Schuitema makelaars
Ruitersweg 50 , 1211 KX Hilversum
Zeer royale tuin Drie slaapkamers
Hoekwoning
Speelse indeling Goede locatie H42
Kenmerken Soort eengezinswoning Type hoekwoning Kamers 4 Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 258 m³ Bouwjaar 1927 Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel, houtkachel Isolatie hr-glas Energielabel E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar schuitemamakelaars.nl
Verkoper vertelt 44 jaar hebben wij in dit heerlijke huis gewoond. En met heel erg veel plezier. Omdat de woning in een hofje is gelegen aan het eind van een gangetje, woon je er heerlijk rustig.
Maar alles heeft zijn tijd. En aangezien wij op leeftijd gekomen zijn, hebben wij er voor gekozen om gelijkvloers te gaan wonen. En dat ook nog lekker dicht bij onze kinderen.
Ongeveer 200 meter lopen en je staat midden in het gezellige winkelcentrum van Hilversum. Dit vonden wij persoonlijk heel erg fijn. Ook de supermarkt is onderaan de straat. En natuurlijk de Havenstraat met al zijn gezellig eettentjes is om de hoek. En de altijd gezellige Gijsbrecht is slechts 5 minuutjes fietsen.
Wij hielden van de oude details van de woning, maar voel je natuurlijk vrij om hier verandering in aan te brengen. Het is het thuis geweest voor ons gezin. Bijvoorbeeld de Kerstdagen gezellig met zijn allen aan de eettafel. De woning zal altijd in ons hart blijven. We hopen dan ook dat voor jullie als potentiële kopers, de woning net zo zal gaan aanvoelen.
In de fijne ruime tuin aan de achterkant van de woning heb je de hele middag zon. In de zomer komt de zon al om 11.00 uur over het dak en schijnt heerlijk in de tuin. Dat duurt tot ongeveer 19.00 uur. Dus dat is erg genieten. Onze 3 kinderen zijn opgegroeid in deze woning en hebben altijd heerlijk buiten kunnen spelen. Hiervoor is voor de woning ook voldoende ruimte.
Te koop bij
Hilversum: Vaartweg 66, T 035-6240651
huizen van schuitema makelaars
Char ma nt!
mogelijkheden met kachel Bij binnenkomst in de centrale hal vind je rechts een gezellige eethoek en links de woonkamer. De woonkamer biedt verschillende mogelijkheden voor de inrichting, zodat je de ruimte helemaal naar eigen wens kunt indelen. De aanwezige kachel zorgt voor extra sfeer en maakt het een fijne plek om te ontspannen. Een gezellige leefruimte met volop mogelijkheden!
huizen van schuitema makelaars
Moderne keuken!
toegang tot achtertuin douche en wastafel Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Onder de keuken ligt bovendien een praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de douche en wastafel, bereikbaar via de overloop.
huizen van schuitema makelaars
welterusten mogelijkheden Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van vergelijkbaar formaat. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden kun je deze kamers helemaal aanpassen aan jouw woonwensen. Of je nu behoefte hebt aan meerdere slaapkamers, een rustige thuiswerkplek of een hobbykamer, hier zijn verschillende mogelijkheden. Daarnaast is de dakkapel in de afgelopen jaren vervangen.
Drie slaapka mers
huizen van schuitema makelaars
Ruim perceel!
in het centrum rustige ligging Met een perceel van maar liefst 148 m² biedt deze hoekwoning verrassend veel buitenruimte. De op het westen gelegen achtertuin bestaat momenteel uit twee delen, die kunnen worden samengevoegd tot één royale tuin. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon! De woning ligt in een rustig, sfeervol hofje op steenworp afstand van het centrum van Hilversum. Winkels, supermarkten, restaurants, scholen en het station liggen op loopafstand. Ook het Corversbos en de heidegebieden zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Parkeren kan voor de deur.
Ruitersweg 50 1211 KX Hilversum
Ruitersweg 50 1211 KX Hilversum
Ruitersweg 50 1211 KX Hilversum
Hilversum
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Hilv er sum
Hilversum heeft het allemaal! In Hilversum vind je de perfecte combinatie van een hoog voorzieningenniveau met diverse winkels, gezellige restaurants, hippe koffietentjes en een ruim aanbod aan (internationale) scholen, sportclubs, theater & een bioscoop. Je kan prachtige wandel- en fietstochten maken door de bossen en de Hilversumse Heide. Liever watersporten? De Loosdrechtse Plassen liggen om de hoek. Met de auto of openbaar vervoer (NS station) ben je snel in Amsterdam, Utrecht en op Schiphol. Die combinatie van een centrale ligging, stad & natuur maakt Hilversum zo uniek. Wij begrijpen dus heel goed dat Hilversum zo populair is!
huizen van schuitema makelaars
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Schuitema Makelaars kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Schuitema Makelaars dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Makelaars werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Vaartweg 66 035-6240651 hilversum@schuitemamakelaars.nl schuitemamakelaars.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969