Broek in Waterland, Molengouw, 58

Huizen van Hoekstra & van Eck Molengouw 58 , 1151 CJ Broek in Waterland

Riant modern landhuis Prachtig vrij landelijk uitzicht Apart bijgebouw met mogelijkheden

Luxe complete keuken Rand fraaie dorp Broek H11

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

6 378 m²

Perceeloppervlakte

3450 m²

Inhoud

1515 m³

Bouwjaar Tuin

2006 tuin rondom, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming

c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Drie vrijstaande gebouwen, gelegen in een landelijke omgeving aan de rand van Broek in Waterland op ca. 10 minuten vanaf het centrum van Amsterdam, te weten:

Unieke, fraai gelegen vrijstaand landhuis, 13 x 17 m1, aan de Molengouw 58, in een hoogwaardige afwerking gelegen op een perceel van totaal 3450 m2 grenzend aan een grote tuin met een vijver en omgeven door sloten, ontsluiting op open water is aangevraagd.

Het landhuis heeft een verhoogde begane grond, waardoor er een fenomenaal uitzicht over de weilanden is.

Aan de zijkanten zijn onderheide terrassen van 100 m2 aangelegd, afgewerkt met natuursteen, ten dele aan de vijver en aan de achterzijde een terras van houten vlonders gelegen aan een sloot.

Een gemetseld bijgebouw van 6 x 8 m1, het bijgebouw is in gebruik als kantoorruimte. Op het grondperceel van het landhuis is ook een praktijkruimte gevestigd aan de Molengouw 56, in een apart gebouw van 8 x 8 m1 met eigen parkeerplaatsen. De praktijkruimte is thans in gebruik als kapsalon, maar kan als aparte woning worden gebruikt.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n ruimte!

zeer fijne lichtinval volop mogelijkheden We stappen de woning binnen via dubbele deuren die ons brengen in de ruime ontvangsthal.

Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de vloer, die doorloopt naar alle ruimtes op de begane grond, ligt een prachtige marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit deze hal hebben we toegang tot de living, keuken en de werkkamer. Laten we beginnen in de woonkamer.

We begrijpen het best als u even sprakeloos bent wanneer u deze woonkamer instapt. Door de enorme ruimte en de zee van licht die hier binnenvalt is het logisch dat u dit even op u in moet laten werken. Rondom zijn grote ramen geplaatst waardoor u een prachtig uitzicht over de tuin heeft.

De woonkamer is met meerdere (zit)hoeken in te richten. Denk hierbij aan een zithoek waar u lekker kunt relaxen, een zithoek waar u gasten kunt ontvangen, een lange (eet)tafel waaraan vrienden en familie die op bezoek komen gezellig plaatsnemen, een aparte leeshoek en een plek waar de kinderen lekker kunnen spelen? Het kan allemaal!

huizen van hoekstra & van eck

Luxe keuken

lekker kokkerellen van alle gemakken voorzien Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de keuken. Deze is lekker ruim opgezet en hier is een keuken geplaatst in een rechte opstelling met een groot kookeiland in het midden.

Kookliefhebbers kunnen zich heerlijk uitleven in deze luxe en zeer complete keuken waar u beschikt over alle nodige inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en uiteraard genoeg kastruimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediĂŤnten met gemak kwijt kunt. Vrienden en familie kunnen plaatsnemen aan de bar terwijl u de laatste hand legt aan het diner.

Verder treft u op de begane grond een ruime werkkamer. Ook deze kamer is aangenaam licht en netjes afgewerkt. Uiteraard kan deze kamer ook voor andere doeleinden gebruikt worden.

huizen van hoekstra & van eck

strakke afwerking baden in luxe De overloop, met groot dakraam, geeft u toegang tot de drie slaapkamers, een berging, met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed, en de riante badkamer.

Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn dankzij de dakkapellen aangenaam licht. In de kamers heerst een ontspannen en rustgevende sfeer waardoor u hier optimaal tot rust kunt komen om zo de volgende dag weer fris en fruitig te kunnen starten.

De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast en een andere slaapkamer is voorzien van een eigen toilet en douchegelegenheid.

Dan de badkamer... Deze straalt luxe uit dankzij de marmeren betegeling, en luxe, dat is deze badkamer! De badkamer is zeer ruim en hier beschikt u over een dubbele wastafel, tweede toilet, bidet, douche en een heerlijk ligbad. Als kers op de taart is er een sauna geplaatst waar u alle hectiek van de lange (werk)dag van u af kunt laten glijden!

Drie gro te slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Bijgebouw me t mogelijkheden

helemaal compleet hoe richt u het in?

We beginnen in het gebouw waarin momenteel een kapsalon in gevestigd is. Dit is een heerlijke ruimte met over de gehele breedte glazen deuren die opengezet kunnen worden. Deze zorgen tevens voor een geweldig uitzicht op de groene tuin.

De kapsalon heeft een eigen entree met meterkast en op de begane grond vindt u een toilet.

Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping waar zich twee ruimtes bevinden. De ĂŠĂŠn is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.

In de andere treft u een berging met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

Dan het tweede bijgebouw... de mogelijkheden zijn hier oneindig! Ook deze ruimte is heerlijk licht dankzij de vele grote ramen en de ruimte is netjes afgewerkt waardoor ook deze voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Ook hier zijn een eigen meterkast en toilet aanwezig.

Een vaste trap geeft u hier toegang tot een handige bergzolder met twee dakramen voor de inval van daglicht.

huizen van hoekstra & van eck

rondom tuin aan het water De prachtige tuin is rondom de woning gelegen.

Deze is gezellig en sfeervol dankzij de afwisseling tussen strakke bestrating en leuke bloemen en planten. Er zijn meerdere plekken waar u zitjes kunt creĂŤren, een hangmat zou kunnen ophangen maar ook is er volop ruimte voor een gezellige eettafel en een loungeset. Ook buiten zijn er volop mogelijkheden!

Bovendien is deze fraai aangelegde tuin gelegen op het zonnige zuiden waardoor u hier altijd wel een fijn plekje in de zon kunt vinden. Tevens vindt u in de tuin nog een handige berging waar u de gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap en de kussens voor de tuinset in op kunt bergen.

Verder is de tuin gelegen aan toekomstig vaarwater waardoor u ook uw eigen bootje kunt aanleggen waarmee u op warme zomerdagen een mooi tochtje kunt gaan varen!

Genie ten va n buitenlev en

Molengouw 58 1151 CJ Broek in Waterland

Molengouw 58 1151 CJ Broek in Waterland

Molengouw 58 1151 CJ Broek in Waterland

Molengouw 58 1151 CJ Broek in Waterland

Molengouw 58 1151 CJ Broek in Waterland

Molengouw 58 1151 CJ Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl