden • Uitbouw van 2,4 meter aan achterzijde

• Luxe badkamer en separaat 2e vrijhangend toilet

• Erker aan voorzijde woning

Vrijstaande woning

9570

5 Vrijstaande woningen 1

2

3 4

7

6

14 15

5

• Woonoppervlak • Inhoud woning • Kaveloppervlak ca.

• Beukmaat

148 m2 655 m3 530 m2 6,0 meter

8

16 17 37 38

18 26 27

28 29

19

39

9 10

5700

11

40

12

41 42 30 31 32 33 34 35 36

20 21 22 23 24 25

begane grond

13

eerste verdieping

tweede verdieping

Schaal 1:100

30

31

Heerlijk de ruimte én het mooiste uitzicht van Midden­ beemster! Wonen in een woning in De Keyser is puur genieten. Dit is wonen op niveau: beeldbepalende architectuur, op een van de mooiste locaties van Middenbeemster, de rand van het groene buitengebied.

Bij een project als deze hoort niets minder dan een topafwerking en die hebben deze woningen natuurlijk ook gekregen. Over elk detail is nagedacht en alles straalt dezelfde doordachte kwaliteit en klasse uit die ook de architectuur kenmerkt. Zó wil je wonen!

Standaard vloerverwarming, ideaal en comfortabel Standaard worden de woningen in De Keyser voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Vloerverwarming wordt steeds populairder in Nederland.

Er wordt voor vloerverwarming gekozen omdat het huis gelijkmatig wordt verwarmd. Hierdoor bespaart u niet alleen op uw energierekening, u bent ook nog eens milieubewust bezig omdat u minder gas verbruikt.

32

Standaard compleet Hoogwaardige kwaliteit De woningen in het plan De Keyser krijgen een hoog afwerkingsniveau. Zo is er gekozen voor duurzame materialen als hardhouten kozijnen en onderhoudsarme houten gevelbetimmeringen.

Daarnaast is er voor het metselwerk gekozen voor een handvorm baksteen. Deze steen behoudt, ook na tientallen jaren, zijn kleur en karakter. Bij een aantal bergingen en garages zullen PV panelen op dak worden geplaatst.

De energie die hiermee wordt opgedaan is voor u, dat scheelt weer in de elektriciteitsrekening.

Luxe sanitair en kranen Standaard kunt u rekenen op een luxe badkamer. Zowel het toilet als de badkamer zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair en kranen van Grohe. Uiteraard is er met betrekking tot de kleurstelling en de uitvoering voor de keuken en badkamer nog volop ruimte voor jouw persoonlijke wensen.

Perfectie tot op detailniveau In badkamertrends is minimalisme nu hét sleutelwoord: strakke lijnen en een ingetogen gebruik van kleuren als antracietgrijs, zwart, wit en natureltinten. De wand- en vloertegels in uw woning in De Keyser sluiten naadloos bij die trend aan. Niet alleen qua kleuren, maar vooral ook dankzij hun grote formaat. De badkamer wordt tot aan het plafond betegeld wat uw woning perfect tot in detail afmaakt.

Luxe binnendeuren Voor de binnendeurkozijnen geldt dat er gekozen kan worden uit luxe opdek binnendeuren. In de basis is er een keuze uit drie verschillende afgelakte freeslijndeuren.

33

Kranen zijn de finishing touch van uw badkamer.

Maar het zijn 贸贸k de meest gebruikte onderdelen van uw badkamer. Dankzij de innovatieve toegepaste technologie毛n kunt u erop rekenen dat u jarenlang plezier beleeft aan Grohe-kranen.

En de eigentijdse vormen sluiten goed aan op de nieuwste badkamertrends.

Kwaliteit en comfort Wooncomfort is je lekker voelen in je woonomgeving, voorzien van alle gemakken. Dan is het puur genieten als voor de afwerking van je woning is gekozen voor kwaliteit. Tot in elk detail.

De badkamer is bij uitstek de plek in huis om eens lekker tot uzelf te komen. We besteden steeds meer tijd aan onze persoonlijke verzorging en dat doen we uiteraard graag in een stijlvolle omgeving. In uw woning in De Keyser worden de dagelijkse rituelen een prettige belevenis in uw eigentijdse en stijlvolle badkamer met kranen van Grohe en sanitair van Villeroy & Boch. Topmerken die staan voor stijlvol design en allerhoogste kwaliteit.

Villeroy & Boch is een van de toonaangevende producten van keramiek en werkt samen met internationale topontwerpers. In uw woning treft u stijlvol en robuust sanitair met een eigentijdse uitstraling.

Ook de merknaam Grohe behoeft nauwelijks toelichting. In uw badkamer beschikt u onder meer over de kraan Eurosmart die slim design combineert met slimme technologie.

34

35

Waarom nieuwbouw?

De meeste mensen die iets kopen, kopen ‘t liefst iets wat nieuw is. Een nieuwe auto, een nieuwe computer. Nieuw is een gevoel. Nieuw is onaangetast.

Dat geldt ook voor een nieuwbouwwoning. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis, en doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. Een nieuwbouwhuis heeft alleen een toekomst: uw toekomst. Maar zo zijn er nog veel meer voordelen. We hebben ze allemaal voor u op een rijtje gezet.

Nieuw is zorgelozer Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar u geen omkijken naar heeft. Alles is nieuw, alles doet het.

Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heeft u de eerste jaren vrijwel niet. Van een oud huis kunt u slaaf zijn omdat er altijd wel wat te klussen is, van een nieuwe woning bent u altijd de baas.

