Callantsoog, vloedlijn 6

Huizen van Hoekstra & van Eck

Vloedlijn 6 , 1759 JW Callantsoog

Strand, zee en duinen!

Luxe badkamer uit 2012

Zonnige achtertuin

Woonkamer met erker Kindvriendelijke woonwijk H38

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

156 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1994 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Slechts 100 meter van het strand, alleen daarom al een fantastische plek om te wonen. Door de omgeving geeft hier thuis komen ons een vakantiegevoel. In de zomer is het volop genieten van het strand en zitten we graag in de tuin waar de hele dag zon is. In de winter maken we regelmatig een wandeling op het rustige strand.

Doordat er alleen bestemmingsverkeer passeert, is de Vloedlijn een rustige straat, op nog geen 10 minuten lopen van het centrum van Callantsoog. Het leuke van Callantsoog vinden wij onder meer dat er veel wordt georganiseerd. Daarnaast zijn er gezellige restaurants en terrassen en is er een supermarkt die 365 dagen per jaar open is. Er is bovendien een actief verenigingsleven in het dorp, waaronder voetbal en tennis.

Wij hebben 7 jaar met veel plezier in dit fijne huis gewoond en wensen de nieuwe bewoners hetzelfde toe..

Te koop bij

Schagen: Plantsoen 28, T 0224 29 97 90

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonkamer met er ker

woonkamer met houten vloer voorzijde met erker Deze zeer nette tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en is op loopafstand van zee, strand en duinen! De woning is netjes afgewerkt, heeft een fraaie moderne badkamer en een keurige keuken met diverse apparatuur.

Momenteel zijn er 2 slaapkamers aanwezig maar op een eenvoudige manier zijn er 4 slaapkamers te realiseren. Callantsoog is een heerlijk dorp om te wonen, in het centrum vindt u meer dan voldoende voorzieningen. Het is verder direct gelegen aan de duinen, het strand en de zee. Deze zorgen voor een fijne woonomgeving en het fijne vakantiegevoel.

Indeling: Begane grond: via de entree is de woonkamer bereikbaar. De doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie houten vloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat.

Dankzij de ligging op het zuidoosten kunt u hier heerlijk op de bank genieten van het zonnetje.

Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier heeft u voldoende ruimte voor een 6-persoons eettafel. Via openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer via een tweede hal is de vaste trap naar de eerste verdieping te bereiken. Hier vindt u ook het toilet.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken met apparatuur

halfopen keuken diverse apparatuur aanwezig De nette keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast.

Vanuit de keuken is via een loopdeur de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer 2012 volledig betegeld in lichte kleur Eerste verdieping: via de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De wanden hebben een lichte kleurstelling en op de vloer ligt een laminaatvloer.

De ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is heerlijk ruim want deze is gelegen over de gehele breedte van de woning.

De slaapkamer aan de achterzijde is ook ruim en is voorzien van een vaste kastenwand.

De in 2012 geplaatste badkamer is een plaatje!

De badkamer is volledig betegeld in een moderne wit/grijze kleurstelling. Hier vindt u een ruime douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. De ruime zolderverdieping biedt meerdere mogelijkheden, zo kan deze prima verbouwd worden tot een extra slaapkamer. Momenteel is de zolder in gebruik als bergruimte. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling (Atag HR, bouwjaar 2012).

Moderne en lichte badkamer

huizen van hoekstra & van eck

Z onnige tuin met achterom

achtertuin op noordwesten heerlijk zonnig en met achterom Buiten: de achtertuin is gelegen op noordwesten en geeft u hierdoor de mogelijkheid om een zitgedeelte in de schaduw en de zon te creĂŤren.

De tuin is grotendeels betegeld en achterin vindt u nog een praktische houten berging. De achtertuin via een achterom/steeg te bereiken. De voortuin is volledig betegeld.

Omgeving: de woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De ligging onderaan de duinen is uniek! Op loopafstand vindt u de strand en zee maar ook het centrum van Callantsoog.

Vloedlijn 6 1759 JW Callantsoog

Vloedlijn 6 1759 JW Callantsoog

Vloedlijn 6 1759 JW Callantsoog

Callantsoog Een van de oudste en mooiste badplaatsen van het land met een oergezellig centrum. Hier zijn veel winkeltjes, terrassen en restaurants. De meeste winkels zijn het hele jaar door op zondag geopend, zodat er het hele jaar door een gezellige sfeer is. noorden kadastrale kaart

Hoge duinen scheiden het dorp met het heerlijke strand. Al sinds jaar en dag wappert op het strand de Blauwe Vlag, een erkenning van de Europese Unie voor schoon en veilig strand. Twee strandpaviljoens (van april t/m oktober totaal 5) waarvan een strandrestaurant, zijn het gehele jaar door geopend, zodat je na een frisse strandwandeling je kunt opwarmen met een kop dampende chocolademelk.

In de zomer ligt het prachtige witte strand uitnodigend te wachten op de vele bezoekers. Uniek is de ligging van het centrum, vanaf het strand even het duin op en af en je komt midden in het bruisende centrum.

In het centrum is de museumboerderij Tante Jaantje te vinden. Te bezoeken in de maanden mei t/m september.

Iets ten zuiden in de duinen is het Zwanenwater, een unieke natuurreservaat te vinden. De flora en fauna zijn van onschatbare waarde en uniek in Nederland. Zeer zeldzame planten zijn hier te vinden. Twee duinmeren zijn een voedingsbron voor de vele vogels die hier een broedplaats vinden.

heerlijk wonen in Callantsoog

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Remko Bogaards

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0224 29 97 90 schagen@hoekstraenvaneck.nl r.bogaards@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren

Plantsoen 28 1741 EM Schagen T 0224 29 97 90 hveSchagen, schagen@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.