Oudorp, Ceresstraat, 31

Huizen van Hoekstra & van Eck Ceresstraat 31 , 1829 XE Oudorp

Ideale gezinswoning Tuinliefhebbers Kindvriendelijk wonen

Uitbreidingsmogelijkheden H34

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

310 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1974 achtertuin, voortuin, zijtuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Verkoper vertelt

In maart 1979 vestigden wij ons komend uit Heerenveen na een barre winter in Oudorp, in de Istriastraat een groene, vriendelijke en kinderrijke buurt. Alle kinderen uit de de buurt speelden hier in een volledig verkeersvrij woonerf.

Toen onze kinderen zich aandienden en wij groter moesten gaan wonen, hadden wij onze zinnen gezet op een van de huizen in de Ceresstraat die achter uitkomen op Istriastraat.

Toen nummer 31 te koop kwam hebben wij zonder aarzelen dit hoekhuis met grote tuin onmiddellijk voor de vraagprijs gekocht en hebben hier inmiddels 29 gelukkige jaren gewoond.

Onze kinderen en vele generaties egels, roodborstjes, winterkoninkjes en merels zijn hier groot geworden.

Zouden we de klok terug kunnen draaien dan kochten we het weer voor de vraagprijs en indien nodig voor nog meer geld.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte en licht

heerlijk verlicht ruime woonkamer Ruime doorzonwoonkamer met kurkvloer en grote raampartijen.

huizen van hoekstra & van eck

Keurig ne tjes

gezellige open keuken diverse inbouwapparatuur De open keuken is door de jaren heen keurig bijgehouden en v.v. een vaatwasser, koelkast met vriezer, magnetron en geplaatst in een praktische L-opstelling.

huizen van hoekstra & van eck

4 slaapkamers netjes afgewerkt Overloop met aan de voorzijde de badkamer welke is v.v. een douchehoek, toilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een wastafel.

Keurig betegeld en een handig uitzetraam voor de ventilatie. Slaapkamer 1 ligt ook aan de voorzijde en heeft een eigen wastafel en ook hier weer een groot raam voor het benodigde licht.

Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde, zijn keurig afgewerkt middels behang op de wanden en gipsplaten op het plafond.

Alle 3 de kamers zijn goed van formaat, hebben rechte wanden en bieden alle ruimte om volledig te moderniseren.

Prima o ppervlakte

huizen van hoekstra & van eck

Een plaatje

groene handen extra tuin huis Een absolute topper. Fraaie groenpartijen, een extra ruime berging aan de achterzijde, een extra houten tuinhuisje, een zij-tuin en een diepe voortuin.

Wie houdt van tuinieren kan hier zijn hart ophalen.

Wie het makkelijker wil maken heeft alle mogelijkheden om uit te bouwen of hier de eigen smaak op los te laten.

Ceresstraat 31 1829 XE Oudorp

Ceresstraat 31 1829 XE Oudorp

Ceresstraat 31 1829 XE Oudorp

Oudorp Binnen de gemeente Alkmaar vormt Oudorp een geliefde woonwijk. Het hart van de wijk wordt gevormd door het groene weidegebied De Oudorperhout.

De ligging is deels aan de rand van Alkmaar, maar toch op loop- en fietsafstand van de binnenstad. noorden kadastrale kaart

Uit onderzoek blijkt dat bewoners positief zijn over hun wijk en beschouwen deze als een aantrekkelijke woonomgeving.

Ook is men tevreden over het voorzieningenniveau voor wat betreft winkels, spelen, onderwijs en groen.

heerlijk wonen in O udorp

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Kris Venneker

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl k.venneker@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03 hvealkmaar, alkmaar@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.