Nieuw is energiezuinig Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden. Computers veel sneller.

Maar ook de bouwwereld heeft niet stilgezeten. Het nieuwbouwhuis van nu heeft op z’n minst energielabel A en is al gauw 30% energiezuiniger is dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. Dat scheelt aanzienlijk in uw portemonnee.

Nieuw is voordelig Een nieuwbouwhuis is veelal voordeliger dan een bestaande woning. Bij de koop hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. Wilt u besparen? Kies voor een nieuwbouwhuis.

Nieuw is stiller Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Dankzij de modernste isolatie kunt u in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat ‘groen’. Ja, een beter milieu begint ook bij uw woning.

Nieuw is veiliger Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm.

En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk.

U geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.

Nieuw is aangenamer Nieuwbouwhuizen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas. Daken, muren en gevels zijn veel beter geïsoleerd dan die van oudbouwhuizen en vaak hebben nieuwe woningen vloerverwarming. Zo heeft u in de winter warme voeten en is het in de zomer lekker koel.

Wie slim is koopt nieuw

Nieuw is bloemrijker Een nieuwbouwwoning van Bouwfonds is een huis in een prettige omgeving. In een fijne, veilige en comfortabele buurt. Met altijd voldoende openbaar groen, speelplaatsen, scholen, winkels, voldoende parkeerplaatsen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer.

We letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen, of een nieuwe auto: het energieverbruik.

Maar waarom doen we dat dan niet bij een woning? Een nieuwbouwhuis brengt uw energielasten fors omlaag!

Nieuw is persoonlijker Een oud huis wordt nooit helemaal van u, je blijft breken en bouwen. Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. U kiest uw eigen badkamer, uw eigen keuken en als u een alternatieve indeling wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een nieuw huis is een blanco blad dat alleen u beschrijft.

Uw energierekening wordt steeds belangrijker. De afgelopen jaren zijn de prijzen voor elektriciteit en gas fors gestegen en in de toekomst worden deze alleen nog maar hoger. Wie slim is koopt daarom een nieuwbouwwoning: zeer goed geïsoleerd en te voorzien van allerlei energiebesparende en duurzame maatregelen. Het resultaat: een heerlijk comfortabel huis, met veel lagere energielasten. Vergelijk het maar eens met een woning die in 1990 is gebouwd: u bespaart bijna 800 euro per jaar!

• Bespaar jaarlijks 800 euro op uw energierekening

Daarom nieuwbouw

• Geniet van maximaal wooncomfort • Draag een steentje bij aan een beter milieu

Disclaimer Bij de berekening van de energieprestaties van (nieuwbouw)woningen wordt gebruik gemaakt van een wettelijk vastgestelde berekeningsmethode, de NEN 7120 voor gebouwen. De energieprestatie wordt daarbij uitgedrukt in een zogeheten energieprestatiecoëfficiënt (EPC). Deze EPC wordt berekend op basis van gebouweigenschappen en gebouwgebonden installaties, waarbij rekening wordt gehouden met standaardomstandigheden en standaard bewonersgedrag.

Het werkelijke energiegebruik in een woning wordt, behalve door het gebouw­ gebonden energiegebruik, ook bepaald door het gebruik van huishoudelijke elektrische apparaten. Beide zijn afhankelijk van de samenstelling van een huishouden en het gedrag van bewoners. De genoemde energiebesparing is zodoende indicatief.

36

Bouwjaar Energielabel Energielasten*

Jaarlijks Maandelijks

2014 A++

E 1.285,-

E 107,-

2000 C

E 1.872,-

E 156,-

1990 D

E 2.071,-

E 173,-

* I ndicatief en berekend voor een referentie (tussen)woning van Agentschap NL, onderdeel van het ministerie van Economische Zaken.

37

Bouwfonds Ontwikkeling BV

Bouwfonds Ontwikkeling - per 1 januari 2015 opererend onder de nieuwe bedrijfsnaam BPD - is een ontwikkelaar van integrale woongebieden en kleinschalige multifunctionele projecten. Het bedrijf is onderdeel van Rabo Vastgoedgroep, de vastgoedonderneming van Rabobank.

In Nederland is Bouwfonds al jarenlang marktleider op binnenstedelijke en uitleglocaties en levert daarmee een belangrijke bijdrage aan de ruimtelijke kwaliteit van ons land. Sinds 1946 heeft Bouwfonds meer dan 300.000 woningen gerealiseerd.

U

W

FO

NDS

WORD

L

.N

BPD

Onder de naam Bouwfonds Property Development is sinds 1993 ook internationaal een sterke positie opgebouwd, met een plaats in de top-3 van woningontwikkelaars in Duitsland en in de top-10 in Frankrijk.

D

KIJK OP: BO

Bou wfo wor nds dt TB

P

De Keyser 38

39

Ontwikkeling

Realisatie en kopersbegeleiding

Bouwfonds Ontwikkeling Regio Noord-West Postbus 4370 2003 EJ Haarlem

KBK Bouw Morseweg 1 1131 PE Volendam Telefoon: (0299) 36 73 22 info@kbkbouwgroep.nl

Sopar Makelaars Nieuwstraat 74-78 te Purmerend Telefoon: (0299) 42 00 97 info@sopar.nl

Hoekstra en Van Eck Waterlandlaan 88 te Purmerend Telefoon: (0299) 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl 2014117 burobnp

www.dekeyser.nl