Huizen van Hoekstra enVan Eck
Polonaisestraat 25 , 1326 RT Almere
Energielabel A Zes slaapkamers
Royale tuin en dakterras!
184 m2 woonoppervlak Populaire woonwijk H19
Kenmerken Soort eengezinswoning Type geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kamers 7 Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 288 m² Inhoud 652 m³ Bouwjaar 1998 Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Garage geen garage Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie volledig geïsoleerd Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt De makelaar vertelt:
Wonen in de Danswijk De woning aan de Polonaisestraat 25 is prachtig gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Danswijk in Almere. Deze wijk staat bekend om zijn rustige, ruim opgezette straten met veel groen en speelplekken. Hier tref je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: van supermarkten en scholen tot gezondheidscentra en openbaar vervoer. Bovendien is de ligging ideaal voor forensen; binnen enkele autominuten zit u op de Hoge Ring en de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Het is een veilige, levendige buurt waar wonen en leven perfect samenkomen.
* Badkamer en toiletten 2023; *Vloerverwarming 2023 * Eigen parkeerplaatsen
Bijzonderheden op een rij: * Plat dak bovenste verdieping geheel vervangen in 2026: * Dakgoot vervangen 2024 * Meterkast en electra vervangen 2023;
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Strakke moderne keuken
een eigen oprit wat kook jij? Via de eigen oprit voor 2 auto’s loop je naar de overdekte entree en kom je binnen in een ruime hal. De keuken aan de voorzijde heeft een prachtige ronde erker die zorgt voor veel licht en een karakteristieke uitstraling. De ruime kamer op de begane grond is nu in gebruik als kantoor aan huis met eigen ingang en is perfect als extra slaapkamer in te richten. En een luxe toilet met wandkloset en hardstenen hoekfontein. (2023)
huizen van hoekstra & van eck
Heerlijk lichte lee fruimte
royale woonkamer tuingericht De zeer royale woonkamer is tuingericht en zelfs over de volle breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte leefruimte met volop plek voor het hele gezin. De begane grond beschikt over een nieuwe vloerverwarming met een pvc visgraatvloer.
huizen van hoekstra & van eck
perfecte afwisseling veel bergruimte De achtertuin is praktisch én sfeervol aangelegd met een perfect afwisseling tussen groen en bestrating. Het terras aan de woning biedt voldoende ruimte voor een grote loungeset en aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping voor een tweede zithoek. Aan de zijkant van het huis bevinden zich extra afsluitbare bergingen voor fietsen en andere spullen
Ruime zonnige a chter tuin
huizen van hoekstra & van eck
Rust en ruimte
ruime slaapkamers luxe badkamer uit 2023 Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een grote overloop, vier ruime slaapkamers met prettige lichtval, een luxe moderne badkamer uit 2023 en een separaat toilet eveneens uit 2023. Tweede verdieping De tweede verdieping tilt deze woning letterlijk en figuurlijk naar een hoger niveau. Met een vijfde slaapkamer en een fantastisch ruim dakterras is dit een etage die veel indruk maakt. Of je nu een tiener in huis hebt die graag een eigen plek wil, of zelf wilt genieten van wat extra luxe, hier kan het allemaal. Het dakterras en de grote ramen maakt van deze bovenverdieping een oase van rust.
Polonaisestraat 25 1326 RT Almere
Polonaisestraat 25 1326 RT Almere
Polonaisestraat 25 1326 RT Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969