Broek in Waterland, Molengouw, 23

Huizen van Hoekstra & van Eck Molengouw 23 , 1151 CG Broek in Waterland

Prachtig vrijstaand woonhuis Vrijstaande garage met veranda

Onderheid terras

Verfijnde detailleringen Hoogwaardige afwerking H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

210 m²

Perceeloppervlakte

880 m²

Inhoud

720 m³

Bouwjaar Tuin

2009 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

vrijstaand steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Woning in de buitencategorie met vrijstaande garage gelegen in Broek in Waterland, een van de mooiste dorpen van Nederland.

De hoogwaardige architectuur, duurzame afwerking en ligging op een uitzonderlijk mooie kavel maakt deze woning tot een buitenkans.

De rijke geschiedenis van “Broek” met haar puntgave Rijksmonumenten, omringd door water en weilanden maakt het wonen tot een feest. Het dorp waar je zomers zwemt of vaart en in de winter schaatst: de belevenis van de seizoenen is ongekend.

De bereikbaarheid van Amsterdam is optimaal: 5 autominuten van de A10, 8 minuten van de Noord-Zuidlijn metro en met de bus binnen 15 minuten bij Amsterdam Centraal.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte liv ing

luxe keuken smaakvol afgewerkt Woning in de buitencategorie met vrijstaande garage gelegen in Broek in Waterland, een van de mooiste dorpen van Nederland.

De hoogwaardige architectuur, duurzame afwerking en ligging op een uitzonderlijk mooie kavel maakt deze woning tot een buitenkans.

De woning heeft een elegante entree met dubbele deuren en een hoge hal met vide. Aan de grote woonkamer met fraaie zichtlijnen en open haard grenst de luxe keuken met uitzicht op de tuin en het grote terras.

Aan de zijkant van het huis is een tweede entree met aansluitend een handige bijkeuken.

huizen van hoekstra & van eck

4 goede slaapka mers

baden in luxe slaap lekker!

Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een grote badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel met onderkasten.

De royale zolder op de tweede verdieping is in gebruik als opslag- en technische ruimte.

huizen van hoekstra & van eck

ruime garage genieten van buitenleven Het perceel eigen grond heeft ruime parkeergelegenheid - 4 tot 5 auto’s - en een vrijstaande garage met veranda (102 m3), eveneens ontworpen in de Waterlandse stijl.

De tuin heeft terrassen met veel privacy en is op elke moment van de dag gericht op zowel zon, luwte als schaduw.

Kinderen kunnen er naar hartenlust spelen op de grasvelden en de trampoline. Wonen aan de Molengouw is landelijk wonen met de voorzieningen op loopafstand.

Groot perceel

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie de tails

zeer stijlvol keurig afgewerkt Bijzondere kenmerken: - Ontwerp van W3 Architecten & Ingenieurs, Broek in Waterland; - Gebouwd door Klies & Jozef Bouw Volendam specialist in fijnbouw - met gebruik van eersteklas bouwmaterialen; - Verfijnde detailleringen waaronder de rijke gootlijsten, windveren, gevelmakelaars, roedeverdelingen, open haard en gebruik van handvorm stenen met snijvoeg; - Hoogwaardige isolatie, voorzien van een energielabel-A; - Mechanische ventilatie in combinatie met natuurlijke luchtverversing; - Volledig voorzien van vloerverwarming, regelbaar per vertrek; - 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor uitbreiding op de zolderverdieping); - Oppervlakte woning 210 m², garage 45 m², bruto inhoud respectievelijk 838 m³ en 102 m³; - Oppervlakte perceel 880 m² (waarvan 90 m² mandelig); - Eigen grond; - Onderheide terrassen; - Vrijstaande garage met zolderverdieping en veranda, voorzien van water en elektra.

- De woonoppervlakte is inclusief de vliering.

huizen van hoekstra & van eck

onder architectuur gebouwd prachtige omgeving De rijke geschiedenis van “Broek� met haar puntgave Rijksmonumenten, omringd door water en weilanden maakt het wonen tot een feest.

Het dorp waar je zomers zwemt of vaart en in de winter schaatst: de belevenis van de seizoenen is ongekend.

De bereikbaarheid van Amsterdam is optimaal: 5 autominuten van de A10, 8 minuten van de Noord-Zuidlijn metro en met de bus binnen 15 minuten bij Amsterdam Centraal.

Broek in Waterland beschikt over alle basisvoorzieningen waaronder een basisschool, kinderdagverblijf, sportverenigingen, buurtwinkels en verscheidene horeca.

Ook op cultureel gebied zijn er het hele jaar door aantrekkelijke initiatieven waaronder het Huiskamerfestival, de Kunstroute en concerten.

Gunstige ligging

Molengouw 23 1151 CG Broek in Waterland

Molengouw 23 1151 CG Broek in Waterland

Broek in Waterland

noorden kadastrale kaart

Broek in Waterland is met haar 2388 inwoners een pittoresk dorp dat vlak boven Amsterdam ligt. Omringd door weilanden en water biedt het de nodige rust als tegenpool van Amsterdam. U kunt er fietsen, kanoën, een bezoekje brengen aan verschillende monumenten, lekker uit eten of gewoon een wandeling maken door het beschermde dorpsgezicht. Dat veel mensen geïnspireerd raken door de pittoreske uitstraling van Broek in Waterland, blijkt uit het feit dat een relatief groot aantal kunstenaars die zich de afgelopen jaren in Broek in Waterland hebben gevestigd en galerieën hebben geopend.

Prachtige huizen Broek in Waterland was in de zeventiende en achttiende eeuw het meest welvarende dorp in Waterland. Veel reders, kapiteins en rijke kooplieden verlieten Amsterdam om buiten te gaan wonen. De Broekers kwamen openlijk uit voor hun rijkdom en lieten deftige huizen met prachtige interieurs bouwen. In een aantal monumentale woningen zijn de originele interieurs nu nog te bezichtigen. U kunt deze huizen ook herkennen aan de pastelkleuren waarin ze geschilderd zijn.

In het centrum van Broek in Waterland is het overgrote deel van de bebouwing voor 1850 gebouwd. Tot 1940 zijn de bouwactiviteiten beperkt gebleven. Eén huis werd veelal door meerdere families bewoond.

heerlijk wonen in Broek in Waterla nd

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl