Clara Visserstraat 31, Purmerend

Clara Visserstraat 31 , 1447 HL Purmerend

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 1 155 m² 190 m² 545 m³ 1990 achtertuin, voortuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

De makelaar vertelt:

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Purmer zuid, dit is een rustige en groene omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo zit je binnen een mum van tijd op Winkelcentrum Meerland en woon je nabij sportvoorzieningen, scholen en een park waar je kunt recreëren. Daarnaast heeft de woning een goede bereikbaarheid, met de auto zit je middels de Verzetslaan binnen enkele minuten op de uitvalsweg A7 en zijn daarnaast de openbaar vervoer voorzieningen goed geregeld.

Bij deze woning kun jij parkeren op eigen erf en beschik je over een ruime woonkamer, nette keuken, maar liefst 5(!) slaapkamers, nette badkamer en zowel een dakterras als een onderhoudsvrije tuin.

Als kers op de taart heeft de woning een kindvriendelijke ligging in de wijk ´Purmer Zuid´, is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en heeft een energielabel A!

Enthousiast geworden? Neem snel contact op met onze makelaar, zij laten de woning aan de Clara Visserstraat 31 graag aan je zien!

Ruime woonkamer

Je komt aanrijden bij de woning en parkeert de auto op jouw eigen erf, waar niet alleen plek voor jouw auto is, maar in totaal 3 auto´s kunnen parkeren zodat jouw gasten te allen tijde van een parkeerplek zijn voorzien. Je stapt de woning binnen via de entree en komt in de hal terecht met de trapopgang naar de eerste verdieping en het separate toilet met fontein. Vanuit de hal krijg je tevens toegang tot de keuken en de bijkeuken, maar wij laten eerst de woonkamer aan je zien.

De woonkamer is van ruim formaat en dit is dé plek waar het gezinsleven zich vanaf nu gaat afspelen. De ruimte is zo ingedeeld dat jij met verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt, zodat je een fijn thuis kunt creëren. Daarnaast is de ruimte voorzien van een fijne lichtinval dankzij de vele raampartijen.

welkom thuis!

fijne lichtinval

Nette keuken

Zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de nette keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Uiteraard zul je aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten en lades en ook in de bijkeuken ben je voorzien van opbergruimte. Goed om te weten: De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming, de unit bevindt zich op de begane grond.

eet smakelijk! wat ga jij bereiden?

Maar liefst 5 slaapkamers

welterusten!

nette badkamer

Via de trapopgang ga je naar de eerste verdieping waar je op de overloop terecht komt. Hier zijn 3 van de 5 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De overige 2 slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping.

De vertrekken variëren in formaat en zijn wederom voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling. Gebruik jij alle kamers als slaapkamer of deel je de kamers anders in? Maak bijvoorbeeld een thuiskantoor of een speelkamer voor de kinderen, de mogelijkheden zijn eindeloos!

De badkamer is netjes en functioneel ingedeeld, zo beschik je hier over een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel. De aansluiting voor het witgoed is op de tweede verdieping gesitueerd.

Dakterras aanwezig kindvriendelijke

wijk

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot het dakterras, plaats hier een leuk zitje en geniet van de omgeving. Maar dat is nog niet alles; de woning beschikt over een onderhoudsvrije tuin die op het zuidwesten ligt, ideaal!

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Purmer zuid, dit is een rustige en groene omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo zit je binnen een mum van tijd op Winkelcentrum Meerland en woon je nabij sportvoorzieningen, scholen en een park waar je kunt recreëren. Daarnaast heeft de woning een goede bereikbaarheid, met de auto zit je middels de Verzetslaan binnen enkele minuten op de uitvalsweg A7 en zijn daarnaast de openbaar vervoer voorzieningen goed geregeld.

genieten

Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Purmerend

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl