Broek op Langedijk, Schapenland, 19

Huizen van Hoekstra & van Eck Schapenland 19 , 1721 CM Broek op Langedijk

Uniek vrijstaand wonen bij vaarwater!

Centraal in Broek op Langedijk

Toch heerlijk rustig, met aanlegsteiger

Van binnen helemaal gemoderniseerd en af Mooie woonkeuken, luxe badkamer H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

195 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1980 achtertuin, zijtuin parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming geheel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 14 Jaar hebben wij met veel plezier in dit huis gewoond. Het is nog steeds een fijn huis in een rustige groene omgeving. In de straat komt allen bestemmingsverkeer, dus kinderen kunnen hier nog rustig buiten spelen.

Het Winkelcentrum, sportclubs en bushalte liggen op loopafstand, en met de auto ben je zo in de stad of op de provinciaalse weg.

Het huis hebben wij in de loop der jaren helemaal aangepast en gemoderniseerd. De woonkamer is lekker ruim met luxe keuken, In de tuin kunnen we heerlijk vertoeven op de gemetselde loungebank met mooie buitenkeuken.

Boven hebben we 3 ruime slaapkamers en een ruime en zeer complete badkamer.

Wij weten zeker dat de nieuwe bewoners net zo veel van het huis en tuin zullen genieten als wij hebben gedaan. Wij wensen ze veel woonplezier.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis

licht, ruimte en sfeer... riante living Wat is voor u het ultieme gevoel van thuiskomen?

Is dat heerlijk plaatsnemen op uw zorgvuldig uitgezochte hoekbank met een kop thee en een goed boek? Of schuift u liever gezellig aan de eettafel met de familie terwijl het diner op u wacht? Wat uw voorkeur ook heeft, een fijne thuiskomst is hier altijd aan de orde!

Licht, sfeer en ruimte, dat zijn de steekwoorden die wij graag aandragen voor deze kamer. Er is gekozen om de living open te houden, waardoor hier echt ĂŠĂŠn harmonieus geheel is ontstaan. Dankzij de vrije ligging zijn er meerdere ramen geplaatst aan zowel de voor-, zij- en achterkant; u wordt als het ware omringd door licht. De afwerking is zeer hoogwaardig te noemen, met een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, lichte kleuren aan de wand en een strak plafond voorzien van spots. Met uw favoriete meubelstukken, eigen interieurstijl en mooie woonaccessoires is deze woonkamer binnen een mum van tijd helemaal de uwe.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va navond?

masterchefs opgelet! prachtig uitzicht...

Aan de achterzijde van de living is de riante woonkeuken. Bent u een masterchef (in spé) en is een complete, luxe keuken voor u een must? Dan zit u hier aan het juiste adres! Deze moderne keuken is een lust voor het oog, afgewerkt met witte fronten, stalen grepen en een houtlook werkblad, en is voorzien van alle nodige snufjes. Zo treft u hier een 6(!)pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, Boretti oven, ingebouwde frituur en Quooker kraan. Na het bereiden van een heerlijke maaltijd geniet u aan de eettafel van het diner, elkaars gezelschap en het voortreffelijke vrije uitzicht over de eilanden van Langedijk. Dankzij de ruime opstelling met een groot keukenblok mét kookeiland is er in de keuken bijzonder veel ruimte gecreëerd. Toch behoefte aan meer opbergruimte? Dan biedt de grote bijkeuken de uitkomst.

De bijkeuken bevindt zich in de living en biedt plaats voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer opstelling en meerdere stellingkasten. Ook vindt u hier de cv-opstelling en de aansluitingen voor het witgoed. Handig, al het wasgoed in één ruimte!

Tenslotte is hier nog een openslaande deur naar de achtertuin geplaatst.

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker... hoogwaardige afwerking Deze woning is uitgerust met drie nette slaapkamers, ieder wederom hoogwaardig afgewerkt met een lichte laminaatvloer en moderne kleuren aan de wand. Elke kamer geniet van aangenaam veel daglicht dankzij meerdere grote ramen, en ook aan de nodige opbergruimte is gedacht. Zo is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een grote vaste kastenwand, en is elke kamer uitgerust met bergruimte achter de knieschotten. Ideaal voor een overzichtelijk en opgeruimd huis.

Drie ne tte slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Ev en onts pa nnen ...

wat een luxe! duobad met whirlpool De badkamer wordt steeds meer als een onderdeel of verlengstuk van je (t)huis gezien en gewaardeerd als een plek waar u geheel tot rust kunt komen na een lange dag werken. Een spa is er soms niets bij als je het goed doet. Deze badkamer nodigt u uit!

De kamer is strak afgewerkt met lichte betegeling tot het plafond en donkere accenttegels, waarbij het raam zorgt voor een extra lichte uitstraling. Met een wastafelmeubel met bergruimte, tweede toilet, bidet, design radiator, douchecabine en duobad met whirlpool is de luxe compleet.

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk vertoeven... uw eigen aanlegplek Zo’n mooie woning biedt natuurlijk ook een prachtige buitenplek. De achtertuin is heerlijk rustig gelegen en netjes aangelegd met kiezels, een groene haag en een bestraat terras. Het terras is van goed formaat en is voorzien van een grote overkapping met elektrische deur, die de mogelijkheid creÍert voor een gezellige buitenkeuken. Op een zomerse dag is het hier optimaal genieten van de middagen avondzon op uw eigen plek.

Een unieke bijkomstigheid is echter de eigen steiger.

Aan de overkant van de woning is een eigen steiger geplaatst op een stukje gemeentegrond waar de bewoners gebruik van mogen maken voor het aanleggen van een bootje. Vanaf hier bereikt u binnen een mum van tijd de prachtige, open wateren van Langedijk en het Duizend Eilandenrijk. Deze rijkdom neemt niemand u meer af!

Pra chtige buitenplek

Schapenland 19 1721 CM Broek op Langedijk

Schapenland 19 1721 CM Broek op Langedijk

Broek op Langedijk

noorden kadastrale kaart

Broek op Langedijk is een dorp in de gemeente Langedijk.

Deze gemeente ligt tien kilometer ten noordoosten van Alkmaar. Pal ten oosten van Langedijk ligt Heerhugowaard.

In feite liggen Alkmaar, Heerhugowaard en Langedijk tegen elkaar aan. Daardoor liggen de vele winkel-, sport-, en uitgaansmogelijkheden op zeer korte afstand.

Langedijk zelf kan gekenmerkt worden als een verstedelijkte plattelandsgemeente.

In Langedijk is een groot natuur- en recreatiegebied gelegen. De Geestmerambacht genaamd, bestaand uit onder meer het water De Zomerdel en natuurgebied de Kleimeer.

De gemeente Langedijk is bekend om de cultuurhistorische agrarische en waterrijke omgeving. Tuinbouw, met name koolteelt, vond plaats op vele kleine eilanden. Lagen de dorpen van Langedijk eeuwenlang tussen ca 20.000 langgerekte eilanden, in de jaren zestig vond in het gebied een grote ruilverkaveling plaats. Aan de Oostkant van Broek op Langedijk en Zuid-Scharwoude werd een gebied gespaard, het Zuidelijk deel werd het natuurgebied “het Oosterdel”, naar het Noorden toe werd een duizendtal eilanden bewoonbaar gemaakt voor ca 600 vrijstaande huizen, een uniek woongebied met de naam “Het Rijk der Duizend Eilanden”.

heerlijk wonen in Broek op L a ngedijk

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 072 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 01 13 @hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.