Brochure vissersknoop 9

Huizen van Hoekstra & van Eck

Vissersknoop 9 , 1319 GJ Almere

Instapklaar Ideaal gezinshuis met garage

Tuin op zuiden

Natuurrijke omgeving met watersport!

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

142 m²

Perceeloppervlakte

286 m²

Inhoud

650 m³

Bouwjaar

2011

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

aangebouwd steen

Verwarming Isolatie

stadsverwarming volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Wij hebben bijna 4 jaar geleden voor deze ruime hoekwoning gekozen vanwege de ruimte in en om het huis.

Het huis staat in het project Hollandse Laan. De verschillende soorten huizen maar toch in dezelfde stijl in dit project sprak ons meteen erg aan. Het is een woning met veel licht door de schuifpui aan zowel de voor als aan de achterkant. Door de tuinligging op het zuiden is veel licht in het huis. Ook kun je als snel buiten zitten en is het heerlijk vertoeven in de mooie brede en diepe achtertuin. De straat is erg rustig en er komt eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer.

Alle kamers in het huis zijn mooi afgewerkt. De zolder gebruiken wij momenteel als kantoor, maar kan ook prima omgebouwd worden tot slaapkamer. Er zijn al 2 grote dakramen geplaatst voor de lichtinval op zolder.

Het wonen in deze laan is erg mooi. Het is brede straat, waardoor je aan de voorkant van het huis veel uitzicht hebt.

Ook is er aan de voorkant een groenstrook en kijk vanuit de keuken richting de dijk van het Markermeer. In de zomer zie je hier de bovenkant van de masten van zeilboten voorbij komen. Ook ben je binnen 2 minuten in de Lepelaarsplassen. Je kunt hier hier wandelen, fietsen of hardlopen. De

Te koop bij

Lepelaarsplassen is een beschermd natuurgebied waar vele vogelsoorten te zien zijn. Op 50 meter bevinden zich aanlegsteigers van de Noorderplassen. Hier kunnen je een bootje kwijt, je kunt er heerlijk zwemmen en in de winter uiteraard heerlijk schaatsen. Kortom alle rust van de natuur is binnen handbereik. Dit is voor ons een reden geweest om dit huis op deze plek te kopen.

De wijk Noorderplassen is een kinderrijke wijk met 2 basisscholen en keuze in kinderopvang. Ook zijn er voorzieningen van een gezondheidscentrum aanwezig.

Tevens is er een supermarkt en snackbar. Binnen 5 minuten ben in het centrum van Almere. Ook het station bevindt zich binnen 5 km. Rondom de wijk Noorderplassen bevindt zich aan veel kanten water en ook is er bos aanwezig. Ook hier kan er heerlijk gewandeld worden. Ook is de verbinding naar de A6 via de hongerig prima.

Kortom een prachtige natuurlijke omgeving om te wonen.

Almere: Koppeldreef 3, T 036 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

K ant en klaar

instapklaar inrichten en wonen Deze heerlijk lichte woning is in 2011 gebouwd en werkelijk instapklaar.

Deze term houdt wat ons betreft in; inrichten en wonen! Luxe en goede materialen voeren hier de boventoon en alles is nog nieuw wat prima aansluit met de wensen van nu.

Naast instapklaar ook sfeervol afgewerkt met een goede balans in kleurstellingen als massief eiken vloerdelen, strak design keuken en strak afgewerkte wanden. Werkelijk een rustgevend geheel.

huizen van hoekstra & van eck

Groo t met garage

ideaal gezinshuis en ruime afmetingen Zijn jullie momenteel (of toekomstige plannen voor) een jong gezin met kinderen? Dan is dit het perfecte gezinshuis!

De woning beschikt over grote ruimtes, drie slaapkamers en een riante zolder alwaar nog 1 a 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

De woning is 5,75 meter breed, uitgebouwd en beschikt daarnaast over een aangebouwde garage voor de nodige bergruimte.

Ook de tuin is reeds goed voorbereid op een gezin met een riant perceel en een omsloten tuin waardoor de veiligheid goed is gewaarborgd.

Maar ook de ligging aan een brede straat, in de buurt van recreatie speelt daar goed op in.

huizen van hoekstra & van eck

tuin op het zuiden hele dag de zon!

De 9 meter brede tuin is Zuidoost gesitueerd waardoor gedurende de gehele dag gekozen kan worden voor een zon-/schaduwplek.

De tuin is keurig verzorgd met terrassen en een aantal delen gazon. Omdat er op het warmste deel van de dag de zon op de schuifpui staat is er gezorgd voor een mooi zonnescherm waaronder dan natuurlijk ook gekozen kan worden voor een schaduwplek.

Het fijne van deze ligging is tevens het lichtinval in de woning!

O p het Z uiden!

huizen van hoekstra & van eck

Recreatie

natuurrijke omgeving met watersport Deze woning bevindt zich aan de achterzijde van de Noorderplassen op steenworp afstand van de dijk naar het Markermeer.

Maar ook in de wijk is er gezorgd voor het nodige water vertier met een openbare binnenhaven, de Noorderplassen en via de Hoge Vaart toegang tot het Markermeer/IJmeer.

Niet alleen op watergebied is er voldoende ontwikkeld maar ook aan wandelgebieden (Pampushout/Wetlands/Lepelaarsplassen etc.) zijn er om de hoek. Kortom, echt genieten in de directe omgeving.

Vissersknoop 9 1319 GJ Almere

p lattegrond

Vissersknoop 9 1319 GJ Almere

p lattegrond

Vissersknoop 9 1319 GJ Almere

p lattegrond

Almere

noorden kadastrale kaart

Almere is in de tweede helft van de twintigste eeuw ontwikkeld als tweede grote stad in de provincie Flevoland. Inmiddels is het Lelystad, de hoofdstad van Flevoland, in inwonertal ruimschoots voorbijgestreefd en behoort Almere tot de 10 grootste gemeenten van Nederland en is het tevens een van de snelstgroeiende steden in Nederland.

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart.

Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven.

In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving.

De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Jeroen Gerbrands

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl j.gerbrands@hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren

Koppeldreef 3 1334 BJ Almere T 036 538 32 90 hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl

MĂŠĂŠr makelaar.